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2025/08/09 10:53
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「凍結租金」政見發威!紐約市長初選 社會主義新星擊敗政壇老將

以資本主義當道的美國,社會主義長期以來揹負汙名,但紐約這個住房危機嚴重的城市打破了常規,33歲的紐約州眾議員曼達尼(ZohranMamdani)以凍結租金等社會主義政見,成功號召被高房價壓垮的年輕選民,距離市長寶座僅一步之遙。根據美聯社最新的民主黨初選計票結果,截至周二晚間,已完成90%的選票統計,曼達尼以近8%的優勢,領先因性騷案下台、正尋求東山再起的前州長葛謨將近8個百分點。葛謨已公開承認敗選。由於紐約市向來是民主黨鐵票區,初選勝出者幾乎篤定入主市政廳。這場選舉結果凸顯紐約住房危機已達臨界點。這裡的公寓空置率降至1.4%,是1968年以來最低,新房源一掛出,可能幾小時就消失;兩房公寓的租金年漲17.5%到5,560美元(約台幣16.4萬元),年輕人可能被迫付出60%的收入才能找得到房子,專家一般建議以30%的收入為預算標準。曼達尼主張凍結租金、700億美元公共住房等激進政策,儘管開發商警告,這些舉措會扼殺投資,但年輕人怒吼「我們連生存都成問題」。葛謨對於住房的主張側重於促進開發,而非加強租金限制,這讓他的競選活動獲得來自房地產行業的數百萬美元捐款。紐約市房地產評估公司MillerSamuel執行長米勒(JonathanMiller)指出:「如果有個城市,工作人士都負擔不起當地住房,他們自然會想換掉領導者。」

台幣強升…壽險業5月稅前虧千億 機械業「28元會倒一半」

台幣匯率持續飆升,最大的苦主,莫過於壽險業與機械業。根據金管會統計,壽險業五月單月稅前虧損高達新台幣一千○六十六億元,創下二○二○年統計以來最慘紀錄,機械業更大喊,匯率狂升已嚴重衝擊廠商獲利,最慘情況恐將會出現倒閉潮。台幣近來強勢升值,更刷新三年新高,出口商壓力倍增。行政院發言人李慧芝昨指出,政院會持續關注匯率部分,同時做好因應措施,另外也會尊重中央銀行對於相關措施的說明。根據金管會保險局統計數據顯示,今年四月底,壽險業累積獲利還有四四九億元,但壽險業五月單月稅前虧損高達一千○六十六億元,等同五月匯損不僅一次吐光獲利、還倒賠六一七億元。保險局統計也顯示,壽險業者外匯價格變動準備金只剩一百八十八億元,幾乎全部都要用光。台灣機械公會理事長莊大立無奈表示,他並非外匯專家,但可以很確定的是,對機械或工具機業者來說,匯率愈低愈好,這幾年雖然台幣有貶值,但是相較其他競爭對手日本、韓國、歐洲、中國大陸,台幣卻相對強很多,對競爭力影響很大。對於台幣匯率,央行總裁楊金龍日前表示,出口商哀鴻遍野,但是進口和出口是可以相互抵銷。莊大立則說,「事實上我們就是哀鴻遍野」。而有業者表達,如果台幣升值到廿八元,台灣機械業會倒一半,莊大立則重申,因為他不是財經專家,所以真的無法預測。莊大立說,機械業近幾年持續向政府反映匯率問題,但政府根本沒有把企業的心聲聽進去。和大集團董事長沈國榮、程泰集團董事長楊德華都說,各家廠商上半年財報一定很慘,若台幣匯率一直升下去,產業界恐將面臨一波大規模裁員潮,大家要有心理準備。楊德華指出,台幣升破卅元後,「跟競爭對手的日、韓根本就沒得玩了!」台灣對美國市場可以歸零,但政府不能把其餘百分之八十五的市場拱手讓人,匯率再升下去,台灣流失的不僅是全球市占,更是全球的競爭力。沈國榮表示,若台幣再升下去,加上關稅壓力,廠商勢必被迫縮減營運規模,放無薪假、裁員將是第一步。🏠udn房地產-推薦新聞▪都更貸款違約恐是下個未爆彈?央行示警「風險升高」、但仍無鬆綁打算▪就算中共打來...房價也不會跌!網點「這2事」發生才有可能崩盤▪房價是下修、不是崩盤!專家「以前虛胖現在放氣」:建商讓利將成常態▪打房不是不能投資房地產...是有2前提!專家「持有期長」:別當股票操作▪20年小宅一坪199萬轉手專家:天價小宅有3特色

