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2015/10/30 16:45

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▲據中信房屋研判，房價將在2016年落底。（圖／記者林信男攝）

記者林信男／台北報導

中信房屋副總經理劉天仁24日表示，房價將在2016年落底，對購屋人來說，是一個進場看屋的明確訊號，至於打算賣屋的屋主，則可採取「少賺為贏」策略，趁機整理手中物件。

中信房屋24日舉行「2015年第3季宅指數調查發表」記者會，劉天仁在受訪時指出，目前符合賣方期待的成交價，是實價加1成，但對買方而言，理想成交價是實價打8折，雙方需要一段時間磨合，預估未來2年內，房價將呈現盤跌態勢，成交價約為實價打9折。

劉天仁形容，賣屋如同嫁女兒，目前市場上有許多物件，但買方心態是「給我低價，其餘免談」，加上首購族的購屋價位，較前一季下跌102萬元，如果目標是要成交，就不必太堅持價格，甚至多準備一些「嫁妝」，才能為房子找到適合的對象「嫁」出去。

劉天仁建議，當房價不再高漲時，投資人也要轉換思維，因為房地產商品種類眾多，過去房價高漲時，許多訊息還來不及釋放到市場上，就已成交，因此投資人可利用此時進場看屋，與房仲人員多交流市場訊息，擴大投資的可能面向。

▼中信房屋副總經理劉天仁說明房市趨勢。（圖／記者林信男攝）

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