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法拍屋|0408舞揚一綻.南洋2房車|近頭重溪公園.楊梅市場|113715↘桃園市楊梅區新農街二段110巷16號5樓
2026/03/16 17:34
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地址

桃園市楊梅區新農街二段110巷16號5樓

案號

114竹113715

法院公告建坪

權狀坪數:34.86坪
使用坪數:34.86坪【主建物:18.45坪;附屬:1.07坪;車位:0坪;公設:15.34坪;增建:0坪】

完工日期
102.05.02
土地總坪數
5.08
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/04/08 【1200萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【960萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【768萬】→時間未定
點交與否
點交   
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
5層/共9樓
停車位:B2-4
鄰近學區
瑞梅國小.楊梅國中
房屋坐向坐西北向東南
鄰近交通
新農三民北路公車站252.252A繞駛怡仁醫..等多線公車。
距離楊梅交流道約5分鐘車程,距離楊梅火車站也僅需短程車程,方便通勤往返北桃園、新竹或台北。
商圈介紹
位於桃園市楊梅區新農街二段的知名電梯華廈社區,由春虹建設興建。
該社區以南洋風情造景與高CP值為主要特色,深受年輕家庭與首購族青睞。
社區規劃了約500坪的南洋風活力中庭會館,並提供多樣化的休閒設施:
中庭景觀:以峇里島風情為主題的中庭花園,提供休閒渡假感。
主題設施:包含健身房、影音聽、閱覽室、戶外多功能球場等,滿足親子同樂與日常運動需求。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付票款》
1.本件建物現場履勘時,屋內有大量雜物、家具而略顯雜亂,據在場債
   務人表示及債權人查報,現為債務人及其家人自行居住使用,並無出
   租或出借之情形,經檢視無增建,債務人表示無足以影響交易之特殊
   情事,拍定後依現況點交,如有其他依法不能點交之情事,本院得不
   點交。
2.另據債務人陳稱有汽車停車位(B2-4)及機車停車位(B2-9)各一,
   惟因停車位屬建物共同使用部分(約定專用部分),其使用依法應由
   共有人協議之,故停車位部分拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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