臺北市長郝龍斌率領臺北參訪團（21）日上午在拜會香港房屋署之後，直接前往牛頭角上邨參訪；該邨是香港第一個引入微氣候研究的屋邨，曾榮獲香港環保建築大獎，特別加強通風，且公屋內部採用「通用設計」，方便使用。

牛頭角上邨前身是政府廉租屋邨，位在2003年爆發SARS疫情的淘大花園旁，重建時，建築師特別著重「通風」設計，在各棟大廈中間留下「通風廊」，避免空氣不流通、爆發傳染病的憾事重演，這也讓重建牛頭角上邨，成為香港第一個採用微氣候研究工程的建案。

郝龍斌在居民休息處「懷舊閣」簡短發言後，臺北參訪團即分成4組，深入牛頭角上邨各個角落，瞭解屋邨特殊設計及管理模式，包含大樓底下劃有「吸煙區」，公屋住戶若未在區域抽煙，就會被扣點，累積到一定點數、就會被取消居住資格；以及，因香港垃圾掩埋空間嚴重不足，所有屋邨垃圾都會集中之後現地處理，壓縮為原先體積的1/3之後才外送。

在參訪途中，郝龍斌並在房屋署助理署長陪同之下，主動拜會公屋住戶，一對70多歲的許老夫婦。

因公屋空間不大，還擺設了衣櫃、桌椅、雙層床及其他物品，兩位老人家就坐在床沿跟來訪的一行人閒話家常。許老先生看到郝市長時直呼「見過啊」，讓初次拜訪的公屋的郝市長嚇了一跳，後來才會意是指「常在電視上看到」，引得大家哈哈大笑。

郝龍斌表示，因為不久前競選臺北市長連任成功，很希望能夠儘速改善臺北市的居住問題，所以特地來到香港公屋住戶家拜訪，他詢問許老夫婦覺得公屋住起來感覺怎麼樣？是否有需要改善的地方？房屋署有哪些照顧讓他們覺得窩心？以及，每月租金為何？

許老夫婦原本住在老一代公屋、2009年住進新改建完成的牛頭角上村，他們表示，新的環境空氣好又安靜，住起來很舒服，空間簡簡單單的、很清爽，公共設施也多，而且樓下管理員很有禮貌，屋邨管委會對老人家也特別關心，「管理方面實在沒話說」！

稍後，郝龍斌在中央廣場接受媒體聯訪，他表示，藉由實地參訪住家，可以瞭解住戶關心的事項及需要加強改進的地方。郝龍斌表示，香港的公屋，在設計規劃、營運管理等方面，都是臺北市可以參考的方向。

郝龍斌進一步說明，臺北市的公營出租國宅，除了居住品質要改善，設計規劃的過程中，也要與可能入住的市民溝通，瞭解他們的需要。尤其，進駐後的營運管理，需有專業的物業管理公司協助；另外，讓居民自組管理委員會，訂定居住公約，也可做為北市的參考。

媒體關心公營出租住宅的面積大小，郝龍斌強調，臺北市未來的公營出租國宅，坪數會比香港大，目前估計，小家庭房型24坪、單人房型則為12坪，面積比香港的大一倍。不過，由於北市需負擔取得土地的成本，且法規允許容積率沒有香港這麼高，公營住宅的建造成本，估計約為香港的二倍。

至於北市公營住宅目前規劃租金約為市價8成，若與香港相比，是否誘因不足？郝龍斌回覆表示，香港的公屋具有協助弱勢的作用，而臺北市推動的公營出租國宅，對象不見得是弱勢，而是無法負擔高房價的民眾，若以市面租金8成提供好的居住環境，誘因是足夠的。