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尚未輸入標題法拍屋|1014香山公園【樂活莊園 高樓3房車 6年屋】59112↘新竹市香山區大庄路228巷3-1號10樓
2025/09/27 09:42
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地址

新竹市香山區大庄路228巷3-1號10樓

案號
113豪59112
法院公告建坪

權狀坪數:52.06坪
使用坪數:52.06坪【主建物:22.01坪;附屬:3.99坪;車位:13.82坪;公設:12.24坪;增建:0坪】

 完工日期
108.07.09
土地總坪數
9.68坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/06/24 【6294萬】→停拍(內容變更)
第1拍 114/07/08 【1784.1萬】→流標
第2拍 114/08/26 【1427.28萬】→流標
第3拍 114/10/14 【1141.83萬】→待拍

點交與否
點交
類型

住家/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
10層/共10樓
停車位:編號35
鄰近學區
大庄國小.香山高中國中部
房屋坐向︰坐西南東北
鄰近交通

步行至三姓橋火車站14分鐘。
瑞光街口公車站世博5號香山線公車。

案件介紹

基地344坪,距香山公園不遠,規劃38戶,為2~3房格局。
大庄商圈新穎社區 屋齡新 社區管理完善 格局方正 衛浴有對外窗
近大庄國小 走路即可上學

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割共有物》
1.現場查封,據債務人在場稱:建物係其自住使用,且有一平面車位
   編號35號,建物之共用部分含有一停車位(停車位編號35),惟相
   關實際情形應買人應自行前往查明注意。
2.本件拍定後建物依現況點交。
3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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