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家庭主婦25年信用空白...離婚後擁400萬想買房都難？網勸：現金流才是保命符

熟齡重生面臨居住抉擇，一名50歲網友在臉書社群發文求助，透露自己因故「拋夫棄子」離家獨立，目前靠著時薪收入20K至30K維生。由於名下僅有400萬股市資產且無銀行信用往來，她苦惱該持續租屋還是趁早買房？貼文引發熱議，網友針對「老後租屋」與「資產配置」展開激烈攻防。原PO表示，家庭主婦25年讓她與銀行往來紀錄「太乾淨」，導致貸款困難。她擔心年紀漸長後會被房東拒絕，考慮是否該動用全數資產購入小宅；但若買房，手頭現金將見底，且不穩定的收入恐難以支應後續稅費與生活。她坦言對未來充滿不安，急需大眾意見指引方向。留言區不少網友直言買房風險極高，「收入不穩定真的不建議買房」、「400萬留在身上生病才有用」、「遺產以後還是會被老公、小孩繼承」。也有網友提醒現實面的殘酷，「房東真的不愛租給老人」、「看過80歲老夫妻被趕來趕去，最後被迫搬到偏鄉」，建議原PO若要買，應鎖定中南部400萬內的套房直接免貸。另一派網友則建議先從建立信用開始，「辦張信用卡刷日用品，累積2年紀錄再說」、「找大企業如麥當勞當計時人員，收入較穩定」。更有過來人分享「以房養老」觀念，認為買間大樓小宅後，老了可以抵押給銀行換現金，但前提是地點不能太差，否則流動性與估值都會是大問題。有過來人網友熱心提醒，熟齡重生的關鍵在於「現金流」而非「資產量」。若將400萬全數投入房產，萬一發生醫療需求，資產將難以變現。建議原PO先維持租屋，同步物色低總價、有電梯、離醫療資源近的標的，並警惕各種投資與愛情騙局，守住這筆唯一的退休老本。🏠udn房地產・推薦新聞買房出租當被動收入...爽當包租公？內行搖頭「要輕鬆不如買ETF領息」：出租雜事太多新青安有多狂？2年半15萬戶搶貸！專家：搶搭潮要來了房市下半年將出現轉折！專家直言「近選舉一定會釋利多」：包裝成照顧年輕人新青安2.0回歸舊青安、縮寬限期又限齡專家：誘因縮水、首購買氣恐無台中海線新案竟比中古屋便宜！自住客猶豫該進場？網勸：再等省百萬房產新訊從江蕙到五月天！娛樂概念股跨足房市張旭嵐：打住不打商...企業配置資產思維改變房屋搜奇開雙B騎40萬單車買房預算卻卡關！網曝3000萬社區停車場全停Toyota房產新訊樓層越高越貴？專家解析「樓層別效用比」：4樓定價基準最親民、2樓店面潛力價高←上一篇央行理監事會楊金龍：中東衝突多數持續不久下一篇→熟成的時間美學：HI-Q打造從永續養殖到餐桌的純淨味覺對話

