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賣房不找房仲好嗎？內行人曝經驗勸：還是找專業的好

一般人有賣房需求多會找房仲幫忙，一名網友在Dcard以「賣房可以不經房仲嗎」為題提問，想知道如果自己賣房子，只找代書可不可以？詢問廣大網友是否有經驗，貼文發布後有過來人回覆「可以，我有一次就是直接代書找好，開價對方願意約見面談，談妥當場就簽約了」。原PO問「不知道有沒有人試過賣房不經房仲？」，他想知道如果屋主自售，在買賣雙方同意的情況下，自行找代書處理有沒有風險？許多網友仍建議找仲介，「這點小錢別貪啦，還是找專業的好」、「試過了，最後還是給仲介賣比較方便，你把仲介費先加到房價上就好了」、「你要有心理準備，要自己帶看，次數多了老實說會有點煩」、「我自售過一次，一堆芭樂價」、「如果沒有認識的千千萬萬不要找代書，代書詐騙真的超級多，我的建議是找律師擬合約親自辦理比較恰當」。不過也有人推薦自售，「不知道為什麼，覺得自售單純很多，少了很多電話來來回回，買賣家直接溝通很省事」、「可以，但你要找得到買家」、「自己po591，標屋主自售就好了，有經驗的買方會超愛這種」、「很多啊，找代書一樣正常交易，該貸款的就貸款」、「最簡單就是買賣雙方一起去地政辦理登記，建議申請履約專戶比較安全哦」。也有內行網友分享經驗勸退，他透露自己是護理師，當時就因為工作又要幫家裡賣房，有了兩三次經驗弄到自己很累，最後委託房仲。他點出幾項不推薦原因，包含「詐騙太多」、「亂砍價」、「第三方幫忙比較不會有爭議」、「惡鄰居」。🏠udn房地產-推薦新聞▪又一家！台中海線知名建商爆財務危機急公告「全面停工」▪3萬4租蟑螂屋！信義8坪屋超過166隻…除蟲公司傻眼：無法根絕▪台南爆預售解約潮、這案實登「一整排」專家揭這類人居多▪房價跌回一年前可進場了？專家搖頭「要看兩指標」▪首購選彰化或台中？網友勸買這1地：投報率更高房仲房屋搜奇房市甜甜價結束？他預估2026慘烈修正…網搖頭：根本不會跌房屋搜奇買房真的必要嗎？從資產到情感…小王小大聊買房「三價值」房屋搜奇羨慕有健身房！她讚朋友家公設多「管理費相同」苦主搖頭：錢越噴越多←上一篇他點名高鐵北部5站自成一體曝做不到這一點高鐵宅買心酸的下一篇→又一家！台中海線知名建商爆財務危機急公告「全面停工」

牙齒健康關乎壽命苗栗衛生局：新增8類對象可免費洗牙

國人蛀牙、牙周病盛行率高達九成，且65歲以上約有二成長者可能因唾液腺退化、慢性病用藥等因素，經常覺得口乾舌燥，當唾液分泌減少時容易滋生口腔細菌，增加蛀牙、牙周病等風險。中央已放寬健保免費洗牙標準，苗栗縣衛生局呼籲符合資格者多利用，保持牙齒健康及口腔衛生。苗栗縣政府與苗栗縣牙醫師公會今天在苗栗市文山國小共同舉辦「國小學童潔牙觀摩比賽」，全縣有8所國小、超過80名學童參賽，希望藉推動潔牙讓大家都成為小小潔牙達人，從小養成守護牙齒健康的好習慣。苗栗縣牙醫師公會理事長謝喬均強調，貝氏醫師在19世紀推動貝式刷牙法，且一生都在推動行口腔衛生教育及正確刷牙方式，結果貝氏醫師活了一百多歲，牙齒好壞影響人的壽命顯而易見。苗栗縣衛生局指出，口腔問題會影響血糖控制，尤其糖尿病造成免疫能力變差、血糖控制不佳，出現牙周病、牙齦萎縮或發炎等問題，導致體內白血球數量上升對抗發炎，會使糖尿病的病情惡化；如配合牙醫師治療，有利於控制血糖，因此衛福部新增8類對象提供免費洗牙、口腔衛生服務。衛生局強調，「高風險疾病口腔照護」十分重要，牙醫師全聯會爭取健保總額新增10.1億元預算，針對糖尿病患者、65歲以上長者、中風、帕金森氏症患者、洗腎患者、使用雙磷酸鹽類或抗骨鬆單株抗體藥物患者、癌症患者、身心障礙患者（肢體障礙、慢性精神病患者、重要器官失去功能者）及口乾症患者等8類對象，可以每3個月進行口腔檢查、洗牙及塗氟一次，估計實際受惠民眾約50萬到66萬人。衛福部新增8類對象提供洗牙、口腔衛生服務。圖／苗栗縣政府提供衛福部新增8類對象提供洗牙、口腔衛生服務。圖／苗栗縣政府提供苗栗縣政府與苗栗縣牙醫師公會今天在苗栗市文山國小共同舉辦「國小學童潔牙觀摩比賽」。記者胡蓬生／攝影

炸鍋！中榮遭健保斷頭3億元醫嗆：有錢中正路大改名

健保署推動個別醫院總額全面上路，台中榮總今年第一季影響最大，遭健保斷頭約3億元，引發醫界炸鍋。胸腔科醫師蘇一峰推估，全台加總恐有百億元做功德，並斥政府有錢搞綠電、中正路大改名、大罷免大花錢；神經外科醫師廖致翔認為，是變相懲罰、醫護人員的心力跟垃圾一樣，要刪就刪、要丟就丟。蘇一峰今在臉書粉專上發文表示，今年第一季台中榮總就被健保斷頭3億元，推估全台加總恐有百億元做功德，感嘆政府有錢搞綠電、改中正路路名，甚至力推大罷免，但健保給付卻要賴帳。蘇一峰認為，健保署從源頭斷健保給付，床位當然會縮減，病人收治多的醫師甚至還會被檢討，因為「收一床賠一床」。醫院等床久是常態，甚至未來還會更惡化，賠錢救人是健保給付的共業。健保署和醫改團體要檢討醫院收治病人問題，怎麼不檢討健保給付才是問題的根源？台中榮總神經外科醫師廖致翔也在臉書上發文表示，中榮遭健保斷頭3億元，健保的成效就是砍醫院給付、不給錢，變相懲罰，醫護人員的心力跟垃圾一樣，要刪就刪、要丟就丟。台北榮總名醫吳元宏也發文表示，最近身邊有很多人找他幫忙找病房，但這其實真的很難，「無米之炊難為」，畢竟缺錢就會缺人，像是北榮護理人力缺額好幾％，病房無法運作，急診就收不上去，而且現在連急診醫護也都出現離職潮，「不想加資源，不然就推動安樂死吧」。針對台中榮總遭健保斷頭約3億元，胸腔科醫師蘇一峰斥，政府有錢搞綠電、中正路大改名。圖／翻攝自蘇一峰臉書粉專【2025報稅季來了】▪報稅進入延長期最後一個月！錯過小心面臨滯納金▪今年報稅怎麼繳才不吃虧？2025新制亮點總整理