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案例A：月薪2萬8，信用瑕疵無法貸款，轉向OK忠訓成功核貸30萬
小林是超商店員，之前因為手機分期遲繳導致信用出現瑕疵，跑遍4間銀行都被拒。經朋友介紹找到OK忠訓，專人幫他重整信用紀錄並提出整合方案，最終順利貸出30萬，年利率僅4.5%，解決生活壓力。
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家庭主婦25年信用空白...離婚後擁400萬想買房都難？網勸：現金流才是保命符
熟齡重生面臨居住抉擇，一名50歲網友在臉書社群發文求助，透露自己因故「拋夫棄子」離家獨立，目前靠著時薪收入20K至30K維生。由於名下僅有400萬股市資產且無銀行信用往來，她苦惱該持續租屋還是趁早買房？貼文引發熱議，網友針對「老後租屋」與「資產配置」展開激烈攻防。原PO表示，家庭主婦25年讓她與銀行往來紀錄「太乾淨」，導致貸款困難。她擔心年紀漸長後會被房東拒絕，考慮是否該動用全數資產購入小宅；但若買房，手頭現金將見底，且不穩定的收入恐難以支應後續稅費與生活。她坦言對未來充滿不安，急需大眾意見指引方向。留言區不少網友直言買房風險極高，「收入不穩定真的不建議買房」、「400萬留在身上生病才有用」、「遺產以後還是會被老公、小孩繼承」。也有網友提醒現實面的殘酷，「房東真的不愛租給老人」、「看過80歲老夫妻被趕來趕去，最後被迫搬到偏鄉」，建議原PO若要買，應鎖定中南部400萬內的套房直接免貸。另一派網友則建議先從建立信用開始，「辦張信用卡刷日用品，累積2年紀錄再說」、「找大企業如麥當勞當計時人員，收入較穩定」。更有過來人分享「以房養老」觀念，認為買間大樓小宅後，老了可以抵押給銀行換現金，但前提是地點不能太差，否則流動性與估值都會是大問題。有過來人網友熱心提醒，熟齡重生的關鍵在於「現金流」而非「資產量」。若將400萬全數投入房產，萬一發生醫療需求，資產將難以變現。建議原PO先維持租屋，同步物色低總價、有電梯、離醫療資源近的標的，並警惕各種投資與愛情騙局，守住這筆唯一的退休老本。🏠udn房地產・推薦新聞買房出租當被動收入...爽當包租公？內行搖頭「要輕鬆不如買ETF領息」：出租雜事太多新青安有多狂？2年半15萬戶搶貸！專家：搶搭潮要來了房市下半年將出現轉折！專家直言「近選舉一定會釋利多」：包裝成照顧年輕人新北兩樣情！成屋下跌、預售屋「價量俱漲」這區最狂大漲近二成新青安改版傳定調這群人擔心一輩子「無殼」將搶搭未班車？房屋搜奇台中海線新案竟比中古屋便宜！自住客猶豫該進場？網勸：再等省百萬房產新訊600萬買房收租還是投股市？內行搖頭揭惡夢：惡房客賠慘、投報率還輸大盤房屋搜奇台股3萬點資金轉進房市可行？阿格力「自住絕對可買」點出購屋必看3大不敗金律←上一篇央行理監事會楊金龍：中東衝突多數持續不久下一篇→熟成的時間美學：HI-Q打造從永續養殖到餐桌的純淨味覺對話豐原五口遭詐命案…1人調解成立 空軍女婿拒和解盼「李團長」入獄贖罪
