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💰 【貸款轉增貸？】我怎麼靠這招從卡奴變現金流自由

身邊不少朋友都說：「貸款越還越多，根本看不到盡頭...」我以前也是這樣，信用卡分期、車貸、房貸樣樣來，導致現金流嚴重吃緊。📉

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國安基金宣布停止護盤 去年護盤台股帳面獲利64億元

國家金融安定基金（國安基金）12日召開去年第4季例行委員會議，並公布114年度財務報告。會中決議，考量執行任務至今已發揮穩定市場及激勵投資信心成效，股市交易活絡有序，因此決議停止執行安定市場任務，回歸證券交易市場機制，正式結束為期279天、史上護盤最長的一次任務。國安基金晚間發布新聞稿指出，自2025年4月9日起執行安定任務迄今，已發揮穩定市場及激勵投資信心成效，股市交易活絡有序，已無「國家金融安定基金設置及管理條例」第8條之「國內、外重大事件、國際資金大幅移動，顯著影響民眾信心，致資本市場及其他金融市場有失序或有損及國家安定之虞」情形。經委員會共識決議，本基金自即日起停止執行安定市場任務，回歸證券交易市場機制。本基金幕僚單位仍將持續關注國內外政經情勢變動影響情形，必要時得隨時召開會議討論是否授權執行安定市場任務。另外，國安基金12日也公布114年度最新財務報告，截至去年12月底，國安基金自2025年4月9日進場以來，累計共投入122.49億元資金，換句話說，第四季國安基金並沒有再投入；累計帳面未實現利益約64.39億元，相較於第三季底，帳面獲利仍增加逾27億元。

新青安斷頭潮只是夢一場？他揭銀行審核真相開酸：條件差的更沒資格買

別再幻想新青安會引發拋售潮！一名網友於臉書社群發文直言，能申請到新青安的人，還款能力早已通過銀行的嚴格審核，期待房災降臨的人恐怕會大失所望。原PO強調，新青安本質上只是政府提供的房貸優惠利率，銀行審核自備款、工作條件與保人的標準並未放寬。對於部分網友期待五年寬限期後會出現大規模「斷供拋售」，他認為這是不切實際的空想，因為銀行評估的是長期還款能力，且「窮人」的頭銜似乎成了社會上最熱門卻也最無助的標籤，酸葡萄心態只會讓人離購屋門檻越來越遠。留言區對此看法分歧。支持派認為，新青安申請者具備實質扣繳憑單，體質比一般人優秀，且年限拉長後要違約「真的很難」。更有內行網友點出，即便真的有人繳不出來，市場上的投資客或房仲早已準備好資金隨時收購低價物件，便宜貨根本輪不到普通人撿。然而，另一派網友則抱持審慎態度。有人質疑「如果銀行審核那麼準，就不會有呆帳」，並警告寬限期後的本息償還額度將是原本的1-2倍，屆時才是真正的考驗。也有人擔心，一場車禍或疾病就足以摧毀當初銀行的評估，放任新青安資金流入房市可能造成系統性風險，這也是央行實施限貸令的主因。🏠udn房地產・推薦新聞傻眼！公設比40%建案還熱銷專家嘆「高房價悲歌」曹西平48坪房持有11年加價80萬賣吳男估價師：貼心的設計「以房養老」不能繼承？律師揭4觀念：別把爸媽的財產視為理所當然遺產淡海要蓋大遠百？地圖赫見「SOGO淡新店」新北議員查證全說了房子留給孩子卻不准賣...14歲女兒提告爭產！律師曝「癌父保護傘真相」新青安寬限期央行房貸房產新訊央行承認動手打首購？網怒嗆「年底選舉走著瞧」：搞死換屋族還自爽區域觀測站淡海要蓋大遠百？地圖赫見「SOGO淡新店」新北議員查證全說了房產新訊央行：新青安可能影響房市穩定凸顯政策平衡重要性←上一篇10大人口淨遷徙熱區、淡水近8千人奪冠但七成房價下跌這區最慘下一篇→年前裝修旺季到信義居家：更換地板高CP值

工業、製造業生產指數連22紅 全年增幅寫15年新高

工業生產動能續強。經濟部23日公布，2025年12月工業生產指數為131.76，年增21.57%，製造業生產指數為133.94，年增22.98%，雙雙連續22個月呈現正成長。累計2025年全年，工業生產指數為112.16，年增16.7%，製造業生產指數為113.12，年增17.87%，不僅連續第二年正成長，年增幅亦雙雙創下15年來新高。觀察12月各業別表現，以資訊電子產業表現最為亮眼。其中，電子零組件業生產指數年增19.32%，增幅已是連24個月正成長，主要受惠高效能運算與人工智慧應用需求持續暢旺，帶動12吋晶圓代工、IC封測、IC設計及記憶體等產品增產；電腦、電子產品及光學製品業年增率更高達133.1%，寫下歷年最大增幅，主因AI應用及雲端資料服務需求熱絡，加上半導體產業投資動能延續，推升伺服器、通訊設備及相關零組件生產。在四大傳統產業中，機械設備業全年表現相對穩健，2025年全年生產指數年增5.26%，是連續第二年正成長。經濟部指出，主要受惠電子零組件及半導體相關產業持續擴充產能，帶動半導體製程設備、印刷電路板設備及自動化倉儲設備等需求成長，支撐機械設備業生產動能。其餘傳統產業則仍承壓。基本金屬業全年生產指數年減5.53%，主因國際鋼鐵市場需求不佳，加上部分廠商進行產線歲修，致鋼材相關產品減產；化學材料及肥料業全年年減2.9%，主要受終端需求疲弱及海外低價競爭影響，部分廠商調節減產或進行產線檢修；汽車及其零件業全年年減8.08%，除車市需求保守、庫存去化外，部分零組件內外銷訂單縮減，也壓抑整體生產表現。依統計處預估，今年1月製造業生產指數會介於130.69至134.69之間，將較去年12月減少。經濟部指出，地緣政治風險、貿易政策變化等不確定因素，仍可能影響全球經濟成長力道；不過，高效能運算與AI應用持續擴展，各國積極建置AI基礎設施，加上半導體先進製程與伺服器需求強勁，將持續支撐我國製造業生產動能，短期內在農曆春節前備貨效應帶動下，整體製造業表現可望維持穩健。經濟部統計處副處長陳玉芳表示，去年製造業生產成長的主要動能，集中在資訊電子產業，尤其是電腦、電子產品及光學製品業與電子零組件業，最大貢獻與伺服器等相關產品生產拉升有關。相較之下傳統產業表現仍偏弱，不過以12月來看，若扣除上述兩大成長較強的業別後，製造業的年減幅度已較先前縮小。陳玉芳指出，傳統產業承壓主要受到全球終端需求疲弱、中國大陸產能過剩及海外低價競爭等因素影響，導致基本金屬、化學材料等業別仍呈現減產，但其中與半導體供應鏈相關的材料仍具支撐，例如基本金屬業的靶材、銅箔，以及化學材料業的拋光矽晶圓等。此外，目前台美關稅結果為15%且不疊加，對傳統產業有利，有助其在全球市場回到較對等、公平的競爭位置，整體後續仍將持續觀察。