羅馬住宿飯店懶人包2025
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「強迫都更」有可能嗎？議員曝業界整合手段

北市損鄰案層出不窮，甚至傳出「強迫都更」。議員認為此手段惡劣，雖然沒接獲相關陳情，倒是點出業界整合作法，例如買畸零地、買公寓某一層樓去「插旗」占有一定比例，另釋疑不是拆房子就是都更，危老重建案就是自己整棟拆掉重蓋。議員陳怡君表示，一般民眾確實不知道危老重建、都更的差異，都會覺得拆房子就是要都更，其實不然。危老重建比較沒這問題，因為它是自己整棟拆掉重蓋，但如果當地有都更案在談要整合鄰近基地面積，拆房損鄰試圖讓對方都更的可能性比較大。陳怡君說，現在愈來愈多地方在都更，坊間傳言「都更談不攏，業者會把鄰宅弄到損鄰非常嚴重，逼得你不得不下來談」，的確耳聞過類似拆屋手法。她認為，市府若要推動都更、危老重建，應該力推相關課程和知識讓更多人知道，民眾才不會一知半解，甚至受騙上當，或為時已晚才要跟仲介、建商等相關專業人士惡補知識。議員李明賢表示，都更的基地面積愈大愈好，有些建商或整合公司會透過各種手段讓周邊住戶參與整合，例如有地主會先買畸零地、會買公寓某一層樓，藉此「插旗」去占有一定比例。李明賢說，以損鄰強迫其他人參與都更是非常惡劣的手段，如此要人家怎麼心甘情願參與都更？他近年並沒有接獲相關陳情案，頂多只是遇到水管破掉、牆壁龜裂等小損鄰。建商要促成都更案，至少講好分回等條件，大家比較有意願，但許多都更案都因為住戶對權利變換的條件有疑慮或對建設公司沒信心而不了了之。他直言，都更案在規畫時，就已經畫定基地面積大小，建商取得建照就會開始動工，此時要藉損鄰逼周邊住戶加入都更，建照就要重新申請，包含畫定範圍、公展等時間考量，建商應該不會願意。建管處長虞積學表示，建商若蓄意毀損他人建物須負刑事責任，一般不會有「強迫都更」的情形；若因施工造成鄰房損害，則屬民事賠償範疇。虞積學強調，建築管理機制以「預防勝於災後處理」為核心，從建照與結構審查、施工計畫外審，到施工期間由建管處定期委託專業技師公會檢查工地現況，確認是否依圖施工並符合安全規範，各項作為皆是為預防施工引發公共安全或危害鄰房權益。他說，北市地質鬆軟且老屋密集，開挖地下室時產生噪音、振動，鄰房極易受土體擾動產生影響；損鄰案多數屬牆壁龜裂等「非結構性」輕微損害，無公共安全之虞。市府會加強工地安全措施的管理機制，盡量減少對周邊環境影響，若不幸造成損鄰，均會嚴格列管確認安全無虞及至建商修復完成並與受損戶達成和解，否則不予核發使照。

「機車瀑布」流量曝...地方促蔣萬安塞納河計畫增越堤道卡關

北市長蔣萬安斥資18億推「台北塞納河計畫」要改造淡水河成世界級水岸，里長沈春華及周邊民眾盼淡水河改造，在捷運大橋頭站附近增行人、自行車等通行的越堤坡道。先前市府評估寬度恐不足，地方質疑，市府以台北橋機車流量過高，拿進城「機車瀑布」為藉口。對於里長與地方的建議，北市交工處提出困難之處，是在於地方提出的規畫需要在台北橋機車道旁增行人步道可從堤外走到平面道路，不過現場發現寬度至少需要一點二或一點五米，現地會勘寬度不足恐吃到車道寬度，還需要後續評估。民進黨市議員參選人朱政騏表示，目前周邊跨堤設施十分缺乏，長期靠淡五號水門（民生西路底）單一出入口，造成周邊交通壅塞，北市府花18億打造跨堤平台，在最南端的玉泉、最北端的迪化汙水廠，完全沒考慮既有堤內都市活動人潮最多的迪化街、延三夜市、大橋頭捷運站，呼籲市府應優先在捷運大橋頭站區附近，設置可供行人、輪椅、嬰兒車及自行車便利通行的越堤坡道。「關在籠子裡面的塞納河，還是塞納河嗎？」