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國際仲裁法庭公布南海仲裁案結果,認定太平島為岩礁。外交部長李大維今天(13日)在立法院外交國防委員會報告時指出,政府會持續固守南海諸島、捍衛國家利益,並主張台灣以平等地位納入多邊爭端解決機制,願意在平等互惠協商基礎上,與相關國家共同促進南海區域的和平穩定。
南海仲裁案結果出爐,立法院外交國防委員會13日排定外交部、國防部、國安局等單位就此進行專案報告。
外交部長李大維在報告時指出,太平島是中華民國實質管轄南沙群島的最大自然島嶼,政府將持續固守南海諸島、堅持主權、捍衛國家利益。李大維表示,政府主張台灣以平等地位納入多邊爭端解決機制,中華民國願意在平等互惠協商基礎上,與相關國家共同促進南海區域和平穩定。李大維說:『(原音)我國政府持續呼籲相關各方應該避免採取升高緊張情勢的單邊措施,共同維護南海地區航行與飛越自由,依據國際法以及聯合國海洋法公約,以和平方式解決爭端,最重要的,我們主張台灣應該納入多邊爭端解決機制之中。』
國防部副部長李喜明報告時也指出,國防部將與海巡署加強南海地區情監與掌握海、空動態,並提升聯合作戰指揮中心執勤層級,國軍將持續派遣機、艦到南海巡弋、運補和護航,支援海巡任務。他表示,國防部會協助海巡署提升太平島戰備能量及護漁任務。
針對南海情勢,國安局判斷中國大陸可能加速建造南海島礁軍事設施,甚至不排除劃設南海防空識別區(ADIZ),美中角力將加劇;至於東協國家對仲裁結果態度不一,國安局認為東協難以形成一致立場。
▲國泰人壽所購買倫敦市精華區商辦Woolgate Exchange。(圖/本報資料照)
記者徐珍翔/台北報導
政府打房奏效、國內資金逃亡海外?仲量聯行總經理趙正義表示,台灣去(2014)年境外投資總額已高達15億美元(約台幣475億元),較前一年的2億美元增加6.5倍左右,他分析,台灣不動產收益率原本就不高,加上政府近年大力打房,導致國內資金出走、前往海外尋找新標的,去年已購入不少具穩定收益的商業辦公大樓。
有別於國內不動產交易市場蕭瑟景象,海外持續開派對,仲量聯行10日公布全球跨境投資脈動報告,顯示2014年全球不動產交易量再創新高,打破前一年紀錄,年增20%,來到7,100億美元水準。其中,又以商業辦公大樓最受青睞,年增22%,交易量近3,500億美元,其次為零售及工業物業。
值得一提的是,在去年跨境商用不動產投資市場交易中,台灣也默默軋上一角,交出相較於國內市場亮眼的成績。趙正義說,台灣由於不動產收益率較低,且有諸多政策限制,促使國內資金積極尋找海外新投資標的,光是去年,台灣資金投資境外總額就高達15億美元,多半是具穩定收益的商業辦公大樓,相較於2013年約2億美元的投資額,共成長6.5倍之多。
攤開海外交易名單,可發現不少壽險業身影,像富邦人壽就分別砸下1.85億英鎊(約台幣89.15億元)、1.39億英鎊(約台幣67.1億元)在英國倫敦購買Bow Bells House及One Carter Lane兩棟大樓;國泰人壽也花費3.11億英鎊(約台幣149.94億元)在倫敦買下Woolgate Exchange大樓。
對照壽險去年投資國內商用不動產的交易額──148.9億,不難發現,目前海外不動產看在壽險眼中,恐怕遠比台灣好買得多,對此,有房仲業者表示,一般民眾較關心房價合理性,與壽險追求獲利的出發點不同,自然會怕壽險炒地皮、墊高房價,至於財團去哪賺錢倒不是重點,「去國外賺當地人的錢,也好過來賺我們台灣人民的血汗錢!」
趙正義也提到,除壽險業與大型跨國資金外,國際退休基金將是今年全球投資市場中不可忽視的金流,像是美國、加拿大和日本等國的退休基金,都已擴大全球投資布局,由此可見,全球性不動產投資確實已成國際趨勢。
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