湳雅大潤發商圈傳統老舊透天•土地26坪㊝鄰近北門國小•諾貝兒幼兒園∥文化尚林.中正星鑽.華府華廈.東大隱.琴韻園.昌益臻品.榮錦皇家宮廷.金連城經國錄.隆捷典藏臻品/東大賞.昌益寧境.東陞金融大樓.金鼎巨座

《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

◆座落路段/附近地標：東大路二段/諾貝兒幼兒園附近

◆登記建坪： 31.58坪

◆主建物： 31.58坪

◆土地坪數： 26.92坪

◆房屋類別：■中古屋

◆屋齡：約 53年 (建築完工日期：60年 2月 15日)

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台

◆房屋樓層：所在樓層 1~2樓/總樓層 2樓

◆房屋朝向：■東南

◆停車位：■無

◆電梯：■無

◆管理方式：■無

◆管理費：■無

◆物件特色描述：  

★聯絡我時，煩請您告知是在【UDN聯合新聞網】看到的，感恩！ 

❶湳雅大潤發〡中正北門雙生活圈、鄰近諾貝兒幼兒園--傳統老舊透天！朝東南不會西曬，單純透天住宅聚落，居家環境優質安靜。需要全棟重新整理翻修！ 

❷三層樓建築(三樓增建)、登記建坪31坪、土地26.9坪，地坪大，空間配置很好規劃。臨5米巷道，雙向出入，聯外街道寬敞，四通八達，動線便利。   

❸可以住市區透天，何必屈就大樓？無需與他人共享，擁抱自己的天與地！ 

❹本物件位於新竹市北區東大路二段空軍三村對面的靜巷內，周邊一般透天厝、集合式透天社區、電梯大樓社區櫛比鱗次、錯落有致，住家密度極高，係一相對單純的優質住宅區。其所在位置方圓500公尺內，有諾貝兒幼兒園、北門國小、補習班等學校或文教機構，小朋友可走路上學，家長接送方便。各類連鎖店、賣場、餐飲小吃、便利商店…等商家機構均匯聚在附近，飲食及日用採購需求一應俱全，生活機能成熟便利。

❺中正北門〡湳雅大潤發商圈~區內匯聚了全市最完整的生活機能，舉凡大潤發湳雅店、大魯閣購物廣場、中正市場、新竹果菜批發市場；行政機關如北區區公所(戶政)、地政、就業中心、勞工育樂中心、湳雅、文華派出所、監理所；台大醫院新竹分院與各公民營銀行、郵局…等金融機構，各類連鎖餐館、小吃店以及全聯福利中心、家樂福超市、麥當勞、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社、樹林頭觀光夜市…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等，一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備，無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能，應有盡有，生活機能完善又便利，全齡皆適居。

❻北門國小、光華國中學區，走路3分鐘即可抵達學校，不必穿越大馬路。巷道對外可連接東大路、中正路、經國路、68快速道路等主幹道，聯絡北二高、中山高均相當方便，附近亦有新竹客運藍15區、27路公車站，交通動線暢行無阻，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。

◆鄰近生活機能：

＊公車站/火車站：台鐵新竹車站•新竹客運藍線.藍15區.27路

＊學校(學區)：北門國小•光華國中

＊公園：湳雅公園•湳雅聯里河濱公園•樹林頭公園•新竹綠園道(經國路)•東大飛行公園•文化公園

＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市文化局圖書館演藝廳(文化中心)

＊警察局/消防局：新竹市警察局第一分局湳雅派出所,樹林頭派出,北門派出所

＊百貨購物/市場/夜市：大潤發新竹湳雅店•大魯閣湳雅廣場•新竹果菜市場•士林市場•新竹市中正市場•樹林頭夜市•全聯福利中心(新竹中正門市)

＊停車場(公)：武陵陸橋下停車場

＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(武陵路匝道.東大路匝道.中正路匝道)•台1線(中華路)•新竹交流道(光復路/公道五路)•新竹系統交流道

