台灣房市持續火熱，國泰房地產指數在2024年第二季再創歷史新高，成交量更是井噴，其中台南市和高雄市表現尤為突出。根據國泰房地產指數，全國可能成交價格指數來到148.41，季增率6.70％、年增率7.05％，水準值為每坪53.03萬元，創下新高紀錄。
更值得注意的是，30天成交量指數更是「井噴」，成交戶數指數達212.82，季增率142.54％、年增率139.59％，創下2013年第四季波段高點的8成。
台南市在本季房市表現搶眼，成交價較上季大幅上漲，主要推案產品集中在40萬元以上，佔推案戶數6成，銷售率及成交戶數也創下歷史新高。這主要歸功於台積電南科3奈米投產，吸引全球五大供應商進駐，帶動南科周邊區域及北外環沿線成為房市熱區，永康區及安南區銷售率表現特別突出。
高雄市則在成交價方面保持穩定，主要推案產品集中在40至50萬元，佔推案戶數4成多。近期台積電高雄廠2奈米先進製程效應、輝達與鴻海宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心，以及AI產業熱潮加上半導體S廊帶建置，加速高雄產業升級，帶來科技業人口紅利，也讓周圍房市買氣爆熱。
值得一提的是，雖然央行持續升準、加碼信用管制，但低利、AI產業、資金回流、股市表現等利多因素影響有限，仍未能有效抑制房市熱度。
展望未來，房市持續受到科技產業投資議題、新青安房貸政策、股市站穩2萬點創造財富效果、通膨預期等因素推動，預期將繼續維持價量齊揚的態勢。不過，央行6月調降自然人特定地區第2戶購屋貸款成數為6成，並調升存款準備率1碼，以減緩信用資源流向不動產市場，未來房市走向仍需留意央行信用管制、新青安精進措施及囤房稅上路等後續影響。
一場巴黎奧運，大陸隊小將潘展樂憑藉以46.40秒的成績打破世界紀錄獲得自由式100公尺金牌。和向大陸媒體告狀的委屈影片，在奧運迅速躥紅。日前，他許願想要一個超級大貓熊，沒想到居然有寵他的商家，馬上幫他圓夢。
「有沒有這麼大的？」近日，奧運冠軍潘展樂的一段有趣影片引發熱議，他在接受陸媒採訪時，看中了擺放在桌上的貓熊玩偶，記者提出送他一個，他雙手張開比劃著要一個人形大小的貓熊玩偶。影片發出後引發26.8萬人點贊，有網友調侃：「還好他沒說‘要活的」。
沒想到這件有了後續——8月7日16點58分，該貓熊玩偶的生產商家發布影片稱：「給樂樂安排上！一生要強的中國人！（滿足他，連夜做！）」隨後展示了一個巨大的貓熊玩偶，該商家表示貓熊玩偶淨身高190公分（跟潘展樂身高相同）。
8月8日，上游新聞找到製作貓熊玩偶公司的負責人劉先生，據他表示：「巴黎奧運特製了一批貓熊玩偶，用於贈送給奧運冠軍。貓熊玩偶分兩種造型，一種是旅居法國的大貓熊『花花』圓夢，另一種是成都文旅榮譽局長『花花』。當時送了200只去巴黎，很高興看到奧運冠軍潘展樂喜歡我們的貓熊玩偶」。
劉先生說明：「8月6日看到潘展樂想要一個『大大大貓熊』，我們連夜進行了改製，讓貓熊玩偶更像真的，祝賀他圓夢巴黎。」
190公分的貓熊玩偶是7位師傅之前純手工打造，材料是進口純羊毛，還原了大貓熊的觸感和觀感。
8月7日劉先生公司社群網路發布影片稱，要將1米9的貓熊毛絨玩偶送給潘展樂，但到目前為止潘展樂尚未就此事進行回應。劉先生說：「我們在等他的回復，希望他知道有只『大大大貓熊』在成都等他」。
梅花新聞網
梅花新聞網原始網址：【巴黎奧運】金牌泳將潘展樂愛超大貓熊 大陸商家趕工滿足他
原始新聞來源 【巴黎奧運】金牌泳將潘展樂愛超大貓熊 大陸商家趕工滿足他 臺灣郵報.
本文來自: https://n.yam.com/Article/20240810938829
信貸辦不過？專家來解困！信用修復攻略大公開
限會員,要發表迴響,請先登入