黎智英「危害國安」遭重判20年 歐美多國關切

香港壹傳媒創辦人黎智英被控「串謀勾結外國或者境外勢力危害國家安全」案昨日判刑，黎智英被重判入獄廿年，同案多名壹傳媒高層也被重判六年至十年。黎智英等人昨日神情平靜，但黎智英太太神情哀傷，前壹傳媒員工相擁而泣。港版國安法首宗量以重刑黎智英、壹傳媒集團六名高層及蘋果日報三間公司等，被控違反港版國安法，案件經長期審理後早紛紛罪成，昨日宣判，成為香港國安法實施後，第一宗獲判罪成，以及量以重刑的串謀勾結外國或者境外勢力危害國家安全案。案件在暫代高等法院的西九龍裁判法院宣判，其中黎智英被判處監禁廿年；六名前壹傳媒高層早前已承認串謀勾結外國勢力罪，蘋果日報前總編輯羅偉光、前執行總編輯林文宗和前英文版執行總編馮偉光，各被判囚十年；前主筆楊清奇判囚七年三個月；前副社長陳沛敏判囚七年；前行政總裁張劍虹判監六年九個月。國安法官判詞稱，法庭認為本案屬「罪行重大」，判處刑期不應少於十年。其中針對串謀勾結外國勢力罪，法庭認為是經過精心策畫及早有預謀，並使用網上平台，觸及本地及海外，請求外國實施制裁、封鎖，不論是公開進行或者隱晦行事，都確實促成外國政府針對中國及香港採取措施，採納以十五年為量刑起點。考量黎年紀刑期已有扣減法庭裁定，黎智英是各項串謀的幕後主腦和推動者，將量刑起點提高，但考慮他的求情，法庭接納他年紀大、健康狀況及被單獨囚禁，令他獄中生活比其他囚犯艱難，扣減一年一個月刑期。黎智英因其他罪名服刑中，法庭認為其目前正就欺詐科技園一案服刑，兩宗案件性質完全不同，裁定黎智英本案中十八年刑期，與欺詐案分期執行。黎妻女心碎控訴判刑殘酷黎智英太太李韻琴，以及其他蘋果日報高層的家人，及天主教香港教區前主教陳日君等到庭旁聽。李韻琴聞判神情哀傷，離場時不願回應提問。但有媒體引述黎智英女兒黎采的話，指判刑殘酷，令人心碎，又說過去五年她父親身體健康每況愈下，憂心他會在獄中離世。多名外國領事或領事館代表到庭旁聽，包括美國駐港澳副總領事施大偉、英國駐港澳總領事戴偉紳等。戴偉紳稱他代表英國外交大臣到庭旁聽，又說英國首相施凱爾早前與大陸國家主席習近平會面時已提出有關議題，正在尋求可行的解決方案。歐盟辦事處副主任高明德說，歐盟高度關注案件。英國外交大臣古柏九日承諾，英方會迅速與北京展開交涉。英方始終將恪守在具法律約束力的中英聯合聲明下所作的歷史承諾。法庭宣判後，黎智英太太李韻琴（前左）與天主教香港教區前主教陳日君（前右）一同離開法院。路透

會費將漲！他抓包好市多優惠「1細節」也變了 折扣族崩潰喊失望

美式賣場Costco（好市多）宣布自4月起調整台灣會員年費，所有會籍統一調升至1500元，引發會員熱議。就在會費話題尚未退燒之際，有眼尖網友發現，過去深受「撿便宜族」喜愛的優惠檔期似乎也悄悄變動，直言「不只年費變貴，連特價節奏都不一樣了」，抱怨聲浪在社群平台逐漸升溫。有網友在臉書社團「COSTCO好市多商品消費心得分享區」發文指出，印象中賣場過往多半採兩周一次優惠專案，但近期春季檔期開始，頻率似乎拉長為四周一次。乍看之下差異不大，實際影響卻讓習慣等折扣再出手的會員相當有感。原PO認為，檔期間隔變長後，等於單位時間內能碰到的特價品項減少，對專門鎖定優惠商品採買的消費者來說，「少了一次出手的機會」。他也提到「限購規則」的改動更讓人無奈，過去兩周檔期限購一份，過一段時間還有其他品項輪替特價；如今改為四周一期，但數量仍限一份，換言之，若熱門肉品特價只能買一次，接下來幾周若有需求就得以原價入手。原PO坦言，自己屬於「看到折扣才下手」的類型，這樣的改變難免感到失望，特別是在賣場積極推廣高階會籍之後，更期待優惠能相對應升級。貼文曝光後，引來兩派討論。有會員直言，以前兩周一次時「好用的商品常被掃光」，如今拉長檔期，若備貨沒跟上「還是買不到」。也有人質疑，賣場近來常見所謂隱藏版特價，但多半是即期品出清，折扣雖有感，保存期限卻只剩幾天。當然也有消費者認為影響有限，「本來一個月只去一兩次」，頻率調整差別不大；甚至有人點出關鍵在於優惠品項是否同步增加，「若四周檔期商品變多，其實也未必吃虧」。整體來看，對專攻折扣的族群衝擊較深，一般採買型會員則態度相對平靜。面對會費調漲與優惠節奏調整的雙重變化，精打細算的會員也開始尋找「回本攻略」。本站曾報導，有資深會員分享善用賣場提供的免費聽力檢測等服務，只要使用兩次相關高單價項目，就足以抵回年費成本。對此，不少人認為，與其糾結檔期長短，不如盤點自身消費習慣與附加服務的使用率，才能在制度改變下找到最適合自己的消費節奏。