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😩 卡債越滾越大，每月只還得起最低？
🏦 跑了三家銀行，流程繁瑣還是沒過件？
🕰️ 等貸款結果等了兩週，最後一句「不符合條件」讓你崩潰？
🔄 明明有收入卻因為無薪轉、信用瑕疵被拒於門外？
😵 網路借錢廣告一堆，卻不知道哪一個安全可靠？

這不是你的錯，只是你「還沒找到對的人幫你」。

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🔍 適用對象	信用良好、有薪轉族群限定	無薪轉、自營業者、信用瑕疵者皆可
🧠 專業建議與評估	無專人建議、易誤踩紅線	量身打造貸款方案OK忠訓銀行借錢利息ptt不藏私分享我如何從卡奴變成理財達人、媒合最合適銀行
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案例A：月薪2萬8，信用瑕疵無法貸款，轉向OK忠訓成功核貸30萬

小林是超商店員，之前因為手機分期遲繳導致信用出現瑕疵，跑遍4間銀行都被拒。經朋友介紹找到OK忠訓，專人幫他重整信用紀錄並提出整合方案，最終順利貸出30萬，年利率僅4.5%，解決生活壓力。

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吳小姐經營網拍多年，因無固定薪轉紀錄遭銀行拒貸。OK忠訓分析她的帳戶流量與收入證明後，成功媒合配對兩家配合度高的銀行，順利貸出50萬元，成功補上營運資金缺口。

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六福村東非狒狒脫逃被射殺…桃農業局技工下令開槍二審獲緩刑免關

六福村主題遊樂園的東非狒狒3年前脫逃，卻在圍捕時中彈死亡，引發爭議，下令指示獵人開槍的桃園市農業局前技工徐景鵬被檢方起訴，一審依公務員假借職務上機會犯野生動物保育法的非法宰殺保育類野生動物罪，判徐8月徒刑；案經上訴，台灣高等法院今改判6月得易科罰金之刑，併科罰金25萬元，並宣告緩刑3年，1年內需支付公庫8萬元。東非狒狒2023年3月間脫逃，同月27日跑到桃園市楊梅區的民宅，最終被林姓獵人開槍打中，農業局盧姓專員還在現場擺拍，結果狒狒失血過多死亡，引發撻伐。狒狒遺體送往台北市立動物園做後續檢查及檢疫，桃園市府除了裝箱、移靈，還列隊鞠躬，獻花，官員先擺拍後鞠躬，更是惹來罵聲連連。桃園地院一審審理時，徐景鵬否認下令，辯稱沒遇到林也未下令，且不知道林姓、劉姓獵人當時攜帶的是獵槍，另東非狒狒自六福村逃逸，屬於野保法的無主或流蕩的保育類野生動物，機關得依權責逕為處理；又東非狒狒凶暴，為保護民眾安全，也應適用野保育「危害農林作物、家禽、家畜或水產養殖者，得予以獵捕或宰殺」的規定。一審綜合卷證資料及證人證述，認定徐景鵬知道林、劉攜帶具殺傷力的原住民自製獵槍，非麻醉槍，且分別指示「見到脫逃狒狒時，可以直接開槍」，審酌徐為公務員，應依法加重其刑，徐明知脫逃狒狒為珍貴稀有野生動物，用麻醉槍圍捕即可，卻罔顧政府保育野生動物的用心，利用不知情獵人宰殺，危害自然生態平衡，妨礙環境永續發展，且自始否認犯行，判刑8月。高院二審開庭時，徐景鵬表示他以為獵人背的是「麻醉槍」，且他也無法判斷槍枝，仍否認犯行。二審審理後，今上午宣判。六福村東非狒狒脫逃被圍捕時中彈死亡，下令獵人開槍的桃園市農業局前技工徐景鵬被法辦。圖／聯合報系資料照片六福村東非狒狒脫逃被圍捕時中彈死亡。圖／林務局提供六福村東非狒狒脫逃被圍捕時中彈死亡，農業局人員擺拍惹議。圖／聯合報系資料照片

