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少子化老屋凋零...他問台灣何地發展潛力最大 網指1地：腹地廣位置好

面對少子化的未來，台灣什麼地方的房地產更有發展潛力呢？一名網友發文，稱未來30年台灣勢必要面對少子化、老屋凋零的情況，就算有廠商想要設廠，台北也很少土地可以利用，因此很好奇台灣何地最有發展潛力。對此，網友們點名「台中」，不僅腹地廣且位置好，通往南北都很便利。一名網友在PTT發文，表示台灣未來30年要面臨少子化、老屋凋零、舊城區街道狹小、市容差、容積建蔽管制、路寬不足等問題，難以都更的情況下，只能往新重劃區發展，但台北能夠重劃的地方幾乎沒有了，房價飛速上漲，就算廠商想設廠，也沒有大面積土地能使用了。原PO表示，台中新重劃區很多，農地可重劃的也很多，高鐵進出站為台灣第二多，土地價格也比台北便宜很多，還有火力發電廠能提供穩定的電力需求；高雄則是受到了中央的協助，無論是捷運、高鐵、土地都有，跟台中條件差不多。對此，原PO詢問網友們，台北、台中、高雄，何地有更多的發展潛力呢？此文一出，大多網友認為「台中」最有發展潛力，不僅腹地廣，交通往返南北也很便利，「台中吧，中部無敵手，市區轉移順利，高雄太麻煩了」、「台中腹地廣，應該比較有潛力」、「看好台中，天氣好、空地多，但空氣跟薪水也差」、「台中啊，資源吃最少，就能和老直轄市戰得難分難捨了」、「當然台中，位置正中，往北往南方便」。但也有人認為高雄也有發展潛力，「當然是高雄呀，井字馬路規劃好，高雄港口大，機場大」、「高雄啊，台積電擴大投資最新科技廠」、「高雄，台灣的未來在大南方」。🏠udn房地產-推薦新聞▪台積宅已失去價值？專家提關鍵5點：誘因雖消失、但房價始終看區域發展▪房市噴完5年漲幅...去年買高點慘了？專家：時間拉長、房地產是印鈔機好友▪新青安明年退場...政府有新招？專家分析4大方向：或許會與建商合作▪房價1坪回到8萬…生活將美好幸福？邏輯投資：房價不可能忽然週年慶憑空打折▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇少子化老屋房產新訊房屋適用自住稅率須設籍財部：比照地價稅作法房產新訊躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮單月新增戶數激增7.9萬戶區域觀測站釘子戶沒轍！北市府依法執行中山吉林段都更案代拆完成←上一篇高雄來客量掉一半建商坦言：現在的市況預售案得要賣2年下一篇→攜手三井南台灣推案華友聯董座：1原因預售價難降

川普關稅血洗美股…市值一天蒸發3兆美元！老牛：指數來到8分的「極度恐慌」

川普關稅血洗美股美股川普關稅出招，全球股市大震撼，市場上演「血流成河」的一夜。美股四大指數全線崩潰，市值一天蒸發3兆美元，這不是「股災」是什麼？費半慘遭毒手，輝達下跌7.81%、台積電ADR下跌7.61%；包括蘋果、亞馬遜、Meta全都下跌8%起跳。恐慌指數來到8分的「極度恐慌」，投資人情緒也全面崩潰了。台積電昨天對等關稅出爐之後，雖然說台灣要被課徵32%的關稅，但是部分產品如半導體、藥品、鋼鐵、汽車零組件等豁免；並不是可以鬆一口氣，只是另外再談的意思。但昨晚根據外媒報導，再傳出Intel與台積電達成初步協議，計劃在美國成立合資公司，聯手營運Intel的晶圓製造廠。雙方與白宮目前都三緘其口，但市場反應已經炸開來了，Intel也成為昨晚最強的半導體股，一度聞風上漲近7%。台積電面對國際政治壓力與產能分散議題，就靠國家主政者與經營者的智慧了。備註：一談到政治，請克制情緒啊！太過激進言論，就別怪老牛大刀嘿。美股指數道瓊指數下跌1679.39點（-3.98%）那斯達克下跌1050.44點（-5.97%）標普500下跌274.45點（-4.84%）費半指數下跌427.07點（-9.88%）◎本文內容已獲股海老牛授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。

全聯買麵包送「1條蛇」 過來人曝真相：小朋友超愛

全聯福利中心因經濟實惠的價格，深受不少台灣人喜愛。一名網友分享，近期在全聯看到「買5個麵包送1條蛇」的優惠，原本以為是玩具蛇，沒想到竟然是新口味麵包。貼文一出後，引起廣大網友熱議。這名網友在Dcard以「買5個送1隻蛇」為題，指出近期在全聯發現有買5個麵包，送「1條蛇」的活動，原以為是蛇年的關係，特別準備玩具蛇送消費者，後來發現竟然是新推出的「琉球喜蛇」新口味麵包，讓她當場笑出來。全聯福利中心今年新推出的「琉球喜蛇」麵包，內餡有沖繩黑糖片。圖／取自全聯福利中心臉書貼文一出後，不少網友都表示「當然要買兩套來互咬」、「秒猜到是這條，很可愛而且蠻好吃的」、「我家這邊也看過香蒜麵包買3送1蛇的優惠，我馬上買2組，都很好吃」、「那款奶油麵包我家人都蠻愛吃，買5個應該兩天就沒了」、「雖然這也很讚，但我比較想要真的小蛇啦」。此外，也有網友分享「琉球喜蛇」的食用心得，回應「第一次咬到裡面黑糖的時候有被驚艷到，去查才發現是沖繩黑糖片」、「我家小朋友很愛，買一條剛好可以兩個分著吃」、「飲料只喝無糖的可能會覺得這個蛇麵包有點小甜，但我覺得很好吃」。