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法拍屋|0318喜從天降.方正3房|24H管理.近西盛市場|四429↘新北市樹林區俊英街116巷41弄29號4樓
2026/02/21 17:13
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地址

新北市樹林區俊英街116巷41弄29號4樓

案號

114職四429

法院公告建坪

權狀坪數:29.40坪
使用坪數:29.40坪【主建物:24.17坪;附屬:2.96坪;車位:0坪;公設:2.27坪;增建:0坪】

 完工日期
84.03.23
土地總坪數
6.48坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/02/25 【1200萬】點交→流標
第2拍 115/03/18 【960萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【768萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住家/電梯大樓 

管理費:
樓層/總層
4層/共10樓
停車位:
鄰近學區
文林國小.溪崑國中
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

距離樹林火車站車程約15分鐘。
三重客運新莊站公車站299線公車。
鄰近未來捷運萬大中和樹林線LG18站(預計設於中正路與大安路口,步行距離尚可,未來增值與通勤潛力佳。

案件介紹

處於樹林區與新莊區交界,近西盛市場與黃昏市場,日常買菜與生活採買相當便利。
距離樹林興仁花園夜市不遠,具備多樣化的小吃與遊樂設施。
社區提供24小時保全管理,部分住戶評價環境維護良好。此外,社區內可免費停機車,網路通訊品質優良(包括地下室與電梯)。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.本件拍賣標的,現出租與豐田將也作使用,租賃期間自112年5
   月20日至113年5月19日止,租金為每月32000元,惟租賃期
   間已屆滿;債務人陳報編號003車位為機械車位,目前無任何出
   租及使用。
2.本件拍定後,除共有部分4598建號查無明確之分管契約故不點交
   外,其餘部分拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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