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全台房價季跌6.6％…高雄慘摔一成、南二都成重災區？網一看冷笑：漲三倍跌一成叫跌？

內政部最新實價登錄資料揭示，去年第四季全台平均房價滑落至每坪33.86萬元，季跌幅達6.6%。其中高雄單季下修10.4%、台南下跌7.1%，成為全台跌幅最重區域，引發市場與社群雙重熱議。原PO在PTT發文直指，現在反而是南部購屋的好時機，認為前幾年因台積電題材炒作過猛，現階段出現修正反倒更接近合理價格。對於有自住需求的買方而言，是「可以大膽談價格的時候」。不少網友也觀察到，「高雄這跌幅終於正常點了」、「屋主現在比較願意談了，市場氣氛不一樣」。但也有反對聲音直指「預售還不是一樣照漲」、「漲三倍跌一成，這哪叫修正？」甚至懷疑是「統計被老屋拉低」。也有一派冷靜分析，認為真正觀察點是接下來是否出現大量轉售潮或棄單潮，畢竟這才是真正的壓力測試，「帳面數字都能包裝，等到交屋潮來臨，才看得出市場底氣」。🏠udn房地產-推薦新聞▪奎丁踢爆房市「人頭交易」？1518萬→2398萬、一年飆900萬！▪房貸「掛四」玩過頭？專家示警：一查就出事！網喊：抓得到再說▪北市車位均價「201萬」一格！網看數字淡定：這還是含機械的數字▪竹科媽媽太多房子減地價稅竹市稅務局教這樣做最划算▪買房只在意開價？小心成交後花更多！「公設、維修」藏吞錢獸高雄老屋平均房價區域屋主台南自住房屋搜奇全台房價季跌6.6％…高雄慘摔一成、南二都成重災區？網一看冷笑：漲三倍跌一成叫跌？區域觀測站為搶進明星學區卻踩雷！爸媽一疏忽地價稅竟要多繳四倍房屋搜奇股票殺、房子拋…便宜終於來了！安娜：但你真的有勇氣危機入市嗎？←上一篇預售屋祭四大誘因…「交屋選擇權」曝光！張旭嵐：不想背房貸建商原價買回下一篇→Q1新建案縮水3成、供給創歷史次低…房市真的要跌了？網友看法分兩派

