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時隔1年多...DeepSeek發布V4新模型 處理百萬字長文成標配

就在OpenAI發布GPT-5.5幾個小時後，大陸AI新創深度求索（DeepSeek）24日宣布，全新系列模型DeepSeek-V4的預覽版本正式上線，並同步開源。最新模型具有能力處理長達百萬字的超長上下文，在Agent能力、世界知識和推理性能上均實現大陸國內與開源領域的領先。陸媒研判，新模型使用的是華為昇騰晶片。這距離DeepSeek去年1月的大版本更新已時隔15個月。上海第一財經報導，V4模型按大小分為Pro和Flash兩個版本，其中，Pro版參數為1.6兆，啟動參數490億，預訓練資料量33兆；Flash版參數為2840億，啟動參數130億，預訓練資料量32兆。DeepSeek表示，Pro版本主打高性能，在AgenticCoding（智能體編程）評測中已達到目前全球開源模型的最優水平，也已成為公司內部開發的首選工具；在數學、STEM及競賽型代碼評估中，其表現已能與目前全球頂級閉源模型比肩。Pro和Flash兩個版本的上下文都是1M（百萬），均同時支持「非思考模式」與「思考模式」。「從現在開始，一百萬上下文將是DeepSeek所有官方服務的標配。」DeepSeek表示，V4開創了一種全新的注意力機制，在token維度進行壓縮，結合DeepSeekSparseAttention（DSA，深度求索稀疏注意力機制，實現了全球領先的長上下文能力，並且相比於傳統方法大幅降低了對計算和顯存的需求。從價格看，DeepSeek指出，V4-Pro每百萬tokens輸入是1元（人民幣，單位下同，約新台幣4.62元），輸出是12元，V4-Flash每百萬tokens輸入是0.2元，輸出是2元。有評論認為，價格仍相當普惠。報導指出，業界一直在關注DeepSeek-V4是否會使用大陸國產算力，從推文來看確實是與華為昇騰合作。DeepSeek表示，受限於高端算力，目前Pro的服務吞吐十分有限，預計下半年昇騰950超節點批量上市後，Pro的價格會大幅下調。相比前代模型，V4-Pro的Agent能力顯著增強。在AgenticCoding（代理驅動的程式撰寫）評測中，V4-Pro達到當前開源模型最佳水平。在推理上，官方在論文中表示，總體約落後前沿閉源模型3至6個月。Pro‑Max（Max表示最大推理能力模式）推理擴展後在標準推理基準上優於OpenAI的GPT‑5.2、Gemini‑3.0‑Pro，略遜於GPT‑5.4、Gemini‑3.1‑Pro。

