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北東有雨轉涼 吳德榮：明起放晴 下周再有鋒面降雨範圍擴全台
今晨馬祖有濃霧。中央大學大氣科學系兼任副教授吳德榮今天在「氣象應用推廣基金會」的「洩天機教室」專欄表示，今晨華南沿岸有雲層移出，強降水回波在東部海面，宜花有局部降雨。今天微弱鋒面影響，北部、東半部轉有局部短暫陣雨；北台轉涼，南部仍偏熱。北部20至25度、中部20至30度、南部20至33度、東部21至33度。中央氣象署發布濃霧特報，今天馬祖地區易有低雲或局部霧影響能見度，目前馬祖已出現能見度不足200公尺的現象。吳德榮說，明天至下周二，受鋒後乾空氣影響，各地轉晴朗穩定。明天、下周一花東偶有零星降雨的機率，白天偏熱，日夜溫差大；下周二東半部偶有局部短暫雨，北台氣溫稍降。下周三水氣略增，各地仍晴時多雲，白天偏熱，山區午後偶有局部短暫降雨的機率。下周四下午鋒面南下，中部以北轉有局部陣雨或雷雨；吳德榮表示，下周五、下周六鋒面影響，降雨範圍擴大，各地區有局部陣雨或雷雨的機率。下周四下午起氣溫下降，北台轉涼。26日、27日鋒面遠離，天氣好轉。期末各國模式仍持續調整，應繼續觀察。關於颱風消息，他說，根據中央氣象署最新資料顯示，今年第4號颱風辛樂克，目前為中度颱風，在關島北方海面，未來在日本南方海面加速向東北遠離，持續減弱中；對台灣及日本皆無威脅。※以上言論僅供學術討論之用，氣象預報應以中央氣象署為準。什麼房子20年後還賣得掉？網狂點名這幾種先別碰：便宜不等於好脫手
買房不只是在挑現在能不能住，對不少人來說，更重要的是未來能不能順利換屋、脫手。一名網友就在房版拋問，若是先求有再求好，到底該怎麼挑一間「不貴又好賣」的房子，才不會多年後卡在手上賣不掉，話題也引發不少討論。原PO表示，多數人都有未來換房的可能，因此現在買房除了考慮自住，也會擔心之後是否容易轉手。他點出幾類自己想避開的物件，包括40年以上、巷弄狹小的老公寓，偏遠重劃區，以及手槍宅、鳥籠宅、一層12戶的大鍋宅，另外工業宅與事務所也讓他持保留態度。他進一步設下條件，假設是小資族、總價1500萬元、想在雙北購屋，該怎麼選一間放眼20年後仍有機會脫手的房子。對他來說，最擔心的不是眼前能不能買，而是未來少子化之下，會不會碰到愈來愈少人接手的局面。也因此，討論串後續聚焦在幾個關鍵，包括地段、交通、機能、是否靠近捷運或醫療資源，以及重劃區未來到底還有沒有發展空間。有一派網友認為，好脫手的核心其實很單純，就是地段與自住需求夠強，「你自己想不想住就是答案」、「近捷運站概率一釋出馬上就脫手」、「3.4只要符合好地段近捷運一樣有人買單」、「求20年後還穩的話就找一定不會倒的科技大廠或大醫院吧」、「其實就是自己自住需求最強的」、「1.便宜2.地段其他都可以捨棄」但也有不少人認為，預算與條件本來就很難兼得，「便宜+熱門=空集合」、「你不能既要又要」、「1500還是234集合呀」、「雙北1500...新房幾乎不可能，只能買中古的」、「蛋殼真的不要碰」、「現在還在準備的重劃區確實有可能發展不完」、「現在學校也不行惹醫院附近的小宅吧」🏠udn房地產・推薦新聞他看中一處預售屋不到700萬「該買嗎？」網見1條件搖頭：不適合房市交易冷到仲介撐不住！台中這1區淪重災專家嘆：沒點實力只能賺時機財年薪500萬被房貸吃掉...不敢生！