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法拍屋|0325統領大樓A棟.2戶打通商辦|正忠孝東路.人潮多|七182二↘台北市大安區忠孝東路四段197號9樓-3
2026/01/24 13:16
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地址
台北市大安區忠孝東路四段197號9樓-3
台北市大安區忠孝東路四段197號9樓-1
案號

112職七69乙

法院公告建坪

權狀坪數:51.97
使用坪數:51.97坪【主建物:43.70坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:8.27坪;增建:0坪】

完工日期
73.10.17
土地總坪數
5.77
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/10/11 【6069萬】點交→停拍(拍賣無實益)
第1拍 115/02/04 【6658萬】點交→流標
第2拍 115/03/04 【5326.4萬】→流標
第3拍 115/03/25 【4261.5萬】→待拍
點交與否
點交
類型

商辦/電梯大樓

管理費:依管委會規定
樓層/總層
9層/共11層
停車位:
     鄰近學區
仁愛國小、仁愛國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

忠孝敦化站捷運走路5分鐘、20線以上公車匯集的交通網路

商圈介紹

忠孝敦化商圈位於台北市最繁華的東區-忠孝東路4段及敦化南路口,本商圈除商業利益為全國最大以外,另住家產品也為大安區首善之地,人文素質高,住戶多為中產以上及企業主為主,生活機能極佳。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.現場履勘時在場導引之債務人毓豪公司財務人員陳OO稱,兩戶室內係打通,
   一出入口已封,對外僅共用一出入口,不確定哪一建號建物的。
2.2666建號建物原出租予第三人煜樺公司使用,租賃期間自105年2月1日至
   113年10月31日止,每月租金27,000元;
3.2668建號建物原出租予第三人煜樺公司使用,租賃期間自105年2月1日至
   114年9月30日止,每月租金42,000元。
4.嗣第三人煜樺公司傳真終止房屋租賃契約書載明提前於112年2月28日終止
   2666、2668建號建物之租賃契約,並聲明異議自112年3月1日起,黃o豪
   無(租金)債權存在。本件拍定後依現況點交。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為第四種商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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