經濟日報社論／社宅政策應以興建為主

社宅政策應以興建為主。示意圖。聯合報系資料照賴總統曾承諾，當選總統後將增建社會住宅（簡稱社宅）13萬戶。未料內政部國土署署長吳欣修於2025年底表示，基於「空餘屋過多」、「都會區土地缺乏」等理由，未來八年直接興建社宅將下修至4萬戶，政策重點轉向包租代管及租金補貼（簡稱租補）。內政部大幅下修社宅興建的目標，引發民團抗議，認為不只是賴總統的社宅政見跳票，「包租代管和租補為主，興建社宅為輔」的調整，更是本末倒置，減少對弱勢團體的穩定保障，不符合居住正義的目標。首先，盤點核實賴總統在2023年選前的社宅政見，將會在蔡總統的20萬戶社宅（興建12萬戶，包租代管8萬戶）的基礎上，在2025-2032年的八年期間，增加興建社宅13萬戶，包租代管新增17萬戶，共「興辦」30萬戶。另外，租補也會達到50萬戶，合計100萬戶。於是，內政部於2024年8月提出《百萬戶租屋家庭支持計畫》。其中，「租補」與「包租代管」已分別核定，唯獨直接興建13萬戶社宅，到了賴總統就職快兩周年的今天，連一戶都沒有核定。當時就引發民團質疑社宅縮水，國土署長後來下修興建社宅，更引發民團的反彈。其次，所謂的「都會區精華土地缺乏」，與事實不符。因為蔡政府2023年公布社宅用地精進措施，明定六都的市地重劃與區段徵收應劃設5%，專案讓售中央興建社宅。內政部也於2025年1月盤點全國260處社宅用地，面積達265公頃，可興辦9.4萬戶，並承諾持續滾動擴充，以國公有土地、整體開發、促參、都市更新分回等多元方式擴充社宅供應量能。賴政府如果說到做到，怎會有缺地的問題？真相是，內政部提出百萬戶租屋計畫時，行政院認為未來八年興建社宅將耗費2,046億，尤其購地費資801億（占39％），成為沉重財政負擔，才以缺地為由大減興建社宅。因此，值得將興建社宅和包租代管、租金補貼三者的財務負擔及利弊得失綜合比較。就財務負擔而言，租補八年達1,679億，包租代管1,323億（若加計補助弱勢房客，實為2,203億），租補和包租代管共花費3,882億，遠超過直接興建的2,046億。而興建社宅的資本支出為購地和興建，長期負擔會隨使用年限至少40年攤提而減輕。實證資料顯示，租補讓房東坐分補貼，反而使租金連年上漲。自2022年開始擴大租補以來，房租年增率快速成長，2025年的房租年增率更高達2％，即知租補或包租代管會隨租金的持續上漲，成為沉重財務負擔。從弱勢租屋者角度來看，扣掉房租上漲部分，獲得的實益有限。何況，興建社宅收益可為住宅基金來源，社宅使用國有土地或建築物衍生之收益，也得作為興建社宅的費用，具「自償性」；租補或包租代管都是一次性的支出，付出後無法轉為收益，並無自償性。就功能效果而言，政府興建社宅等於創造租屋的雙元市場，以低於市場租金的方式服務弱勢，有助於抑制市場的租金行情，具有「房租平準基金」的功能。而且，政府興建社宅導入綠建築、無障礙空間、社區照護等完善設施或服務，讓租戶「租得好」。而租補或包租代管，房東可隨時退租、拒絕房客、調高租金，對弱勢缺乏穩定的保障，甚至衍生「租不起、租不到、租不好」的問題。此外，興建社宅在申請核定作業上較易查核，租補則較易作弊，例如內政部統計顯示，租補的溢領件數2.1萬件，占比約2.8%。此外，目前閒置空屋高達92萬戶，六成都在六都，且大多為新成屋；顯然囤房稅以及包租代管、租補等政策，並未改善房東「寧空不租」的現象，顯然釋出空屋的成效不彰。而且興建及包租代管合計社宅僅22.7萬戶，占住宅存量920萬戶僅2.5％，離政策目標5％甚遠，更遠落後於先進國家。因此，為保障弱勢租得起、租得到、租得好的基本居住人權，社宅政策仍應回到「興建為主，包租代管為輔」的健康結構，也才是健全的住宅政策。

荷莫茲海峽重開油價挫投顧：台股拚外資回補攻高

荷莫茲海峽重新開放，國際油價重挫、美股勁揚，台指期盤後大漲664點。投顧看好，對台股下週有明顯激勵作用，外資可望出現回補潮，挹注資金動能，加上台積電法說會利多，AI產業成長暢旺，台股有望再攻高。伊朗宣布重新開放荷莫茲海峽（StraitofHormuz），導致油價暴跌和美股大漲，那斯達克指數和標準普爾500指數再寫歷史新高紀錄。道瓊工業指數終場上漲868.71點，或1.79%，收在49447.43點。標準普爾500指數上漲84.78點，或1.2%，收在7126.06點。以科技股為主的那斯達克指數上漲365.78點，或1.52%。費城半導體指數上漲226.537點，或2.43%。美伊戰事緩和，加上台積電法說會帶動，16日台股收盤站上37000點大關，創歷史新高，雖然17日台積電下挫拖累大盤收跌，台股全週仍大漲1386.51點或3.91%，集中市場指數以36804.34點作收。台指期盤後大漲664點，收在37742點，漲1.79%。台新投顧副總經理黃文清表示，美股再創新高，加上台股期貨夜盤同步大漲，對下週一台股具明顯激勵作用，外資可望出現回補潮，進一步挹注市場資金動能，有利台股再創高。黃文清指出，自美伊衝突升高以來，外資曾一度大舉賣超台股逾新台幣兆元，不過自4月上旬起已開始回補，近期呈買超多於賣超的態勢，若油價啟動下跌趨勢，市場對通膨的疑慮消退，也將提高美國聯準會下半年降息的可能性，對全球股市形成正面支撐。此外，黃文清表示，台積電法說會釋出優於市場預期的展望，AI需求持續爆發成長，成為推升台股的重要動能，目前市場普遍解讀，中東局勢最壞情況已經過去，但由於美伊雙方仍存歧見，後續是否能達成停火協議，仍有待持續觀察。🏠udn房地產・推薦新聞2024年末買竹北被套牢？單坪95萬跌回6字頭他驚：買房賠千萬、買台積電賺500萬少子化讓房子比人多？網喊房產黃金時代已過：未來最大風險是「賣不掉」他買高雄蛋白區900萬三房喊「付不起要老爸加薪」網嘆：富貴真的要人幫一個設籍觀念弄錯虧大了！他一查發現多年白繳4倍地價稅房價撐不住了？專家搖頭「結構改變」：未來成交關鍵不再是便宜