竹科夫妻列「7開銷」網傻眼：勞力士算基本花費？台北房市赫見極端現象！含金區大爆發、這區斷崖式衰退去年一半購屋民眾買「這種房子」！專家曝3大原因房產新訊買方真的開始動了！一線房仲曝「收斡旋但價差很大」：價格開始玩心理極限戰房屋搜奇北市大都更時代來了？門檻降至75%…網友卻吐槽：真正難的是人房產新訊預售屋賠5%就能停損？專家示警「別把房產當期貨」：違約金15%差異關鍵在支票←上一篇北市豪宅神話破滅？億元宅單價下滑張旭嵐揭賠售3要點：隱密、規模是保值關鍵下一篇→通膨惡化央行將升息？李同榮示警：房市三重衝擊、兩種結局因應中東情勢 政院：油氣供應暫無虞 增產12.5億個一斤塑膠袋
中東戰事未歇，行政院政務委員兼國發會主委葉俊顯6日指出，目前石油、天然氣存量均高於法定規範，汽柴油在平穩機制運作下，漲幅仍由中油吸收；針對全台掀塑膠袋之亂，葉說，4月乙烯總產量可達16.9萬噸，足以供應內需，另協調中下游增產，預計可供應12.5億個一斤塑膠袋。行政院今日中午舉行「因應中東衝突民生安定專案會議例行記者會」，由發言人李慧芝主持，政務委員陳時中、林明昕、國發會主委兼政務委員葉俊顯，衛福部長石崇良、法務部次長馮成、經濟部次長何晉滄與會。針對確保確保油氣供應「量足價穩」，葉俊顯指出，目前石油、天然氣庫存均高於法定規範，中油和台塑公司在4月到7月均已增購原油及輕油船隻，並改由紅海出口。天然氣也完成4到5月船期調度，供應無虞，6月需要調度的15個船次，目前也已採購到11個船次。汽柴油價格方面，葉俊顯表示，依亞鄰最低價及專案平穩機制，本周汽柴油原應各漲6.8元跟8.8元，但在平穩機制的運作下，漲幅全由中油吸收；另外，4月份民用天然氣及桶裝瓦斯價格均維持凍漲，電價也不會調整。穩定產業供應鏈運作方面，葉俊顯說，上游將增產供應內需，中油四輕在4月1日提前開爐，約能增產1.9萬噸，5月增產3萬噸，加計台塑產量，4月乙烯總產量可達16.9萬噸，足供內需使用；中下游協調增產以及現貨調度方面，中油專案平價提供5000噸乙烯，給台塑生產平價的聚乙烯（塑膠粒），另協調20家合作塑膠加工業者，增加生產供應12.5億個一斤的塑膠袋。針對缺貨的業者，由專人專案協調媒合。葉俊顯提到，除了塑膠袋以外，在醫療器材、瀝青及農業用塑膠包材等產品方面，若有面臨供應壓力，經濟部和相關單位也已建立專線專案積極協助業者媒合；經濟部也將定期公開石化原料產銷數據及供需情形，對外說明上中下游運作情形，提升市場的透明度。經濟部次長何晉滄補充，目前已有充足餘裕供應塑膠袋生產或醫材，及農產品、蔬果包裝，「各位不用擔心，不用到市場搶購，供應量絕對沒有問題」；經濟部產業發展署副署長鄒宇新也說，若以漲價過的材料製作，塑膠袋價格約會漲3成，但不代表4月漲幅也是如此，盼透過機制穩定價格。媒體關注，中油因吸收90億元漲幅，造成財務負擔，是否已啟動專案機制協助。葉俊顯說，包括專案融資、撥補跟增資都有在討論，但目前還未定案，可能要再經過一段時間，再做進一步評估。執法方面，根據法務部報告，跨部會物價聯合稽查小組4月3日二度展開聯合稽查，針對北中南塑膠袋製造商、盤商、傳統市場及夜市，共執行85家，其中4家製造商多為外銷，無法判斷供應國內情形，盤商部分因未出具3月進銷貨資料，無法比對，傳統市場、夜市叫貨供應不一，寧夏夜市及龍華市場攤商明顯緊縮，叫到貨者，價格上漲約30％至50％。限會員,要發表迴響,請先登入