朱政騏提到，北市政將在大橋頭周邊召開「台北橋引橋（台北端）增設無障礙設施工程地區說明會」，但新工處所提規畫，迴避問題核心，市府各單位「頭痛醫頭、腳痛醫腳」，面對在地里長民眾的提議只是搪塞推責。里民要的是有經濟價值、觀光價值，同時可以紓解民生西路交通壅塞的跨堤設施。朱說，市府後續由工務局責成新工處在大橋頭環河北路邊興建電梯，但地方心心念念的越堤道，始終落空。事實上，大橋頭站一號出口外就有台北橋延平匝道的現成空間可供利用，如果完成，台北橋東側樓梯還可以拆除，民權西路（迪化街二段至環河北路二段）路面還可以拓寬。但北市府以台北橋機車流量過高，拿進城方向的「機車瀑布」作為搪塞的藉口。他認為，台北橋進城引道的回堵，應是號誌化路口時相的必然結果，進城側長時間空間被作為停等號誌使用，自然會將引橋寬度「用好用滿」。拿匝道出口比匝道入口簡直是「馮京當馬涼」。他也拿出數據，表示交工處2018年的橋樑晨峰（07-09）進城機車車流為2萬5605輛，平攤到下班時間，更是不可能百分百集中在17到19時。根據市府2018年的跨雙北橋梁機車流量分析，台北橋進城晨峰流量高達2萬5605輛次、比第二名的華江橋1萬1488輛次高出一倍。忠孝、中興、永福、中正則為一萬輛次左右。對於里長與地方的建議，北市交工處提出困難之處，是在於地方提出的規畫需要在台北橋機車道旁增行人步道可從堤外走到平面道路，不過現場發現寬度至少需要一點二或一點五米，現地會勘寬度不足恐吃到車道寬度，還需要後續評估。

4月免費快閃店一次收！《《獵人》《KKOTKA》《卡娜赫拉》全登場，北中南5大打卡點搶先看

4月免費快閃店一次收！《《獵人》《KKOTKA》《卡娜赫拉》全登場，北中南5大打卡點搶先看。圖片來源：WAYTOFUN楽玩多、WeTrust信賴互動、野獸國提供不知不覺，2026已經要邁入4月了，這個月的快閃店熱鬧到不行。不只有可愛IP角色卡娜赫拉《莓果祭典》、《勾卡KKOTKA》，還有掀起回憶殺的《暗殺教室》劇場版快閃店，而且活動北中南部都有，除此之外還幾乎通通免費入場。今天女子漾就幫大家整理5大必逛快閃店，不管是想拍照、收周邊，還是單純走走放鬆，照著踩點就對了～編輯推薦週末不知道去哪嗎？跟著LESSERAFIM趣跑咖！台北7間爆紅咖啡廳一次收台北必去展覽！《RememberedMoments》韓國女性藝術家聯展開展，展覽時間、亮點一次看連假必追！《咒：佛母再臨》漫畫上線，《叛逆玩家》主題咖啡廳、戀愛心理測驗一次玩文章目錄展開4月快閃推薦1.卡娜赫拉《莓果祭典》快閃店4月快閃推薦2.《KKOTKA》快閃店4月快閃推薦3.《暗殺教室》劇場版快閃店4月快閃推薦４.《SSEBONGRAMA》快閃店4月快閃推薦5.TAEMori《COZYNEST快閃店》4月快閃推薦6.《HUNTER×HUNTER》獵人快閃店4月快閃推薦1.卡娜赫拉《莓果祭典》快閃店莓果系少女心爆擊！卡娜赫拉《莓果祭典》快閃店登陸台中草悟廣場春天的可愛代表，絕對少不了卡娜赫拉的小動物！這次P助與粉紅兔兔直接把整座草悟廣場變成莓果祭典，從入口就能看到滿滿草莓與藍莓元素堆疊出的夢幻場景。莓果聖代。圖片來源：WeTrust信賴互動提供現場打造六大打卡點，包括超巨大「莓果聖代」、「草莓龍出動」、「閃亮莓」、「甜莓扭蛋」以及熱鬧的「繽紛莓果市集」，每一區都不是單純拍照背景，而是帶有故事感的場景設計，像是坐上草莓龍開啟冒險、或走進滿是甜點的市集氛圍，拍起來更有沉浸感。草莓龍出動。圖片來源：WeTrust信賴互動提供甜莓扭蛋。