士林區豪宅大多位在中山北路沿線，以天母地區來說，交通和機能略顯不清洗冷氣便，但士林捷運劍潭站因為生活機能成熟，交通與生活消費便利性高，觀光休憩氛圍與山河景觀視野自然天成，未來極具發展潛力。綜觀目前士林一帶百坪豪宅案價格多在百萬元以上，唯獨「圓山1號院」成交價七字頭，又有知名建商品牌加持，在百齡國小無限永久視野下，坐擁圓山綠海、遠眺淡水河景觀，近距離感受台北藝術中心超潮的當代建築美學視野。「圓山1號院」最後壓軸前棟百坪戶型釋出，不到10戶的極致景觀大戶，以7字頭市心豪宅震撼價吸引高資產族目光。

台北市精華地段開發飽和，千坪以上的基地在市場上已是真空。放眼台灣，同時具有交通、人氣、商圈、文化、景觀等條件的珍貴土地，惟有圓山特區。圓山特區位居故宮、北美館藝術與台冷氣清洗北藝術中心核心，以1,410坪壯闊建築基地、14,000坪視野無限棟距、10萬坪圓山森林大景，進占國際地段，一次攻頂世界。聘請李天鐸大師設計東方美學空中院落，空間美學大師譚精忠規畫氣派質感公設空間，日本免震權威大廠OILES與台灣免震豪宅品牌興富發攜手打造，各項第一風雲聚首，「圓山１號院」勢將成為全球華人競相收藏的豪宅極品，更是圓山龍脈世代流傳的唯一選擇。

女兒房間的冷氣吹出來已經出現霉味，原本還在是要換新的和清洗之間猶豫不決，後來因為天氣越來越熱，小朋友終於受不了了，只好決定先清洗冷氣再說，後來在網路上找到專業的清洗冷氣公司，看到評價不錯就馬上預約，客服回覆速度很快，安排時間也不馬虎，當天師傅還比預定時間提早了半個小時到，拆卸後告知髒汙情形，過程先後都會拍照，冷氣配件都會在防刮墊一一排列整齊，清洗後也會再一次照燈確認，過程真的非常仔細，讓我為之驚艷，在進行清洗作業之前還會覆蓋塑膠膜保護家具跟牆面物品，還誇獎我女兒畫的畫很漂亮，大哥哥太會說話讓我的小女兒害羞一直躲起來，過程談話都很愉快，也學習到很多清洗冷氣的常識，室外機也順便一起清洗了，整體感覺真的差很多，連女兒都說感覺好像是在天空中飛翔的感覺，看看小朋友說的話真的很有想像力。

圓山1號院規畫地上21層、地下4層建物，單層4戶住家，外觀由李天鐸大師操刀，使用OILES免震墊共20組，加強建物耐震係數。公設規畫有戶外泳池、LOUNGE BAR區、宴會交誼廳、健身房等多項休閒設施，頂樓有中庭花園和沙發休憩區。室內採毛胚交屋，中高樓層遠眺山景、淡水河，視野景觀佳。建材配有當層排氣、中空樓板、8+6mmLOW-E玻璃等。