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搬進新家是一件很期待的事，但裝潢費用卻讓人頭大。我原本預算 40 萬，實際請設計師報價後竟然逼近 65 萬！💸

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7-ELEVEN那魯灣門市意外爆紅！今出現1亮點 小編：到門口記得再唱1次

新北市烏來的7-ELEVEN那魯灣門市，因金曲歌后A-Lin在台東跨年晚會「東！帶我走」即興哼歌「那魯seveneleven」，一夕爆紅，不少人專程去烏來打卡。7-ELEVEN臉書粉專今天PO出門市照片，已將歌詞製作成橫幅廣告，貼在門市明顯處，「到門口記得再唱一次，那魯灣7-ELEVEN」。⭐2025總回顧【專題】2025發生了什麼？帶你快速回顧這一年的關鍵時刻台東跨年晚會「東！帶我走」獲封全國最強跨年晚會，A-Lin哼唱「那魯one、那魯two、那魯three⋯那魯seveneleven」，引起超商龍頭7-ELEVEN注意。7-ELEVEN粉專今天發文，為那魯灣門市宣傳，「泡湯前補給、逛老街充電，咖啡、飲料、零食全都有，來烏來，這一站一定要唱、要拍、要打卡，到門口記得再唱一次那魯灣7-ELEVEN」。

房市冷清 去年買氣墜谷底 買方所得增速追不上房價 交易量難放大

房市周轉率探底，去年買氣史上最低。據內政部資料，2025年全國房市周轉率估降至2.71%，寫下史上不動產買氣最慘紀錄，摜破代表「蕭條」市況的周轉率3%。專家分析，這波房市交易萎靡，除了第七波信用管制政策衝擊之外，近年市場供給因政府政策陷入閉鎖期，加上買方所得增速追不上房價漲速，交易量難以放大。房市周轉率是買賣移轉棟數／全國住宅存量x100%，數值代表不動產市場交易活絡程度；5%以上表示熱絡、4~5%為平穩、3~4%屬偏冷、3%以下買氣為蕭條。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，近20年來，僅發生一次房市周轉率低於3%的蕭條市況，就是在2016年，主因2016年房地合一稅1.0上路，政策針對短期交易獲利課徵重稅，產生供給閉鎖效應，新制上路當年、房市周轉率低迷到只剩2.85%，自此全國住宅的年周轉率未再超過4%，台灣房市走入新格局。何世昌指出，房地合一稅造成周轉率下滑的關鍵，在於屋主大多不願被課徵重稅，進而拉長房屋持有時間，導致二手市場供給量難衝高；另一方面，房價持續高漲且漲幅高於所得增加速度，由於買方無力負擔，讓一些潛在購屋族難以如願成家，購屋計畫轉為「以租代買」，甚至放棄、躺平等行為，在買、賣雙方皆冷，加上第七波信用管制措施限制，市場交易量自然欲大不易。2025年12月央行維持第七波信用管制措施、未鬆綁；專家分析，預售屋市場在2025年第3季墜入谷底後，第4季起至今，房市出現融冰跡象，惟北中南走勢分歧，以雙北市為主的北台灣最穩健，中南部則出現讓利順銷案殺出重圍。何世昌分析，2025年第4季至今，預售屋市場有融冰跡象，市況未再下探，但北中南市場走勢分歧的氛圍更加濃厚；以北台灣來說，雙北市況最穩健，不僅每坪成交單價未見下修，尤其新北市第一環的房價持續攀升中。🏠udn房地產・推薦新聞破公寓也要千萬！老屋斑駁卻開價天價網嘆：躺平是給下一代的溫柔房東低價出租卻遭長期欠租律師獲委託到場後沉默：我好像壞人土方新制讓土方無處去高雄業者預言：春節後有中小型包商倒閉潮新青安斷頭潮只是夢一場？他揭銀行審核真相開酸：條件差的更沒資格買台股衝上31400點房價還會跌？他喊「跟著政策走」：股市賺飽、回頭買房房產新訊房子留給孩子卻不准賣...14歲女兒提告爭產！律師曝「癌父保護傘真相」房屋搜奇房價恐難跌反漲？2026開春爆「土方之亂」建商崩潰：挖了沒地方倒！房產新訊「以房養老」不能繼承？律師揭4觀念：別把爸媽的財產視為理所當然遺產←上一篇成長看得見！信義房屋「長期發展獎金」2025年發8.5億下一篇→政府管制土方是沒事找事？專家怒嗆建商：連巧虎都教過不能隨地大小便

獨／剛停業13天…基隆40年老字號「華星牛排館」復活！試營運日曝光

在地飄香40餘年的基隆老字號牛排店「華星牛排館」，在去年12月30日宣佈因人力不足，因此將於1月1日起暫停營業。結果短短13天，業者又發布公告，指出邀請當年創店的老師傅回到廚房，將於1月14日起開始試營運。有網友表示「我難過了13天就…復活了」鄰近基隆港的「華星牛排館」擁有40餘年的經營歷史，一直保留老派西餐廳的氛圍，一直是許多基隆人約會、慶生的好去處，同時也是在地居民的共同回憶。店內提供有美國沙朗牛排、美國紐約客牛排、特級紐西蘭菲力牛排等餐點，在googlemap累積近1500則評論，平均獲得4.5分，更曾有多個美食節目到店拍攝。2025年12月30日，華星牛排館宣佈，因近期人力不足，無法維持餐點一貫品質，將自2026年1月1日起暫時停業。隨著歇業消息曝光，立刻引起粉絲們熱烈討論，許多民眾也把握機會登門用餐。不過短短歇業13天，華星又於1月12日晚間發布公告，宣佈將於1月14日重新試營運，並表示「我們特別邀請當年與華星共同創店的老師傅，再次回到廚房。把那份在記憶裡的經典好味道，重新端回餐桌上。」隨著復活消息出爐，網友們也表示「太好了，華星牛排有我和太太滿滿的回憶」、「希望洋蔥湯回歸」2026運勢大解析▪️殺破狼／2026年12星座整體運勢（上）金牛邂逅對象、處女注意財務▪️殺破狼／2026年12星座整體運勢（下）天秤苦盡甘來、摩羯戀情開花▪️殺破狼2026年感情運大公開！揭「桃花最旺、感情最坎坷」星座Top3▪️2026上半年生肖整體運(上)／牛要相信自己、虎避免做重大改變▪️2026上半年生肖整體運(下)／豬功高震主、這動物當心爛桃花