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少子化老屋凋零...他問台灣何地發展潛力最大 網指1地：腹地廣位置好

面對少子化的未來，台灣什麼地方的房地產更有發展潛力呢？一名網友發文，稱未來30年台灣勢必要面對少子化、老屋凋零的情況，就算有廠商想要設廠，台北也很少土地可以利用，因此很好奇台灣何地最有發展潛力。對此，網友們點名「台中」，不僅腹地廣且位置好，通往南北都很便利。一名網友在PTT發文，表示台灣未來30年要面臨少子化、老屋凋零、舊城區街道狹小、市容差、容積建蔽管制、路寬不足等問題，難以都更的情況下，只能往新重劃區發展，但台北能夠重劃的地方幾乎沒有了，房價飛速上漲，就算廠商想設廠，也沒有大面積土地能使用了。原PO表示，台中新重劃區很多，農地可重劃的也很多，高鐵進出站為台灣第二多，土地價格也比台北便宜很多，還有火力發電廠能提供穩定的電力需求；高雄則是受到了中央的協助，無論是捷運、高鐵、土地都有，跟台中條件差不多。對此，原PO詢問網友們，台北、台中、高雄，何地有更多的發展潛力呢？此文一出，大多網友認為「台中」最有發展潛力，不僅腹地廣，交通往返南北也很便利，「台中吧，中部無敵手，市區轉移順利，高雄太麻煩了」、「台中腹地廣，應該比較有潛力」、「看好台中，天氣好、空地多，但空氣跟薪水也差」、「台中啊，資源吃最少，就能和老直轄市戰得難分難捨了」、「當然台中，位置正中，往北往南方便」。但也有人認為高雄也有發展潛力，「當然是高雄呀，井字馬路規劃好，高雄港口大，機場大」、「高雄啊，台積電擴大投資最新科技廠」、「高雄，台灣的未來在大南方」。🏠udn房地產-推薦新聞▪台積宅已失去價值？專家提關鍵5點：誘因雖消失、但房價始終看區域發展▪房市噴完5年漲幅...去年買高點慘了？專家：時間拉長、房地產是印鈔機好友▪新青安明年退場...政府有新招？專家分析4大方向：或許會與建商合作▪房價1坪回到8萬…生活將美好幸福？邏輯投資：房價不可能忽然週年慶憑空打折▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇少子化老屋房產新訊房屋適用自住稅率須設籍財部：比照地價稅作法房產新訊躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮單月新增戶數激增7.9萬戶區域觀測站釘子戶沒轍！北市府依法執行中山吉林段都更案代拆完成←上一篇高雄來客量掉一半建商坦言：現在的市況預售案得要賣2年下一篇→攜手三井南台灣推案華友聯董座：1原因預售價難降

誤入國安高層18人群組 美媒總編：原以為我被騙了「挖坑給記者跳」

美國大西洋月刊總編輯高德柏格意外被加入國安高層官員通訊軟體Signal群組，引發軒然大波。他事後透露，一開始以為自己受騙，是某個外國情報任務或組織想挖坑給記者跳。美國全國公共電台（NPR）報導，大西洋月刊（TheAtlantic）總編輯高德柏格（JeffreyGoldberg）今天透露，他無意間被拉入一個加密通訊應用程式（App）Signal群組，進而看到華府國安高層討論轟炸葉門激進組織青年運動（Houthis）的訊息。事件始於本月11日，不過似乎沒有人發現高德柏格在群組之中。群組有18個人，包括副總統范斯（JDVance）、國安顧問瓦爾茲（MichaelWaltz）、國防部長赫格塞斯（PeteHegseth）、白宮幕僚長威爾斯（SusieWiles）、川普顧問米勒（StephenMiller）等。高德柏格表示，他11日收到並同意一個名為瓦爾茲的Signal用戶發出的連線邀請；2天後，他被加入一個名為「青年運動PC小組」（HouthiPCsmallgroup）的群組；接下來數天，他接觸到「作戰軍事資訊」，包括規劃打擊葉門青年運動的軍事襲擊行動相關討論。他說，這個安全漏洞讓他難以置信，他在被加入群組聊天之前，沒有人審查過他的身分。他告訴NPR廣播節目「萬事皆曉」（AllThingsConsidered）：「我以為我被騙了。我以為這要不是一項外國情報任務，不然就是一個試圖挖坑給記者跳、讓他們難堪或餵他們消息的組織。」高德柏格說：「驚覺自己無意間發現美國國安系統存在巨大安全漏洞，真的很讓人心寒。」白宮國家安全會議（NSC）發言人休斯（BrianHughes）今天承認有這回事，還說「報導中的對話串似乎是真的，我們正在檢討號碼為什麼會被粗心加進去」。【全球熱話題】▪台積工程師多操？研究機構揭露完整日程表直到午夜還沒下班▪震撼！三星電子共同執行長韓宗熙心臟病發驟逝享壽63歲▪千金難買早知道...去年若買進這檔股票現比「科技七雄」還賺▪日本2026年將迎百萬華僑時代！日媒曝住1區「不懂日文都能輕鬆生活」▪華爾街日報：中共封鎖台灣可能步驟曝光短期內更可能採取隔離施壓▪台灣4月2日似逃過晶片關稅一劫但恐難倖免對等關稅

今晚鋒面通過！西部留意局部大雨 明起中部以北有感降溫

根據中央氣象局今日17時最新預報，今天晚間起到明天清晨受到鋒面及東北季風增強影響，中部以北到東北部天氣轉涼。預報員李名翔提醒，晚間起中部以北地區將有陣雨和雷雨，南部地區及馬祖也有短暫陣雨和雷雨，西半部均須留意易有短延時強降雨，有局部大雨發生機率。李名翔談到，東半部及離島澎湖、金門入夜後也有局部短暫陣雨或雷雨，但降雨明天周日白天起就會趨緩，僅東部、東南部、中南部山區還需留意短暫雨，其他地區轉為多雲到晴。但李名翔也說，明日白天雨勢緩和後受東北季風影響，各地都會明顯轉涼。白天中部以北至東半部高溫為22至23度，和今天相較約有7至9度的「有感降溫」，南部高溫則還是有25至26度。李名翔提醒，實際的低溫則落在明晚以及周一14日清晨，屆時轉乾冷，受輻射冷卻影響，中部以北到宜花低溫約14至16度，南部17至20度。周一白天則隨即回溫，各地高溫甚至可來到28度左右、日夜溫差大。另外，氣象局已針對全台18縣市發布陸上強風特報。李名翔指出，今天晚間起鋒面通過伴隨東北季風增強，台南以北沿海地區、離島以及山區、台東與屏東沿海有平均風6級以上或陣風8級以上發生機率，沿海和山區作業民眾需多留意。氣象局一周預報則指出，14至17日各地都是多雲到晴的天氣，僅東南部地區、恆春半島有零星短暫雨。18、19兩日則水氣稍微增多，中部以北及南部山區有局部短暫陣雨，東半部地區亦有零星短暫陣雨，其他地區則轉多雲。