會安必吃美食清單攻略
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買房意願再下探！專家直言「敢買的早就進場」：不敢買的永遠空手等下跌

國泰金控發布2026年元月國民經濟信心調查，民眾買房意願指數為-42.2，較2025年12月下滑，賣房意願指數微幅回升至-33.5。調查結果顯示，民眾賣房意意願升而買房意願降，大致符合此前預期；當房市止穩時易誘發賣屋意願，可是目前多數買家都是想撿便宜並不願追高，再加上近期市場恐慌情緒漸淡、價格並未大幅下殺，可能讓部份潛在買家感到失望。當房市持續位於盤整階段，房價時漲時跌，買房意願有起有落自是正常現象。人性是矛盾的。如果問10個買家，哪時會想買房？應該至少有一半的買家說房價大跌後才考慮。但這種說法，極大機率是口嫌體正直。觀察全台買賣移轉棟數和預售屋成交件數歷史數據，都同步指出「追漲不追跌」才是真實情況；漲的時候怕買不到拚命追，交易量通常會放大，房價盤整或下跌的時候往往縮手不敢買，交易量急縮。價格不漲，就沒什麼人要進場玩。總而言之，敢買的就是敢買，不敢買的永遠空手等下跌。◎本文獲何世昌的房產知識Buffet+授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞10億身家富豪滿街跑！專家指「錢潤國外」成趨勢：74%皆配置海外不動產買房意願再下探！專家直言「敢買的早就進場」：不敢買的永遠空手等下跌人口老化、外籍移工支撐起房價？專家揭數據打臉：買房仍是少數交屋入住工地...買預售被吃豆腐？內行提醒「尾款別太早交」：1文件別亂簽28歲少年股神房貸＋信貸ALLIN正二！3萬3高點賣出獲利逾4千萬預售屋買賣移轉房產新訊沒房就不配有妻兒？「五子登科」老派思維遭網諷：有銀子不要、卻要房貸區域觀測站北市「南京龍江公辦都更案」投34.06億花敬群：今年估再推8案招商房產新訊沒買房也沒買股白忙1年？全台第4季止跌反彈何世昌：央行鬆綁機率微乎其微何世昌現職馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。學歷淡江大學中文系世新大學中文研究所經歷中研院士曾永義教授助理高雄特派記者住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長←上一篇全台最貴都更案藍圖浮現…未來豪宅總價值挑戰300億下一篇→京都蛋黃區29坪土地開價2400萬！網驚「竟比新北便宜」：曾經天皇居住地

藍營火速整合挺李四川 王世堅意外：新北選情兩強相爭

台北市副市長李四川今下午宣布二月底將辭職副市長，投入新北市長選舉，民進黨立委王世堅今晚出席寧夏夜市千歲宴活動受訪，驚訝國民黨整合快，值得借鏡，但對綠營新北市長人選蘇巧慧抱以厚望。至於民進黨北市長人選，他強調，拭目以待，「小時候胖不是胖」。2026九合一選舉【整理包】2026縣市長選舉藍綠白戰將點名哪些縣市已拍板人選？李四川表態後，新北市長侯友宜、新北市副市長劉和然紛紛在臉書表態，全力支持。王世堅表示，對於侯友宜和劉和然的表態也是蠻意外，「國民黨在新北市長候選人這部分整合很快，這點民進黨倒是可以借鏡參考。」尤其劉也努力多年，侯也曾說支持劉，但是能夠那麼快的整合，這點倒是出乎意料。他說，李四川擔任北市副市長期間，他則是擔任議員，曾經監督過，確實李的性情溫和，是位實際做事的人「倒是對他刮目相看」，尤其當時在北市府在工程方面很多困難疑難雜症，李副都是身先士卒、跑第一線解決。他舉例，像是大同區環河北路、南京西路周遭地層下陷，都是靠李四川熟稔工程知識，提出看法解決，甚至是地質補強。能夠迅速徹底看出問題、挑出市政尖銳面解決，跟過去多年政治人物只出一張嘴不一樣，蘇巧慧確實會遇到強勁對手。不過，王世堅也說，對於民進黨提民的蘇巧慧依舊抱以厚望，蘇不但勤走基層，對於新北市政、福祉也提出很多藍圖。同時，家中也有位「硬角色」、前院長蘇貞昌，30多年的從政經驗也擔任很多職務，工程之外，教育、財政、環保等都很熟稔，本身就是蘇巧慧最好的老師。他說，新北市的選情會是強對強，兩強相爭，且雙方都是提出政策見解，這也是對於全國22縣市選舉，立下學習的好對象。此外，李四川出線後，將與北市長蔣萬安聯合造勢，對於民進黨北市長人選遲遲未公布，王世堅說，每個政黨選舉都會推出最優秀的人選，像是新北市蘇巧慧、台南陳亭妃，台北市很快就會出來，所以拭目以待，「蔣萬安占盡天時地利人和，這不可否認，但鹿死誰手還不清楚，小時候胖不是胖。」

台股原來會下跌！喊3萬點從太狂妄變太保守…股添樂嘆：下跌比創新高還稀有

本月以來，大盤只有3根黑K棒，今天是第3根。什麼時候，下跌比創新高還稀有了？去年我的影片說台股目標價3萬點，留言板一片酸溜溜，覺得我太狂妄。如果我現在說台股目標價3萬點，我看留言板同樣酸溜溜，但理由不同了，這次是覺得我太保守。............不要再往下看了，你以為這篇文章會有什麼知識點嗎？沒有！單純只想寫一篇廢文而已◎本文獲股添樂股市新觀點授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。