圖片來源：WeTrust信賴互動提供除了拍照，現場同步推出近50款莓果系列周邊，從日常實用的串珠掛飾、零錢包、ID卡套，到通勤族會用到的側背包、飲料提袋，再到居家療癒系的抱枕與收納盒，整體選品偏向「日常可愛化」，不是只收藏，而是可以真的帶進生活裡。近50款莓果系列周邊_卡哇伊「串珠掛飾」、超萌「大頭零錢包」一起帶回家。圖片來源：WeTrust信賴互動提供近50款莓果系列周邊。圖片來源：WeTrust信賴互動提供《卡娜赫拉的小動物莓果祭典》活動日期：2026年3月20日（五）～5月17日（日）活動地點：PARK2草悟廣場（台中市西區英才路534號）營業時間：11:00－21:00圖片來源：WeTrust信賴互動提供4月快閃推薦2.《KKOTKA》快閃店韓系療癒感滿點！勾卡KKOTKA快閃店把A11變成春日花園短尾矮袋鼠勾卡KKOTKA這次以「春日花園派對」為主題，把整間快閃店變成充滿黃色含羞草的溫柔空間。五大打卡點包含「主視覺打卡牆」、「春日花園派對」、「花花心意」、「愛心勾卡KKOTKA」以及「賣萌四連拍」，整體視覺走的是柔和粉嫩路線，不是強烈可愛，而是偏日常療癒感，很適合拍出有氛圍的照片。愛心勾卡KKOTKA。圖片來源：WeTrust信賴互動提供周邊同樣走生活風格路線，像是飾品收納盒、無框畫、磁吸燈箱，到上班族會用的便當盒、馬克杯、證件套，再延伸到帽T、編織包與抱枕，幾乎把療癒感延伸到日常所有角落。毛巾繡鑰匙圏。圖片來源：WeTrust信賴互動提供飾品收納盒。圖片來源：WeTrust信賴互動提供帽T。圖片來源：WeTrust信賴互動提供編織包。圖片來源：WeTrust信賴互動提供《勾卡KKOTKA快閃店》活動日期：2026年4月2日（四）～5月3日（日）活動地點：新光三越信義A11B1主視覺打卡版。圖片來源：WeTrust信賴互動提供4月快閃推薦3.《暗殺教室》劇場版快閃店是誰的童年回憶殺！《暗殺教室》劇場版快閃店北中南同步開跑《暗殺教室》劇場版上映同步推出限定快閃店，直接把粉絲的青春回憶搬進現場！現場三大打卡點包含「10週年大合照」、「我們的時光」主題牆，以及潮田渚、赤羽業角色立牌，其中畢業合照區幾乎是情緒爆點，一看就會被拉回當年追番時的記憶。10週年大合照。圖片來源：WeTrust信賴互動提供角色人形立牌。圖片來源：WeTrust信賴互動提供商品部分規模更是誠意滿滿，近80款周邊包含盲抽立牌、大徽章、夜光流沙杯墊、滑鼠墊、ID卡套等，從收藏到實用一次滿足，對粉絲來說幾乎是進去就很難空手出來。近80款全新周邊強勢來襲。圖片來源：WeTrust信賴互動提供近80款全新周邊強勢來襲。圖片來源：WeTrust信賴互動提供店內實景照-貼布繡。圖片來源：WeTrust信賴互動提供《暗殺教室劇場版快閃店》活動日期：2026年3月27日（五）～4月29日（三）活動地點：台北京站、台中大魯閣、高雄大遠百威秀影城4月快閃推薦４.《SSEBONGRAMA》快閃店不走浮誇可愛！SSEBONGRAMA快閃店主打「情緒療癒空間」如果你已經看膩高彩度可愛風，這個快閃店很推薦去逛！《SSEBONGRAMA》以「SSEBONG’SATELIER」為主題，把空間打造為一間生活感工作室。角色BOORI、COCORI、MONDE不只描繪快樂，也呈現焦慮與平凡，這次快閃店則把這些情緒轉化為沉浸式場景，讓整體更像是一個「情感避風港」。圖片來源：女子漾編輯拍攝圖片來源：女子漾編輯拍攝現場設計偏向慢節奏體驗，，可以停下來感受空間與角色故事，而且快閃店空間很大，二樓還有GD的貓「ZOAfulWinter」及LINEFRIENDS的周邊商品，特別適合想找個地方放鬆、或最近有點疲憊的人。