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🔄 明明有收入卻因為無薪轉、信用瑕疵被拒於門外？
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房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常
買房要想爆富很難，要保值抗通膨很容易，房子每年跟上通膨漲3-4%%，對我來說很夠了。這樣應該才是合理預期的長期報酬，畢竟是用5倍槓桿在操作，當時買四間房買的都是apple件（價錢很甜），投報率不會差。去年房子漲太快，太多人把買房當飆股買，根本不正常，房子本來就不適合短炒。我要的是房子長線穩定緩漲，不是突然暴漲再暴跌或是盤整十幾年。我創業十幾年，生意賺來的錢已經「落磚為安」了，就不要再去操煩漲跌，不要每天看新聞嚇自己，安心收租就好。我本業平常工作很忙，投資房子是為了保本抗通膨，是為了輕鬆理財，不是每天心情跟著房價上上下下。股票也是一樣，我幾乎不看盤了，反正每個月都定期定額買一點美股大盤ETF，股市大跌就多買幾個單位，時間拉長就會賺錢，手中有股票，心中無股價，佛系操作一切隨緣，股票也不會多看幾次就賺比較多，但是我生意多顧幾次絕對會賺比較多。買大盤ETF的錢是房子增貸來的，只要利潤比房貸利息高就算賺到。大部分心思還是放在本業上，本業才是王道。老黃年紀也不小了，不想每天心驚肉跳過日子，不想每天管員工、不想每天看股價上上下下，心煩。還是收租好，每天出去健身吃美食享受人生，偶爾來個說走就走的旅行，去巴黎吃早餐，走一個佛系理財，用心生活的路線。我不敢說我的方法一定正確，但這是最適合我的投資方式。◎本文內容已獲老黃房市筆記授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪海外置產賺飽飽？全台7千人受騙、金額高達97億！3類常見詐騙話術一次看▪住大樓繳管理費值得嗎？網大推「有收包裹」就划算、怒噴3大浪費錢公設▪公務員買不起雙北、見高雄百萬套房想南調！在地人傻眼：哪有這行情▪買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上▪婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」？專家解釋：稅務規劃更有彈性房貸買房通膨房產新訊房貸緊縮、信用管制未鬆綁43%消費者看跌房價房產新訊房屋稅2.0新制上路！新北帶動4萬戶遷戶籍有人怨：懲罰單身房產新訊買房後瞬間背千萬負債...會後悔嗎？過來人曝心聲：更有賺錢動力←上一篇Chen'sHouse,Taipei台北陳宅下一篇→三捷運交匯、學區優勢斯文昌龍公辦都更案啟動招商美股早盤／市場觀望對等關稅衝擊 標普500平盤波動 特斯拉跌逾2%
美股三大指數26日早盤漲跌互見，跌勢集中在科技股。投資人正觀望美國總統川普的對等關稅政策，是否引發通膨升溫與經濟衰退。道瓊工業指數早盤漲0.4%或180點、標普500指數平盤波動，那斯達克綜合指數跌0.7%。費城半導體指數跌1.3%，台積電ADR挫跌2.2%。連日上漲的特斯拉也跌逾2%。美國總統川普25日接受Newsmax訪問時表示，對等關稅將留有餘地。本周稍早的報導也說，對等關稅的範圍將縮小，並延後對特定產業課徵關稅，顯示川普的立場似有軟化。Bespoke投資集團共同創辦人西奇說，觀察消費信心等軟數據，會以為經濟已陷入衰退，但觀察新屋開工、工業生產等硬數據則不然；他說，這些硬數據不是合乎預期，便是超越預期，意味著負面觀感尚未化為現實。另外，B.RileyWealth財富公司的首席市場策略師霍根表示：「關稅將持續引發關注，交易員將緊盯美國4月2日啟動對等關稅的最新進展。」影／基隆自小客擦撞機車撞斷路燈 一片凌亂女騎士送醫
基隆安一路、西定路口今晚9點多，一輛自小客在中山派出所附近與一輛機車擦撞後，撞上路邊一根路燈桿，路燈攔腰斷裂，現場一片凌亂，40多歲女騎士擦傷送醫，男駕駛並未酒駕，肇事責任由警方調查釐清。基隆消防局今晚9點多接獲報案，西定路市警第四分局中山派出所前，一輛自小客車撞斷路燈，救護車將一名40多歲女性送往基隆長庚醫院救治。員警到場發現是自小客車與機車擦撞後，失控再猛烈撞斷路邊路燈。市議員宋瑋莉說，駕駛疑路不熟撞斷一根路燈，整個攔腰斷裂，路燈倒在騎樓內，所幸沒有打到人。市議員施偉政表示，今晚9點多一輛自小客行經安一路、西定路口時撞倒路燈，造成交通大堵塞，警方立即到場處理，並疏導交通。警方調查，自小客與一輛機車擦撞後，撞斷路邊一根路燈桿，男駕駛並未酒駕，女騎士送醫，肇事責任由警方調查釐清。市府工務處晚間到場處理被撞斷路燈，進行切割移除。基隆自小客撞撞機車撞斷路燈，現場凌亂女騎士送醫。圖／議員施偉政提供基隆自小客撞撞機車撞斷路燈，現場凌亂女騎士送醫。圖／議員施偉政提供基隆自小客撞撞機車撞斷路燈，現場凌亂女騎士送醫。圖／議員施偉政提供基隆自小客撞撞機車撞斷路燈，現場凌亂女騎士送醫。圖／議員施偉政提供限會員,要發表迴響,請先登入
