奢侈稅雖然上路，但財團養地獲利毫髮未傷。台北市議員王鴻薇表示，台北市沒有課徵空地稅，甚至從中央到地方放任財團以停車場名義養地，並且適用停車場優惠稅率，光是台北市，今年就有330件以停車場方式適用最低稅率，台北市庫一年稅收損失6億元。政府如此縱容且怠惰，財團誰會怕奢侈稅？
王鴻薇說，台北市建議財政部取消停車場優惠稅率，但財政部還在與交通部互踢皮球，讓財團繼續用不到1／5的優惠稅率。更過份的是，位於內湖區新明路124號的停車場，已經圈起來準備蓋大樓，但仍未撤銷停車場登記，台北市為何能坐視財團用停車場節稅到這種地步？
新明路124號的停車場已經取得建照，在正興建美孚潭美大樓，但停車場登記證卻依然有效，同時享受停車場優惠地價稅率，公然養地避稅。台北市議員王鴻薇指出，財團利用停車場養地，規避應繳之地價稅，使得地價稅由每年千分之五十五，變為千分之十，相差近5倍，美孚潭美大樓每年少繳新台幣4642萬以上之地價稅。
王鴻薇指出，台北市99年報領有停車場登記證並申請按千分之十稅率課徵案件計348件，稅損高達7.1餘億元，到了今年，約有330件，稅損約6億元。等於台北市每年至少花新台幣6至7億元幫財團養地。
王鴻薇說，台北市早就建議財政部應該修正「土地稅法」，取消停車場優惠稅率，但財政部開過會後就遲無下文，王鴻薇質疑，財政部推出的奢侈稅只能懲罰下游的買家，但根本傷不到炒地禍首養地的財團，財政部如此怠惰修法，只是繼續包庇財團用最低的稅負成本養地。
而台北市雖然無力修法，但應該嚴格對停車場登記把關，很多精華區土地一邊領有建豪宅、建商業大樓和蓋飯店建照，一方面還登記停車場，台北市停管處根本未盡把關之責。結果出現「零收費」停車場，或者一邊銷售豪宅一邊停車的怪現象。
王鴻薇並調查登記停車格在100車位的11筆私有土地發現，此11筆閒置土地利用停車場優惠稅率，每年至少少繳1億7千多萬的地價稅。其中像華南金控所屬之松仁路華南金控總部預定地、長虹建設位於內湖路一段411巷62弄2號空地、新光商業銀行於松勤街80號對面空地，此三筆土地申請作為停車場更將近十年。
王鴻薇說明，在調查的11筆私有閒置土地之中，長虹建設即佔三筆，合計停車場面積高達17368平方公尺，主要位於內湖區，每年至少節稅2745萬元以上，養地之嫌實在可疑。
王鴻薇指出，以松仁路華南金控總部預定地為例，該地段土地所有權人為華南商業銀行，土地取得日期為57年2月到93年4月陸續取得，在93年9月時申請變更為停車場使用，99年一年即可少繳交2521萬之地價稅。不過目前停車場已經關閉，準備動工興建華南金控總部。
王鴻薇表示，松勤街80號對面空地地段極佳，隔信義路與台北101對望。該土地所有權人轉手多次，目前所有權人為新光商業銀行，但信託財產委託富創建設。自91年6月即申請為停車場至今，業已十年，現今價格不斐。富創建設即將動工興建地下5層地上39層之建物，養地獲利十分可觀。
台北市100格停車格以上之停車場地價稅減免一覽表 | ||||||
地點 | 土地所有權人 | 土地 面積 （平方公尺） | 申請 停車場 日期 | 原有稅率應繳之地價稅（99年） | 適用停車場優惠稅率之地價稅（99年） | 少繳交之地價稅金額 （99年） |
松仁路華南金控總部預定地 | 華南金控 | 8941 | 93.9.20至99.2 | 3438萬 | 917萬 | 2521萬 |
基河路188巷口30公尺 | 陽光士林開發 | 2800.15 | 97.5.27至今 | 765萬 | 139萬 | 626萬 |
北安路與敬業2路交叉口左側 | 長虹建設 | 5854.65 | 98.9.22至今 | 1785萬 | 325萬 | 1460萬 |
