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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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台北蛋黃區高攀不起！她改觀望新北「1區」 網搖頭：通勤崩潰、機能不全

房價高漲的時代，買房實在不容易。一名女網友在Dcard發文感嘆，自己準備的頭期款根本高攀不起台北蛋黃區的房價，只能轉戰新北邊陲，然而就算是蛋殼區，多數地區房價依然不低。目前她將目光放向新北八里，想知道有沒有內行網友能分享經驗。原PO表示，最近剛存到一筆頭期款，便開始認真考慮買房這件事。這幾個月看下來，房價好像等不到能下手的價格，直言「台北蛋黃區根本高攀不起」，讓她只好轉向新北邊陲地帶。一開始將目標放在三重、蘆洲、五股，結果實價卻已經來到5字頭，她感嘆「沒想到這幾區房價也衝那麼高，現在是不是哪裡都不便宜了？」原PO補充，後來將目光移到八里，房價相對親民，生活步調也沒那麼緊湊，不過對那邊的通勤狀況、生活機能、未來發展其實不太了解，因此想問問大家，有沒有人也在看類似區域或有沒有推薦的地段、建案可以參考。貼文引起網友們兩極評論，「淡水八里千萬不要，海風吃到飽」、「千萬別八里，出路只有一條，通勤時段會崩潰，機能也不健全」、「能買趕快買，前幾年也是一堆人在喊房價要崩了，結果過一兩年房價還是狂漲」、「大車非常多，不信來一趟觀察一天就好，連我這在地人都不知道八里有什麼本錢能比淡水淡海沙崙貴」、「八里很通風，建築物沒那麼密集，滿適合養老的愜意地方」。也有內行人建議再觀望，「不要急著買，這陣子不會漲，想辦法先存慢慢看，機捷沿線都好」、「建議先別買房，先存著，房價持續下跌中，現在買都是套在高點」、「建議忍忍，然後不斷看房，看到真的非常喜愛，再不間斷殺價殺到妳可負擔」、「建議買預售屋或是乾脆晚點再買」。🏠udn房地產-推薦新聞▪住25年電梯大樓問題多！她考慮「賣房改租屋」過來人全搖頭▪北市大安區自建案遇畸零地住戶陳情盼合蓋也憂生活空間剩5坪▪新青安「坑殺」年輕人？5寶媽面臨違約、嘆被建商、銀行夾殺▪黑暗房地產時代？他酸新青安是「資本陰謀」網看法兩極▪新青安害慘五寶媽賠百萬？代銷保證貸八成未成…網一看卻逆風發言蛋黃區房價淡水區域觀測站台中「養地風」再起！以前摩鐵、幼稚園夯現在這3種最熱門房屋搜奇家被都更想賣先賠1800萬！他崩潰求助…網一面倒：建商無辜房屋搜奇放貸是元兇？他轟期數拉長刺激炒房…網搖頭：邏輯不通←上一篇預售屋價差百萬該選「4樓」還是「7樓」？網友掀樓層迷思下一篇→房市政策是雙面刃！打投資客自住卻難躲專家：韓國最嚴限貸令可以看到台灣

今日最夯 ETF／電子股領軍大盤走揚 00982A 收盤創新高、成交逾7萬張

加權指數5日在電子股領軍下，單日上漲1.2%，收在23660.59點，寫下五個月來新高，推升台股ETF股價跟著水漲船高，尤其主動ETF更發揮主動選股優勢，紛紛跑贏大盤。其中主動群益台灣強棒（00982A）上漲2.39%，收在12.01元，創下掛牌來新高，成交量達7萬張。群益投信台股ETF研究團隊表示，考量台灣下半年外銷訂單可能面臨高基期問題，後續台股可能延續下檔有撐的區間類股輪動行情，主動式台股ETF因為可以針對市場變化而靈活調整持股內容，並透過經理人與投研團隊挖掘市場潛在投資機會與進行主動配置，適合在當前變化多端的投資環境，尋求爭取超額報酬的機會。主動群益台灣強棒（00982A）經理人陳沅易表示，雖然關稅雜音仍牽動市場投資情緒，不過產業長線需求與趨勢都沒有改變，且就業市場穩定及薪資成長，加上政府持續優化所得稅制，民間消費力道有望延續。產業布局方面，受惠全球AI發展方興未艾，台灣因在其中扮演供應鏈要角，科技股長期基本面的吸引力仍佳，與AI伺服器、先進製程、IC設計、工業自動化相關等類股表現值得留意；非電方面，則可持續關注金融科技、生技、營建、運動休閒等類股表現。

綠轟普發現金一萬元掏空國庫？ 游淑慧舉1例反擊怪怪的

立法院日前三讀通過「因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別條例」，確定普發1萬元現金，民進黨批國民黨為大罷免買票。國民黨議員游淑慧今說，藍白是拿人民繳的稅去「還」給人民，「要是拿回去就是掏空？唉..怪怪的。」游淑慧舉例說，想想若某甲到超商要繳100元帳單，結果超繳了150元，現在只是把超收的錢再退還。超商老闆卻認為，進了他口袋就是他的，老闆還說他要把這50元拿去貼補電費、店的虧損、店的營運韌性基金等，「要是拿回去就是掏空？」對於普發一萬元現金遭綠批評掏空台灣？國民黨議員游淑慧今在臉書說，「政府要對人民寬容點」，還財於民不是仇，站在政府財政角度，若只是超徵一些，把超徵的錢拿去還債或留作盈餘，這是合理，也是為後代子孫減輕負債。但年年超徵、越超越多，2024年居然超徵了5283億。算一算這幾年政府已經超徵1.8兆，如果沒大幅拿去還債，卻年年巧立名目把超徵的又花掉，這才真的是掏空。游說，既然如此，把超徵拿一部分還給人民，也算合理，怎麼會變成掏空台灣？事事都講比例原則、合理原則，政府不要跟人民太計較，有時要還富於民。現在在關稅戰的影響下，台灣產業對外出口面臨了很大的衝擊，政府剛好需要刺激內需市場、增加國內消費。在此時若還財於民，在趕快協同國內產業推出一系列刺激消費的優惠措施，就能讓這筆預算發揮最大的槓桿效果。游也提到，民進黨與其一直花時間跟在野黨噴口水吵架、為什麼不快點花時間捐起袖子做實事、拼政績。民進黨生氣說，藍白是拿人民繳的稅去買票。但她聽不懂，藍白是拿人民繳的稅去「還」給人民。綠營支持者不領嗎？聽到綠營也是高喊「錢要領、照罷免」。重點是錢要領，大家心裡也想拿回自己的錢。