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金茂大廈
2009/01/23 13:17
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寄件者: MSN 別名萬點落英  (原始留言)傳送時間: 5/1/2005 20:12
 
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寄件者: MSN 別名萬點落英  (原始留言)傳送時間: 2003/2/27 下午 04:34
題金茂大廈
 
------浦東印象1

層高八八是吉言,
巨廈雄矗浦江邊。
觀客不知商家苦,
日燒百萬亦心酸。

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寄件者: MSN 別名萬點落英傳送時間: 5/1/2005 20:14
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浦东陆家嘴: 88层金茂大厦

提供照片 更多照片
  金茂大厦位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区黄金地段,与著名的外滩风景区隔江相望,由中国上海对外贸易中心股份有限公司投资建造、管理,美国芝加哥SOM建筑事务所设计,总高度为420.5米,是目前世界第三、中国第一高楼,占地面积2.3万平方米,地上88层,地下3层,裙房6层,总建筑面积29万平方米。大厦里有办公楼、金茂凯悦大酒店、观光厅等等。金茂大厦既有现代气派,又有民族风格,堪称上海迈向21世纪的一座标志性建筑。
  金茂大厦第88层观光厅,高度为340.1米,面积为1520平方米,是目前国内最大的观光厅。观光厅装饰豪华,全部采用进口天然大理石,其中墙面石材厚度只有3毫米;玻璃幕墙视野开阔,凭栏远眺,黄浦江两岸的都市风光以及长江口的壮丽景色尽收眼底。两台每秒运行9.1米的直达电梯,只需45秒就可以将游客从地下一层到88层观光厅。在这里,你可以欣赏妙不可言的朝霞与落日,与瞬息万变的蓝天白云友好握手。
  

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寄件者: MSN 別名萬點落英傳送時間: 5/1/2005 20:19
 金茂大廈

金茂大廈位於上海浦東新區陸家嘴金融貿易區黃金地段,與著名的外灘風景區隔江相望,由中國上海對外貿易中心股份有限公司投資建造、管理,美國芝加哥SOM建築事務所設計,總高度爲420.5米,是目前世界第三、中國第一高樓,占地面積2.3萬平方米,地上88層,地下3層,裙房6層,總建築面積29萬平方米。大廈裏有辦公樓、金茂凱悅大酒店、觀光廳等等。金茂大廈既有現代氣派,又有民族風格,堪稱上海邁向21世紀的一座標誌性建築。
  金茂大廈第88層觀光廳,高度爲340.1米,面積爲1520平方米,是目前國內最大的觀光廳。觀光廳裝飾豪華,全部採用進口天然大理石,其中牆面石材厚度只有3毫米;玻璃幕牆視野開闊,憑欄遠眺,黃浦江兩岸的都市風光以及長江口的壯麗景色盡收眼底。兩台每秒運行9.1米的直達電梯,只需45秒就可以將遊客從地下一層到88層觀光廳。在這裏,你可以欣賞妙不可言的朝霞與落日,與瞬息萬變的藍天白雲友好握手。金茂大廈位於上海浦東新區陸家嘴金融貿易區黃金地段,與著名的外灘風景區隔江相望,由中國上海對外貿易中心股份有限公司投資建造、管理,美國芝加哥SOM建築事務所設計,總高度爲420.5米,是目前世界第三、中國第一高樓,占地面積2.3萬平方米,地上88層,地下3層,裙房6層,總建築面積29萬平方米。大廈裏有辦公樓、金茂凱悅大酒店、觀光廳等等。金茂大廈既有現代氣派,又有民族風格,堪稱上海邁向21世紀的一座標誌性建築。
  金茂大廈第88層觀光廳,高度爲340.1米,面積爲1520平方米,是目前國內最大的觀光廳。觀光廳裝飾豪華,全部採用進口天然大理石,其中牆面石材厚度只有3毫米;玻璃幕牆視野開闊,憑欄遠眺,黃浦江兩岸的都市風光以及長江口的壯麗景色盡收眼底。兩台每秒運行9.1米的直達電梯,只需45秒就可以將遊客從地下一層到88層觀光廳。在這裏,你可以欣賞妙不可言的朝霞與落日,與瞬息萬變的藍天白雲友好握手。