【專家之眼】總統貼文表態如何直球對決

美國總統川普4月3日公開宣示，並且提出詳細清單，對全球各國實施對抗性關稅；但在此案揭曉之前，由於綠營執政團隊顯然低估川普總統政治意志，並且在事前以相當輕慢態度，並未嚴陣以待妥善準備因應方案，甚至宣稱台灣鄉親不必擔心可以安心入眠。因此當事實真相如同晴天霹靂消息傳來後，由於反差過大，台灣社會譁然，企業界一片哀嚎，在野黨嚴辭批評，賴清德執政團隊蒙受嚴重政治壓力與社會負面評議衝擊，隨即在官邸召開執政高層會議，其中包括由閣揆卓榮泰所率行政團隊，再加上國家安全團隊核心成員，展開緊急會商。不過從會後政府各個體系對外發言內容顯示，其中包括賴清德透過臉書貼文喊話，確實難以看出具體作為，只是不斷重申，將與美方協商解決雙方爭議。只要稍具政治判斷能力，其實就會看破現在綠營執政團隊手腳；講得不客氣，就是千金難買早知道，事前判斷錯誤，情報完全失靈，高估台灣在美國川普政府眼中地位，更低估川普本人政治意志與決心，因此當實際狀況與預估情勢產生嚴重落差時，自然就會有此種手忙腳亂驚惶失措現象。但讓人感到最不可思議之處，就是賴清德總統，透過個人社交媒體帳戶，貼出英文聲明表達立場；其內容為：“TaiwanvaluesitsstrongeconomicpartnershipwiththeUS.OurtradesurpluswiththeUSisaresultofpolicyshifts,notunfairtradepractices.WelookforwardtoworkingcloselywiththeUStoensureafair,mutuallybeneficialapproachthatstrengthensoursharedprosperity.“儘管此份貼文招致移花接木，刻意附在川普總統增加關稅後，向美國民眾宣告貼文下方，確實引起台灣社會強烈關注；但很快總統府就出面澄清，並將此種刻意變造圖像斥為假訊息。不過由於國家元首動見觀瞻，而且透過社交媒體以英文公開表態，顯然就是在對美國川普政府喊話，而且貼文內容明確指出我國對美貿易出超盈餘係因政策調整轉變所致，絕非源自不公平貿易措施；賴清德總統態度算是相當強硬。假若對比美國政府主管官員，甚至包括川普總統本人，都曾經多次指稱我方對美貿易所採多項措施並不公平，顯然賴清德總統並不買帳，並且在貼文敘事時，根本不假辭色，就採取直接駁斥手法，看來未來就算是能夠讓美方願意協商談判，恐怕直球對決勢不可免。但吾人必須要問，政府手中有何籌碼？能夠保證華盛頓主管貿易政策與談判官員願意積極回應我方要求，並且順利讓其坐上談判桌。特別是當賴清德總統聲稱要透過雙方密切合作，尋求公平互惠方案，期能強化雙方共享繁榮時，吾人更要質疑，既然是宣稱要「強化」雙方共享繁榮，其前提自然就是目前雙方既有貿易狀態就是共享繁榮，那為何還必須與美方協商與密切合作，以便尋求公平互惠方案？而且當聲稱我國對美貿易出超盈餘係因政策調整轉變所致，到底賴清德總統是認為問題是出在我國政府調整與轉變政策，抑或是這些政策調整轉變是源自美國政府？假若是指前者，賴清德早該採取行動修訂政策，避免對美貿易失衡繼續擴大，假若是指後者，賴清德總統如此挑明點破，會不會讓美國政府覺得賴清德總統根本就是試圖卸責，將貿易失衡責任推到美方身上。這種豬八戒照鏡子搞到裡外都不是人說辭，顯然未曾深思熟慮，將來與美方協商談判時，對此難堪攤牌風險極高。總而言之，未來對美針對關稅協商談判能否成局，其實是充滿不確定性；賴清德總統透過社交媒體帳戶，如此露骨公開貼文表態，對於未來與美對話協商政務首長與政府官員來說，其實就是基本政策指導與談判底線；但問題在於完全不接受美方指控我貿易措施不公，未來能有妥協空間與妥協方案嗎？

拳擊友誼賽打死人主辦人判無罪

圖為台北地方法院。記者王聖藜／攝影胡姓男子參加拳擊俱樂部舉辦的友誼賽，頭部遭重擊不治，台北地檢署相驗調查認為，俱樂部丁姓負責人未衡量選手實力、未提供合適的護具，依過失致死罪起訴；但台北地方法院審理，合議庭認選手死亡與丁無因果關係，昨判丁無罪。可上訴。涉事的拳擊俱樂部位於新北市新店區復興路，二○二二年七月三十日俱樂部舉辦「第十一屆全國大拳頭拳擊友誼賽」，胡姓男子報名七十五至八十公斤級的賽事，分配與廿九歲的徐姓男子對戰。檢方調查，胡在第一回合結束前，頭部、下巴接連挨拳重擊，胡場邊休息時，突然全身發軟、噁心，裁判認定雙方實力懸殊，直接判徐獲勝；不過，胡下場後仍頭暈目眩不止，他的女友叫救護車將胡送醫急救，胡仍因顱內嚴重出血不治。胡的家屬事後提告，檢方指控，丁姓負責人明知國際拳擊總會技術及競賽規則，比賽應配置醫護人員在場，且應評估選手適合參賽後才能辦比賽，且丁未安排醫護在場，僅讓拳擊手過磅即辦活動，過失情節明確。檢察官還認為，丁只要求選手出具「保證個人身體狀況確實良好」的聲明書，即任由拳擊手參賽，且未注意安排實力相當的對手與賽，加上沒有提供合乎選手尺寸的頭套及拳套，認定丁涉犯過失致死罪。