交大梅竹山莊大四房平車 【售價 1775萬】《本物件已成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☺珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》

◆座落路段/地標：交通大學
◆登記建坪： 65.73坪
◆主建物： 41.58坪 
◆附屬建物： 7.13坪
◆公共設施： 17.02坪
◆車位： 坪
◆土地坪數： 7.16坪
◆房屋類型：■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆建物格局： 4房/ 2廳/ 2衛
◆房屋樓層：所在樓層 2樓/總樓層 21樓
◆屋齡：■約 18年/□預售屋
◆房屋朝向：■北
◆停車位：□無/■坡道平面/□坡道機械/□升降平面.機械/□車庫/庭院
◆電梯：■有/□無
◆管理方式：□無/■管理員.警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費: □無/■ 2719元/月
◆社區名稱：梅竹山莊
◆建設公司：德利建設
◆座落區域商圈：光復路清大商圈
◆鄰近生活機能：
＊公車站/火車站:台鐵新莊站/新竹客運
＊學校(學區):建功.龍山國小/建功.光武.培英國中
＊公園:交大竹湖 
＊醫院:馬偕醫院新竹分院
＊體育館/表演場所/圖書館:東區金山圖書館/新科國民運動中心
＊警察局:埔頂派出所
＊百貨購物/市場/夜市:COSTCO好市多/廣城生活市場/清大夜市
＊停車場:交大校園
＊交流道/省道:新竹交流道(光復路) 

◆物件特色描述：
★聯絡我時，煩請您告知是在【udn部落格】看到的，感恩！

●梅竹山莊~國立交通大學正對面，鄰近清華大學、新竹交流道，地段獨一無二，無可取代。社區少有大坪數四房釋出，格局方正，空間配置佳，室內空間寬敞明亮，換屋首選。

●梅竹山莊社區特色：24小時保全，定點、非定點人員巡邏，安全有保障。公共空間重點加強監視系統、社區各棟電梯分別刷卡管制。交通大學正對面，最大的綠色公園，假日休閒好去處。對外交通便利，一出大學路就連接中山高，商務人士首選。基地位於交大與園區交通便利處，住戶大多交大教授與竹科菁英，社區內住戶認同感強，時常招朋引伴入住梅竹，社區內換屋需求強。社區內常常開設免費社區課程，住戶可自由參加。

●周邊交通：梅竹→火車站~4.5公里  梅竹→科學園區~1.3公里  梅竹→實驗中學~3.2公里  梅竹→光復路~400公尺  短短9公里路程擁有4個交流道-新竹、竹北、公道五、園區交流道。

●增值潛力：新竹科學園區周邊少見A級地段。建築規劃為南北向(鄰近無大樓遮蔽)，擁有無敵景觀，個人隱私。千萬買房、億萬買鄰，與交大、清大、工研院、園區菁英做鄰居。

●公共設施：游泳池、高爾夫球推桿練習場、兒童遊戲場(室內、室外)、滑板暨滑輪練習場、梅園、竹園、松園、日月廣場、健身房、韻律教室、鋼琴吧、流泉水景、交誼廳、休憩觀景亭、四季步道區、未來城市、12生肖景觀雕塑和梅竹LOGO、入口庭園廣場、自動櫃員機、監控中心...等。

●外觀建材：二丁掛   ●營造公司：文鑫營造   ●建設公司：德利建設   ●景觀規劃：六國景觀

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產仲介經紀有限公司

  ＊統一編號:534**367

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

  ＊營業員證明:(95)登字第082**0號

◆服務專線：0917-027191

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