                                        
檢視較大的地圖 

********************

◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產仲介經紀有限公司

  ＊統一編號:534**367

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

  ＊營業員證明:(95)登字第082**0號

◆服務專線：0917-027191

◆我的LINE -- ID：coke0927815658

  ＊或LINE搜尋我的手機號碼✚好友！

=============== 

★網頁搜尋：永慶阿健--瀏覽我的房地產部落格。 

★誠尋賣方/屋主/地主委託銷售♥歡迎來電洽詢，竭誠為您服務！ 

★㊣本部落格內容照片/圖片受著作權法保護，切勿侵權！

◆新竹市公園綠地:湳雅公園.湳雅聯里河濱公園.經國路綠園道公園.境福公園.吉羊公園.樹林頭公園.長和公園.西雅公園.台溪公園.凌雲公園.新興公園.東大飛行公園.文化公園.三民公園.綠光公園.民富公園.興南公園.南門公園.天公壇公園.南寮運動公園.南寮運動公園(南寮頭前溪休憩公園).蟹仔埔公園.康樂公園(飛機公園).槺榔驛古輕便車.中清公園.中光公園.南寮環保公園.漁港環保公園.看海公園.海天一線公園.港北崇和公園.民族公園.中央公園.護城河親水公園.香山公園.頂福公園.埔前公園.和平公園.牛埔公園.美森公園.大庄公園.興學公園.忠孝公園.赤土崎公園.東光公園.一品公園.關新公園.關埔公園.新莊公園.關東公園.科園里親子公園.民享公園.愛民公園.靜心湖.金山公園.金山面公園.長春公園.龍山公園.水源生態河濱公園.頂竹圍公園.南大公園.明湖公園.光復公園.建國公園(三角公園).櫻花公園.東山濕地生態教學公園.大湖親水育樂公園.長興公園.鹽水公園.祥園公園.西濱休閒公園.新竹市頭前溪河濱公園.◆新竹市體育場館/藝文表演場所/圖書館:新竹市演藝廳(文化中心).東門城迎曦門.新竹市立體育館/田徑場.市立中正棒球場.香山綜合運動場.公六網球場.府後網球場.三民網球場.景觀道網球場.虎林棒球場.新竹市文化局圖書館南寮分館.香山分館.金山分館.鹽水分館.新科國民運動中心.竹光國民運動中心.◆新竹市醫院:國立台灣大學醫學院附設醫院新竹分院.國軍新竹地區醫院.新竹國泰綜合醫院.南門綜合醫院.新竹馬偕紀念醫院.平和醫療社團法人和平醫院.新中興醫院.惠民醫院.財團法人台灣省私立桃園仁愛之家附設新竹新生醫院.◆新竹市國民中小學:北門國小.舊社國小.載熙國小.西門國小.清華大學附設實驗小學.民富國小.南寮國小.私立曙光國小.東門國小.水源國小.龍山國小.三民國小.青草湖國小.陽光國小.建功國小.科園國小.竹蓮國小.高峰國小.東園國小.關東國小.新竹國小.港南國小.大庄國小.朝山國小.大湖國小.內湖國小.香山國小.虎林國小.南隘國小.茄苳國小.頂埔國小.光華國中.竹光國中.南華國中.光武國中.新科國中.三民國中.育賢國中.建華國中.培英國中.內湖國中.虎林國中.富禮國中.康橋國際學校新竹校區.◆新竹市高中高職:新竹高中.新竹女中.曙光女中.世界高中.新竹高工.新竹高商.新竹亞太美國學校.新竹荷蘭國際學校.光復高中(附設國中).建功高中(附設國中).香山高中(附設國中).磐石高中(附設國中).成德高中(附設國中).科學園區實驗高中(附設國中).◆新竹市大學/社區大學: 國立交通大學.交大博愛校區.國立清華大學.清大南大校區.中華大學.元培科技大學.玄奘大學.竹松社區大學.竹塹社區大學.科學城社區大學.長青學苑.