【最髒蔬果排行出爐】第一名竟是「蔬菜之王」!連營養師都不建議生吃

健康飲食示意圖。圖片來源:Canva你以為吃菜很健康?其實你可能連致癌物都一起吞了下去!美國環境工作組織(EWG)日前公布2025年《農藥購物指南》,最新「最骯髒蔬果排行」揭曉,超過9成樣本驗出農藥殘留,第一名還是大家餐桌上超常出現的——菠菜!這份由美國農業部與FDA資料整理出的榜單,並不是為了嚇你不吃菜,而是提醒大家:「不是每種菜都能生吃」,懂得怎麼挑、怎麼洗,才能真的吃得健康!編輯推薦跑步傷膝是迷思!跑者必練4招肌力訓練讓你「跑更好」夏天怕曬黑更怕曬斑!營養師:2食物害肌膚老化、吃9類營養素減少紫外線危害168斷食越減越肥?168適合哪些族群?營養師:沒注意「這點」減肥絕對失敗!日本超夯「8秒跳」!每天4分鐘,輕鬆瘦身又健康,連血壓都降了?健康飲食示意圖。圖片來源:Canva餐桌第一髒:菠菜勇奪「農藥王」寶座原本被營養師譽為「蔬菜之王」的菠菜,這次卻「黑」上了頭條!根據調查,菠菜的農藥殘留量按重量計算高居12種蔬果之首,甚至檢出超過50種不同的農藥,這不是在料理,是在化學實驗室啊!緊追在後的還有草莓與羽衣甘藍,都是許多女生愛吃的健康減脂選擇,但如果沒洗乾淨,恐怕越吃越毒!2025最髒蔬果前12名排行:1.菠菜2.草莓3.羽衣甘藍(含芥菜)4.葡萄5.桃子6.櫻桃7.油桃8.梨9.蘋果10.黑莓11.藍莓12.馬鈴薯健康飲食示意圖。圖片來源:Canva這些農藥危機可能藏在妳的身體裡你可能沒即時不適,但農藥的恐怖在於「慢性影響」!根據世界衛生組織與多項醫學研究指出,長期接觸農藥與神經退化、荷爾蒙失調、不孕症甚至癌症有關,孕婦與小孩更是高風險族群。尤其像氯苯胺靈這類被歐盟禁用的化學物質,仍在美國合法使用,卻早已被列為潛在致癌物。健康飲食示意圖。圖片來源:Canva怎麼挑?怎麼洗?避開農藥這樣做!不想變成農藥的「沉默受害者」,記住3個避雷法則:1.優先挑選有機或認證標章蔬果,來源透明、農藥使用更可控。2.選厚皮蔬果更安全,像鳳梨、酪梨、玉米等,有天然保護層,殘留風險低。3.流動清水清洗最重要,特別是像草莓、菠菜這類凹凸表面菜,一定要邊沖邊刷,葉菜還可以短時間汆燙,幫助減少草酸與農藥殘留。【最髒蔬果排行出爐】第一名竟是「蔬菜之王」!連營養師都不建議生吃。健康飲食示意圖。圖片來源:Canva想吃得安心?記住這15種「乾淨蔬果」除了黑名單,EWG也公布「15種最乾淨蔬果」,這些食材農藥殘留最低,可以更安心選擇:2025最乾淨蔬果排行榜:鳳梨、甜玉米、酪梨、木瓜、洋蔥、冷凍甜豌豆、蘆筍、高麗菜、西瓜、花椰菜、香蕉、芒果、胡蘿蔔、蘑菇、奇異果。這些蔬果多半有外皮或厚殼保護,也較少使用延命化學劑,料理時記得削皮、去籽,就能大大降低攝入風險!健康飲食示意圖。圖片來源:Canva健康不是用怕來換!學會聰明吃,才是關鍵不是叫大家以後只吃鳳梨或酪梨,而是提醒大家「別被蔬果的健康形象給騙了」!有些看起來天然無害的食物,其實裡面早已暗藏化學風暴。挑得對、洗得好,甚至改買有機農產,其實比你每天刷保健食品還有用。畢竟健康不是用荷包硬撐的奢侈品,而是我們每天吃進去的選擇。從今天起,放下對「看起來漂亮的蔬果」的迷思,學會怎麼聰明吃菜,才是真正的「食在安心」!「女子漾」網站上線,陪你愛自己的每個樣子!最棒的美食旅遊、美妝穿搭、娛樂話題、運動健康、情慾愛情分享,都能在這裡看到!快點來加入成為創作者!https://woman.udn.comYT:女子漾https://www.youtube.com/@udngpowerFb:https://www.facebook.com/udnGpowerIG:https://www.instagram.com/udnGpower

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