圖片來源：女子漾編輯拍攝圖片來源：女子漾編輯拍攝圖片來源：女子漾編輯拍攝《SSEBONGRAMA快閃店》活動日期：2026年3月27日（五）起活動地點：AIPXALAND（台北市大同區南京西路44號）4月快閃推薦5.TAEMori《COZYNEST快閃店》療癒感直接拉滿！TAEMori《COZYNEST快閃店》化身「耍廢也很幸福」的舒適窩如果說有哪一檔快閃店是「走進去就不想出來」，TAEMori絕對榜上有名，這次以「COZYNEST舒適窩」為主題，整體空間用溫暖鵝黃色搭配柔和馬卡龍色，打造像家一樣的放鬆場景，從沙發、床鋪到生活角落，都藏著TAEMori的可愛身影。TAEMori本身就帶有溫柔陪伴的設定，這次透過居家場景延伸，讓人有種「被好好接住」的感覺，除了拍照打卡外，也可以和角色待著放空一下。COZYNEST快閃店。圖片來源：野獸國提供COZYNEST快閃店。圖片來源：野獸國提供COZYNEST快閃店。圖片來源：野獸國提供COZYNEST快閃店。圖片來源：野獸國提供COZYNEST快閃店。圖片來源：野獸國提供COZYNEST快閃店。圖片來源：野獸國提供周邊部分同樣誠意滿滿，一次推出12款限定商品，從小夜燈、抱枕、室內拖鞋，到公仔與絨毛吊飾，幾乎把「療癒生活」全部包進來。加上台灣限定收納小包、相簿與貼紙等實用單品，無論收藏或日常使用都很可以。COZYNEST快閃店商品。圖片來源：野獸國提供COZYNEST快閃店商品。圖片來源：野獸國提供現場還有早鳥明信片、小卡隨機贈送與滿額抽獎活動，收藏控絕對會失控，唯一要注意的是採分時段整理券入場，熱門時段很容易滿，想逛建議提早到場卡位。COZYNEST快閃店商品。圖片來源：野獸國提供《TAEMoriCOZYNEST快閃店》活動日期：2026年3月27日（五）～4月19日（日）活動地點：微風南山2F（台北市信義區松智路17號）營業時間：依百貨營業時間為準圖片來源：野獸國提供4月快閃推薦6.《HUNTER×HUNTER》獵人快閃店全球動漫迷期待已久的《HUNTER×HUNTER》快閃店將在3月登場！展覽以七大經典篇章為主軸打造沉浸式場景，帶粉絲重返小傑、奇犽的冒險旅程。從故事起點「獵人試驗篇」，到情緒張力十足的「蟻王篇」，每個區域都以原作名場面設計，讓人彷彿走進漫畫世界。展場還設計互動體驗，其中最受期待的就是「水見式」念能力測試裝置，透過模擬水量變化與結晶效果，讓粉絲測試自己屬於六大念能力系哪一類，儀式感十足。另外「貪婪之島」大型互動抽獎機也同步登場，每次300元即可參加遊戲，有機會抽到限定周邊。圖片來源：WAYTOFUN楽玩多提供商品區更是粉絲的天堂，推出百款以上台灣首發周邊，包括念能力吊飾盲盒、西索撲克牌、庫洛洛拖鞋、飛坦直傘等角色商品，還設有抽卡機、拍貼機與姓名貼機，粉絲們快筆記快閃活動資訊！圖片來源：WAYTOFUN楽玩多提供《HUNTER×HUNTER》獵人快閃店活動期間：2026/03/20(五)－05/17(日)活動時間：11:00－19:00活動地點：松山文創園區南向製菸工廠圖片來源：WAYTOFUN楽玩多提供｢女子漾｣愛自己的每個樣子！【女子漾】最棒的美食旅遊、美妝穿搭、娛樂話題、運動健康、情慾愛情分享，都在女子漾！快點來加入成為創作者！https://woman.udn.comYT：女子漾https://www.youtube.com/@udngpowerFb：https://www.facebook.com/udnGpowerIG：https://www.instagram.com/udnGpower