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寄件者: MSN 別名萬點落英傳送時間: 5/1/2005 20:25
中国第一高楼成了烧钱大厦?

http://www.sconline.com.cn 2002-06-17
 
    四川在线消息 据《经济观察家》报道,被誉为中国第一高楼,世界第三高楼的上海浦东金茂大厦,是每个到上海的参观访问的人都必看的雄伟豪华的建筑。但这座88层高420.5米的金茂大厦,实际上是一座名副其实的“烧钱”大厦。 

    金茂大厦,位于浦东陆家嘴商业区,总投资54亿人民币,折合每平方英尺楼面的建筑费达2000多元。报道说,这座金茂大厦的维修和管理费用非常昂贵,实际上,目前已经达到每天100万人民币,也就是每年耗费超过3亿6000万元。就如世界上所有的摩天大厦一样,金茂大厦就算发展成本有多高,也只是一笔过的投资,但其物业管理保养费用却是一个填不满的“无底洞”,供水、供电、供热到大厦的自动控制系统等,样样都要“钱、钱、钱”。 

    报道说,金茂大厦建成3年来,巨大的运作费用已经使这座大楼的资金运作发生困难。金茂大厦的投资者尽管不愿意承认这是一部“烧钱机器”,但他们账面上获得的利润实际上微乎其微。 

    另据中新社报道,金茂集团营运3年来已取得显著业绩,该集团预计15年左右可收回金茂大厦的全部巨额投资。《解放日报》报道说,实践证明:中国的企业界不仅有实力投资、建造世界一流摩天楼,而且也有能力管理和经营好摩天楼。

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寄件者: MSN 別名萬點落英傳送時間: 5/1/2005 20:29
中國第一高樓成了燒錢大廈?
 
 四川在線消息 據《經濟觀察家》報道,被譽爲中國第一高樓,世界第三高樓的上海浦東金茂大廈,是每個到上海的參觀訪問的人都必看的雄偉豪華的建築。但這座88層高420.5米的金茂大廈,實際上是一座名副其實的燒錢大廈。
    金茂大廈,位於浦東陸家嘴商業區,總投資54億人民幣,折合每平方英尺樓面的建築費達2000多元。報道說,這座金茂大廈的維修和管理費用非常昂貴,實際上,目前已經達到每天100萬人民幣,也就是每年耗費超過36000萬元。就如世界上所有的摩天大廈一樣,金茂大廈就算發展成本有多高,也只是一筆過的投資,但其物業管理保養費用卻是一個填不滿的無底洞,供水、供電、供熱到大廈的自動控制系統等,樣樣都要錢、錢、錢
    報道說,金茂大廈建成3年來,巨大的運作費用已經使這座大樓的資金運作發生困難。金茂大廈的投資者儘管不願意承認這是一部燒錢機器,但他們賬面上獲得的利潤實際上微乎其微。
    另據中新社報道,金茂集團營運3年來已取得顯著業績,該集團預計15年左右可收回金茂大廈的全部鉅額投資。《解放日報》報道說,實踐證明:中國的企業界不僅有實力投資、建造世界一流摩天樓,而且也有能力管理和經營好摩天樓。

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寄件者: MSN 別名緣淺不由人傳送時間: 5/1/2005 20:51
萬大師  晚安
 
 

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寄件者: MSN 別名萬點落英傳送時間: 5/1/2005 21:28
緣淺好,北京又下了大雪。令人精神振奮。俗話說,瑞雪兆豐年啊。

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寄件者: MSN 別名緣淺不由人傳送時間: 5/1/2005 21:30

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寄件者: MSN 別名緣淺不由人傳送時間: 5/1/2005 21:32
萬大師   好個瑞雪兆豐年
 
希望2005年是美好豐收的一年
 
 
 

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寄件者: MSN 別名萬點落英傳送時間: 5/1/2005 21:54
也希望2005年是海天大发展的一年
 

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寄件者: MSN 別名緣淺不由人傳送時間: 5/1/2005 21:58
哈哈  承萬大師金口
 
萬大師也要加油喔

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寄件者: MSN 別名凡。精彩人生傳送時間: 5/1/2005 21:59

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