昌益植森園無敵景觀四房│香山牛埔生活圈 《本物件已於 106年 10月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢》☆珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售☆

◆【總價：928萬】 

◆座落路段/地標：牛埔南路/香山區戶政事務所附近

◆登記建坪： 50.3坪

◆主建物： 26.7坪 

◆附屬建物： 2.93坪 (陽台 2.93坪)

◆公共設施：11.54坪

◆車位： 9.13坪

◆土地坪數： 9.42坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋 

◆屋齡：■約 4年 (建築完工日期：101年 8月 21日)

◆建物格局： 4房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台

◆房屋樓層：所在樓層  11樓/總樓層  6樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/□東北/■西北

◆停車位：□無/□車庫,庭院/■B2坡道平面/□升降平面.機械

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費: □無/■ 約2100元/月

◆社區(建案)名稱：植森園

◆建設公司：全昌益建設

◆座落區域商圈：牛埔生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運23路

＊學校(學區)：香山國小/香山國中

＊公園：埔前公園

＊醫院：臺大醫院新竹分院

＊體育館/表演場所/圖書館：香山綜合運動場

＊警察局/消防局：新竹市警察局第三分局/香山消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：牛埔市場/埔東夜市/全聯福利中心

＊停車場(公)：牛埔地下停車場

＊交流道/省道：台1線(中華路)/台61線(西濱路)/茄苳景觀大道

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【UDN聯合新聞網】看到的，感恩！ 

●【昌益植森園】~社區座落在香山區牛埔生活圈內，全昌益建設系列優質建案，品質口碑優良，全區皆為住宅零店面，101年完工，屋齡新穎！本戶為標準四房格局，室內面積29.6坪，空間配置勻稱，屋況素雅潔淨，質感溫馨舒適，邊間三面採光，衛浴都有開窗，視野無遮蔽，可遠眺海平線。

●全區僅286戶，24小時保全管理，居家生活便利。社區環境優雅靜謐，有寬廣的中庭綠地及景觀水池、接待大廳、健身房、會議室、交誼廳、親子遊戲區、撞球間…等公共設施。

●鄰近香山國小、牛埔市場、市集、郵局、銀行、警察局及香山戶政等行政機關、香山綜合運動場…附近商家匯聚，日用採買需求一應俱全，生活機能便完整便利。千萬以內低總價四房平車，首次購屋或換屋族群皆適合。

●香山國小、香山國中學區，小朋友上學便利。附近有台鐵三姓橋車站、中華路(台1線)、新竹客運23路公車站、西濱公路(台61線)...周邊交通設施及動線完整，距離市中心區新竹火車站、城隍廟、大遠百15分鐘以內車程；20分鐘可到新竹科學園區。近茄苳景觀大道，聯絡北二高、中山高均相當方便，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。

●近南香山大學城區-元培科大、玄奘大學、中華大學及十九公頃青青草園、十七公里海岸風景區，假日休閒、散步、踏青好去處。 

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產仲介經紀有限公司

  ＊統一編號:534**367

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

  ＊營業員證明:(95)登字第082**0號

◆服務專線：0917-027191

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★敬告房仲同業：㊣請尊重原創智慧，廣告照片請勿複製擅用！ 

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