台中豐原王姓一家五口遇黃金、投資詐騙，去年集體走上絕路震驚社會，檢方查出幕後主嫌「李團長」李姓女子以龐氏騙局，狠詐王家等共12人1536萬元，依詐欺等罪嫌起訴李女求刑15年；台中地院昨調解，據了解僅1名被害人調解成立，王家女婿辯護人已表明不願談，盼李在獄中服刑贖罪。台中地院昨安排李女與多名被害人、被害家屬調解，有1名被害人因家住南部，考量官司得往返周折，昨已同意條件調解，但其餘人等並未同意簽字。其中王家二女兒的先生是空軍志願役，他委任律師林瓊嘉擔任告訴代理人，林上次開庭時就表明「不願意談和解」，希望法院就檢方求刑，判李女15年以上徒刑，讓她用長期服刑在有生之年完整的贖罪。林瓊嘉先前也提到，從王家遺書中一段話，內容提及「一次又一次的要錢，無止盡的壓榨、無止盡的還帳」，甚至自責「我們笨、被騙」，字字血淚透露絕望。有被害人表示，因遭李女詐騙，自己至今仍在繳高額卡費、債台高築，也連累信用破產被銀行列為拒絕往來戶，生活上諸多不便。台中地檢署查出，李女（45歲）以團購、刷卡買黃金等話術騙王家五口752萬，連同另7名被害人共詐得1536萬元，王家人最終不堪精神壓力、催債逼迫走上絕路；檢方痛斥李女手段惡劣，依銀行法、詐欺及恐嚇罪嫌起訴，求刑15年以上徒刑。台中地院1月首度開庭時，李女全部認罪；李的辯護人說，李女全部自白坦承，她深刻悔悟，有意願談和解。台中豐原王姓一家五口遇黃金、投資詐騙，去年集體走上絕路震驚社會，檢方查出幕後主嫌「李團長」李姓女子以龐氏騙局，狠詐王家等共12人1536萬元。圖／報系資料照傳挑釁影片在西門町遭砍死...父氣喊「不必假釋」 主嫌判關9年3月定讞
袁姓男子5年前在西門町日租套房遭砍死，檢方依殺人罪嫌起訴主嫌劉宗仁、莊賀程、李立國、簡建國，劉否認想殺人，堅稱「使用西瓜刀不必然就是要殺人」，最高法院依傷害致死罪判劉9年3月徒刑定讞。共犯莊賀程、李立國、簡建國也被法院改依傷害致死幫助犯判刑，一、二審判莊3年11月、李3年11月、簡3年6月徒刑，案件上訴，最高法院駁回上訴而定讞。袁2021年7月17日下午入住台北市西門町的日租套房，隔日凌晨1時許，劉宗仁（34歲）等人隨之進入，不到5分鐘就離開；袁被發現躺在屋內地板上呻吟，左大腿有明顯刀傷，送醫仍因失血過多死亡。警方調閱監視器，循線逮捕劉宗仁、莊賀程（27歲）、李立國（46歲）、簡建國（34歲），依殺人罪移送偵辦。檢方調查，劉宗仁與袁因毒品買賣有1000元財務糾紛，袁約劉到套房，表示欲還款。劉找來莊賀程、李立國、簡建國助陣，袁嗆聲要丟汽油彈報復惹怒劉宗仁，劉持西瓜刀砍袁左大腿。檢方將4人全依殺人罪嫌起訴。一審開庭時，劉宗仁承認傷害致死罪，但否認殺人。劉表示，他沒有要殺死袁的想法，莊賀程、李立國、簡建國3人則否認犯罪，請求法官判他們無罪。死者父親說，「錯的人沒有人會說『我錯了！』都是狡辯！」質疑抄心經就能靜下來？他說，母親因思念孫子而過世，劉宗仁卻一點誠意都沒有，真的有認錯就在監獄裡面修行，還說「希望從重量刑，假釋也不必了」。檢察官指劉宗仁用西瓜刀往死者左大腿深刺，割斷左側股的動脈，一般人都知道動脈破裂會致死，劉主觀上確有殺人犯意，且案發後迅速離開現場，該當刑法殺人罪。一審審理發現，袁當天先傳送「你現在敢過來喔，希望你找越多人來啦，押看看啦，其實再來押看看啦，我很喜歡挑戰你。」「狗急跳牆嘛，你看我敢不敢汽油這樣一顆一顆丟啦，你等著看。」挑釁影片給劉宗仁，且房間內確實備有摺疊刀，劉有所顧慮。一審認為無從證明劉宗仁是刻意要取命，但認定劉有傷害犯意，導致被害人死亡，改依傷害致死罪判劉9年3月刑。二審認為劉宗仁僅因毒品債務、被害人挑釁，就持刀以為「教訓被害人」，為本案的事主，莊賀程、李立國、簡建國為「相挺」，分別為劉宗仁取得刀械、在場助勢、現場把風並處理逃亡及湮滅罪證等，且犯後未能坦然面對所犯錯誤，維持一審判決。最高法院駁回上訴，全案確定。劉宗仁（後右）、莊賀程（前排右）、李立國（後排遮臉者）、簡建國（前排左）殺害袁姓男子，最高法院依傷害致死罪判劉9年3月徒刑，莊3年11月、李3年11月、簡3年6月。圖／聯合報系資料照片限會員,要發表迴響,請先登入