敬業3路123號旁空地 | 福華飯店等 | 6213.16 | 98.2.13至今 | 2018萬 | 367萬 | 1651萬 |
樂群3路218號旁空地 | 兆豐金控 | 6625.45 | 94.5.25至今 | 2151萬 | 391萬 | 1760萬 |
內湖路一段411巷62弄2號空地 | 長虹建設 | 3774.3 | 90.8.2至今 | 810萬 | 147萬 | 663萬 |
洲子街88號旁空地 | 長虹建設 | 4139.49 | 96.4.9至今 | 760萬 | 138萬 | 622萬 |
南京東路6段539巷東側空地 | 新豐窯業 | 13579.66 | 95.3.13至今 | 1846萬 | 336萬 | 1510萬 |
新明路124號 | 上揚資產管理 | 36991.92 | 97.5.23至今 | 5673萬 | 1031萬 | 4642萬 |
興隆路1段125巷10-1號旁空地 | 義芳化學 | 4792 | 99.7.19至今 | 810萬 | 148萬 | 662萬 |
松勤街80號對面空地 | 新光商業銀行 | 3038 | 91.6.19至今 | 1377萬 | 250萬 | 1127萬 |
合計 | 11筆 | 96749.78 | 2億1433萬 | 4189萬 | 1億7244萬 | |
資料來源：台北市政府地政處、稅捐處、停管處
資料整理：台北市議員王鴻薇研究室
事實上，依土地稅法第18條第1項第4、5款，依都市計畫法規定及依停車場法規定取得停車場登記證，設置供公眾使用之停車場用地，按千分之十稅率計徵地價稅。
據了解，台北市許多財團皆以設置停車場方式養地避稅等待更佳時機再行興建或轉賣，有些甚至於沒有需求之地方廣設停車場公然養地，汽車停放一日僅需新台幣30元，利用如此明顯之手段進行養地避稅之實，實在可惡。
對此，王鴻薇要求，臺北市政府應立即檢討停車場優惠稅率政策並展開調查，切勿讓政府鼓勵私有土地設置公共停車場得以適用特別稅率課徵地價稅的美意成為財團養地避稅的工具，同時要求停管處應嚴格審核停車場執照之申請作業，並積極查察是否仍作為停車場使用。
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3樓. 李深耕2011/06/06 09:39【不嚴刑重罰 誰怕!?】 財團、政府高官及民代 那位不養地？
【不嚴刑重罰 誰怕!?】 財團、政府高官及民代 那位不養地？
引用文章朱立倫 課徵 老婆的 空地稅？ 或加速 公共建設？ 2011/1/18
http://blog.udn.com/glee/4804237課空地稅 財長：助抑制房價
【中央社╱台北17日電】 2011.01.17財政部長李述德今天說，有關復徵空地稅已經報請行政院核示，只要行政院通過就可由地方政府開徵。對於復徵空地稅是否可以抑制房價上漲，李述德說，「多多少少」。
媒體報導，行政院上週已同意財政部建議，廢止民國74年「暫時停徵空地稅或照價收買」解釋令，廢止後，地方政府即可研商課徵高於地價稅2到5倍的「空地稅」或實施「照價收買」，以遏阻私人或建商養地、炒作地皮。
李述德上午在財政部接受訪問時表示，有關復徵空地稅的問題，財政部最近報到行政院。
他表示，稅制的改革要看目的是什麼，過去一段時間大家認為有些地點，地價與房價的上漲，和一般期待差距比較大，必須用一些措施例如金融手段、土地供給手段、社會福利手段一起來，復徵空地稅只是方法之一。
有關空地稅實施時間點？李述德說，政府早就有這個制度，過去行政院透過解釋令暫停，如果行政院透過解釋令恢復課徵空地稅，未來要怎麼做，地方政府本於權責就可以做。
