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法拍屋|0408帝榮富麗.社區型電梯別墅|樂活SPA會館|21808↘基隆市安樂區基金一路220巷93號5層樓
2025/11/09 13:35
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地址

基隆市安樂區基金一路220巷93號5層樓

案號

112儉11561

法院公告建坪

權狀坪數:116.31
使用坪數:118.38坪【主建物:97.23坪;附屬:14.52坪;車位:0坪;公設:4.56坪;增建:2.07坪】

 完工日期
104.12.06
土地總坪數
82.05坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/12/03 【2878.69萬】點交→流標
第2拍 114/12/31 【2447.2萬】→流標
第3拍 115/01/28 【2080.4萬】→流標
第4拍 115/04/08 【1768.6萬】→待拍

點交與否
點交
類型
住宅/電梯別墅
管理費:
樓層/總層
1+2+3+4+5層/共5樓
停車位:一樓停車位
鄰近學區
武崙國小.武崙國中
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

鄰近基金、萬瑞雙交流道,25分鐘直達台北101。

案件介紹

「陶園」位於基隆市安樂區基金一路220巷,由帝榮建設、昱榮機構投資興建,基地面積11721坪、建蔽率24.8%,樓層規劃為23棟地上5層建築,共有139戶住家,9戶店面。
~
車位共規劃一樓停車,休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室,結構採RC鋼筋混凝土。
~
社區獨享450坪頂級時尚樂活SPA會館,提供最舒適的休閒生活。
24小時社區大門管理,最有保障的景觀電梯別墅。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.拍定後,僅點交919建號建物。
2.本院至現場履勘,由債權人代理人會同警員、鑑價人員、地政人員
   導往執行,現場由債務人之親屬開門入內。屋內有水有電,使用天
   然氣,並擺有家具,並擺有大量衣物、貨物等,有其等居住使用中。
   另屋內有室內電梯,為房屋所有權人自行保養使用,無分管停車位,
   停車位為一樓前方空地。另地政人員略稱,建物二樓及三樓均有增建。
3.系爭建物第919建號建物有增建情事(經地政編為977臨建號)。增
   建部分前未曾辦理建物所有權第一次登記致與建物登記謄本所載不符
   ,請應買人詳加注意,並承擔將來可能遭拆除之風險。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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