房仲最希望房價漲？業者搖頭點「成交量才是優先」：政府、屋主才盼漲

你們房仲是最希望房價漲的？最近市場，慢慢驗證了...錯到離譜！客戶常跟我說一句話：「你幫我多賣100萬，你們也可以多抽一點」這句話，大家也都一定聽過。也因為這樣，很多人慢慢形成一個深刻的誤解：房仲最希望房價漲。大家以為，一間2000萬的房子賣到2200萬，多200萬，房仲就多賺很多，但現實是什麼？服務費算一算，公司抽、同事分，再扣掉成本，多那200萬，我們實際可能只多幾萬塊，而且前提還要是真的成交。問題來了：價格越高，買方越猶豫、總價越高，貸款越難過、價格拉越高，談判時間就越長，最後很可能拖一兩個月，甚至拖半年，然後一句：「不好意思，買方不買了」直接破局。你去問任何一個房仲朋友就知道：白忙一場，才是這個行業最常見、也最怕遇到的日常。我講更白一點：一間賣不掉的高價房，不如三間合理價格的房子。因為房仲要的從來不是開高價，而是成交量，真正讓房仲過得好的市場，不是暴漲，也不是暴跌，而是那種價格慢慢往上，買方還追得上，賣方也願意適度讓利的市場。只有這種市場，交易量才會出來，有成交量，房仲才活得下去，但只要量縮，不管價格漲或跌，其實大家都不好過。價格一直漲→買方退出市場價格一直跌→賣方乾脆不賣最後只會變成一件事：市場停擺。市場一停，第一個感受到寒冬的，往往就是房仲，而最近的市場，其實已經慢慢在驗證這件事。那你有沒有想過一個問題？如果不是房仲，那到底誰最希望房價上漲？答案很直接：政府，還有屋主。政府的土地標售，本來就是重要財源，像2021年，光土地標售收入就高達730億。你每天走的馬路、附近的公園、孩子讀的學校、搭的捷運、去的醫院，背後很大一部分建設資金，其實都來自土地財政。再來是房地合一稅：2021年：322億2022年：553億2023年：617億2024年：突破1000億這些錢去哪？其中很大一部分，進了長照基金。換句話說：高房價的一部分，其實正在支撐未來的長照體系，也可能正在照顧你我的父母，這件事情沒有絕對的對錯，這只是現實，房地產從來不只是居住問題，而是整個財政結構的一部分。所以下次如果再有人說：「房仲最希望房價漲」你其實可以很平靜回一句：房仲要的是成交。真正從房價上漲賺最多的，從來不是仲介，而是整個制度裡位置不同的人。罵房仲很容易，但如果你真的看懂這個市場就會發現：房仲只是站在交易最前線的人，不是決定價格的人。真正決定價格的，永遠只有三件事：政策、資金、還有人性。◎感謝潘柏彥授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞央行鬆綁第二戶李同榮：只有「三微效應」、房價仍會修正房市329檔期黑白變彩色？央行意外釋利多何世昌揭「弦外之音」：仍緊盯不放央行如預期「微調」第二戶貸款成數...強調不等於放寬！詹哥點：煙火放太早了虛坪改革像洋芋片少點空氣！專家怒批「根本是誠信問題」：利潤從買家身上榨砸20萬大樓拉皮房價狂飆？網揪這點才是致命傷：出500元就跟你拼命房仲房價房地合一稅土地標售房屋搜奇租補變相助長漲租？房客怨：房東直接加價比補助還多房產專家換屋族機會！央行微調限貸政策作家建議：多看多議價房產新訊第二戶房貸多一成影響有限？網戰翻：重點不是數字而是政策轉向←上一篇新青安2.0一定會改的「兩個東西」！80條款：高齡申辦40年房貸恐夢碎下一篇→「牆破」都更？拆房敲破鄰居家牆壁北市府開鍘建商罰九萬停工

MLB／太空人牛棚防禦率倒數第二 是否讓最穩的鄧愷威轉先發陷兩難

鄧愷威本季轉戰太空人隊，開季至今成為陣中最穩定的牛棚投手，而目前太空人隊不僅先發輪值人手短缺、牛棚狀況也不理想，是否要讓鄧愷威轉任先發？讓球團陷入兩難。鄧愷威今年被太空人隊列入開季名單中，是他生涯首次開季大聯盟出賽，擔任長中繼的角色，截至今天對上洋基隊賽前，鄧愷威本季出賽10場，投了16.1局，送出16次三振、有6次保送，繳出防禦率1.65的亮眼成績單。太空人隊總教練艾斯帕達（JoeEspada）直言，鄧愷威的表現「非常出色」，「他能銜接到我們牛棚的後半段，對左、右打者都很具威脅性，且具備讓打者揮空的能力，我真的很喜歡他在牛棚的表現。」今年太空人隊不僅先發輪值因傷兵所苦，直到今天賽前的牛棚防禦率高達5.94更是大聯盟倒數第二，僅優於皇家隊的6.09，因此鄧愷威雖具備先發能力，但若是將他拉進輪值，可能讓牛棚狀況更慘。太空人投手教練米勒（JoshMiller）指出，鄧愷威有很好的球種，和轉速很不錯的武器，包括滑球和曲球都很棒，變速球也很好，「他更需要的是相信自己的球種來攻擊好球帶，他基本上也做到了，他能做更好的可能是把球控在邊邊角角的地方，但他到目前為止確實已經做得很不錯。」太空人總管布朗（DanaBrown）表示，在終結者海德（JoshHader）及左投索沙（BennettSousa）受傷，以及佈局投手阿布瑞尤（BryanAbreu）表現掙扎時，鄧愷威撐起了球隊的牛棚，這也是讓球隊難以決定是否要讓他調整角色的原因。「在缺乏牛棚三名大將的情況下，擁有像鄧愷威這樣能負擔多局數的投手非常有幫助。」布朗也說：「你希望比賽後段能有這樣的強力投手，還是需要這樣的有威力的投球局數出現在比賽前段？我們還在討論中，但確實有機會把他拉進輪值。」《獅王背後的故事》▪限時福利！填《獅王背後的故事》攝影集問卷享折扣＋抽統一獅周邊