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法拍屋|0505寶鑽大樓.高樓4房車|近中山捷運.朝陽公園旁|61236↘台北市大同區重慶北路二段48號14樓-1
2026/03/16 18:52
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地址

台北市大同區重慶北路二段48號14樓-1

案號

114夏61236

法院公告建坪

權狀坪數:58.45坪
使用坪數:58.45坪【主建物:37.08坪;附屬:5.60坪;車位:10.06坪;公設:5.71坪;增建:0坪】

完工日期
86.05.14
土地總坪數
5.34
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/05/05 【4110萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3288萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2631萬】→時間未定
點交與否
不點交   
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
14層/共17樓
停車位:B3-15號
鄰近學區
太平國小.忠孝國中
房屋坐向坐西南向東北
鄰近交通
步行至中山捷運站12分鐘。
朝陽公園(鈕釦街)公車站2.42.215...等10多線公車。
位於重慶北路大馬路上,往北直達國道一號,往南直通台北車站與未來的台北雙子星,地段具長遠增值潛力。
商圈介紹
戶戶邊間,建築設計強調採光與通風,格局以3房至4房為主,部分合併戶可達106坪。
大樓外牆採用馬賽克建材,樓高17層,中高樓層視野景觀佳氣派外觀。
一樓為國泰世華銀行,對重視地理風水的住戶而言,有腳踏金庫之吉祥寓意。這棟大樓位處大同區的核心地段,結合了老台北的文化底蘊與現代商圈的便利性,生活機能非常強大。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.1987建號建物拍定後不點交。218地號土地拍賣不動產應有部分,
   拍定後不點交。
2.現場查封時,債務人在場稱,為其與家屬自行居住使用。有一機械
   式停車位於B3,目前自行停放使用。
3.債務人陳報租賃契約,出租予第三人慧紅國際公司,租期114年1
   月1日至118年12月31日止,惟現在實際情形如何,仍請應買人
   自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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