何時恢復課徵空地稅？李述德說，只要行政院核示，就可以恢復課徵。
李述德說，課徵空地稅主要是大家覺得有些土地取得後沒有開發，有養地與囤地的感覺，所以採取必要措施讓土地開發快一點。
他說，土地空太久，外界覺得不好，應該加速開發，這是課空地稅的目的。
他表示，過去有專家認為課空地稅對建築業不好，所以限制課徵空地稅，現在認為限制已經沒有必要，課徵空地稅將回到地方政府權責，只要地方政府認為有些土地可供開發，但在一定時間沒有開發，地方政府就可以課空地稅。
對於課徵空地稅是否有抑制房價上漲效果？李述德說，「多多少少都會有」，建商為了避免增加稅負早點開發，也不失為有效方法。
是否期待最近就恢復課徵空地稅？李述德說，以前行政院解釋暫停課徵，如果行政院核示復徵就會做後續處理，復徵的時間現在沒有辦法確定。
【2011/01/17 中央社】
引用文章 【蓋北海岸休閒大飯店】 盛名之累？ 等公共建設？ 副院長夫人 變 新北市長夫人
引用文章大財團、政府高官及民代 那位不養地？
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盛名之累？朱立倫妻19筆土地閒置
Nownews 2009/11/02
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/091102/17/1u5rf.html監察院月前公布的公職人員財產申報，讓副閣揆朱立倫夫人高婉倩名下一塊位於北海岸白沙灣附近的土地曝了光，其實這塊地在2年前就已經計畫要蓋北海岸休閒大飯店，當地居民和業者也都很期待大飯店的落成，能夠帶動地方的觀光商機，只是工程延宕至今，高婉倩從縣長夫人變成了副院長夫人，而擔心盛名之累，蓋飯店的計畫恐怕還有得等。
靠近白沙灣一塊上千坪的土地雜草叢生，在2年前計畫興建地下2層、地上14樓高的大飯店，目前看起來不起眼，背後可是大有來頭，圍籬上的施工告示牌起造人之一高婉倩，不是別人，就是剛上任的副閣揆朱立倫夫人。根據監察院公布的公職人員財產申報資料，朱立倫和高婉倩名下共有22筆土地、2幢房屋，高婉倩持有19筆土地，位在石門鄉頭圍段下員坑小段、北海岸台二線旁。
這塊「19合一」、過去當地人口中縣長夫人的地，現在升格成了副院長夫人的地，地上物本來是宏國集團休閒中心，多年前停止營運後拆除，現在圍籬上的施工告示，署名黃芳玉和高婉倩共同持有，打算興建的北海岸休閒大飯店，成為振興當地觀光的指標。附近居民說，「蓋的話，可能會帶動地方繁榮吧。」、「不蓋地方就不熱鬧啊，怎麼這麼久還不蓋？」
只是飯店從2年前申請開工，到現在還是沒消沒息，完工日期還申請展延到2011年3月25日，現在又因為高婉倩的「副院長夫人」盛名樹大招風，當地民眾希望飯店能帶動觀光商機的心願恐怕會落空。
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2樓. 江山改 : 七月七日夢醒時分2011/06/03 20:27本案利益龐大 豈是說說而已
故兵以詐立，以利動，以分和為變者也。
故其疾如風，其徐如林，侵掠如火，不動如山，難知如陰，動如雷震。掠鄉分衆，廓地分利，懸權而動。
先知迂直之計者勝，此軍爭之法也。
三軍可奪氣，將軍可奪心。是故朝氣銳，晝氣惰，暮氣歸。
善用兵者，避其銳氣，擊其惰歸，此治氣者也。
。故用兵之法，高陵勿向，背丘勿逆，佯北勿從，銳卒勿攻，餌兵勿食，歸師勿遏，圍師遺闕，窮寇勿迫，此用兵之法也。
1樓.2011/06/03 18:29質詢得好
為什麼台北市不徵空地稅？如果無法抵抗財團，那選舉有何用？王議員加油，我們支持妳。
