前陣子跟做房屋仲介的朋友喝茶，講到出租就煩惱：不是租金談不上去，是管不出來的人讓人頭痛。很多人第一次當房東都以為靠租金高低賺利差，最後才發現，真正吃不消的是那些「看似小事的麻煩」。 出租房吃苦，通常不...

有間房子放著不用，實在說不過去。但每次看到有朋友開心分享「房子出租了」，我就心癢癢想試試看，結果一路踩雷三件事： 誰想當「房東」都怕這三件事 我當時最大的擔憂是「收租不如預期」跟「租客管理超麻煩」。現...

前幾天遇到老友王大哥，他苦惱地說：「我那間公寓租出去半年，看了二十幾個人連約都不肯看，簡直快成旅館客房！」 為什麼大家突然都衝包租代管？ 最近常有朋友跑來問社會住宅包租代管的細節，大多數是因為看過新聞...

這禮拜跟在隔壁擔任房東的朋友小玲吃下午茶，她邊攪著咖啡邊說：「上個月被三個房客電話吵到睡不著覺，真的很想去試試社會住宅包租代管」。聊了兩個小時，我才發現不只她困擾，很多出租朋友都遇到類似窘境。 包租=...