營利事業購買非屬固定資產土地之借款利息，應列遞延費用，徵征聯合會計師事務所解決您所有會計稅務問題

財政部高雄國稅局表示，依營利事業所得稅查核準則第97條第9款規定，購買土地之借款利息，應列為資本支出；經辦妥過戶手續或交付使用後之借款利息，則可作費用列支。但非屬固定資產之土地，其借款利息應以遞延費用列帳，於土地出售時，再轉作其收入之減項計算損益。 該局查核甲公司108年度營利事業所得稅結算申報案件，發現該公司於當年度以貸款購置一筆土地，帳列待售投資性商品，截至108年底仍未出售，惟購置該筆土地之借款利息28萬餘元列報當期利息費用，該局乃依前開查核準則規定，核定調減利息費用28萬餘元，同額轉列為遞延費用，俟該筆土地出售時作為費用，以計算處分土地損益。國稅局特別提醒，營利事業如有購置土地用於投資之情形，申報營利事業所得稅時，需注意當年度土地借款利息是否應列為遞延費用項目，以免錯計損益影響自身權益。(資料來源:南區國稅局)

以上的問題是否您也遇到過呢？

您現在是不是還有無法解決的稅務與會計問題呢？

請立即線上諮詢徵征聯合會計師事務所

尤其公司年年多繳稅！但依舊搞不清楚如何最有效又合法節稅嗎？

最大的原因是什麼？因為稅制艱深難懂，條文又很複雜，只要搞不清楚，自然無法順利節稅？

難道要委託頂尖會計師事務所才能節稅嗎？中小企業只能乖乖繳一堆稅？

也許你在網路上找了許多奇怪的方式，例如把所得掛給人頭，多報撫養親屬等，這些只不過是逃漏稅的偏門，在科技發達的現今，一時少繳稅，國稅局就會上門要你補稅加罰金。

徵征聯合會計師事務所累積近40多年稅務經驗，輔導北中南1000多家上市櫃公司，5000多家中小企業、電商，用最合法合規的方式進行節稅，獲得大量好評，值得信賴 !!!

徵征會計師事務所稅務規劃服務特色

1.用最簡單的方式來向企業主解釋難懂的稅制概念；

2.用淺白的文字說明所有重要法源；

3.用上萬種客戶案例來幫您制定您的專屬稅務流程：

我們透過最專業又易懂的稅制規劃，幫所有企業建立清楚的個人與企業稅制系統概念。有了基本的概念之後，就可以知道如何真正合法的節稅。

簡單來說，如果你了解個人所得稅是採「現金收付制」（即按照現金收支的時點來判定所得及費用歸屬年度）。

同時，綜合所得稅是採累進稅率，你自然會知道可以透過調整收入實現的時間點，讓所得實現在稅率較低的年度來節稅。

徵征聯合會計師事務所不會讓你自己推敲，可以明確提出數十項明確的節稅訣竅。

如提高勞保退休金的提撥比例，提撥的部分當年免稅，自然降低你的稅基。到退休領用時，因為你的收入低、稅率也低，自然可以比現在繳稅來得划算。增加儲蓄的同時，也省下稅金，一舉兩得。

同時，我們更可以提供以下的稅務規劃：

1.家族遺產及贈與稅的節稅規劃

包含資產配置、移轉、轉投資等各種活化或傳承資產的規劃。
．借款或贈與，國稅局之判斷標準

2.不動產稅務節稅規劃

分析土增稅、地價稅、房地合一稅等與不動產交易相關之影響及規劃。
．房地合一稅

3.公司、行號、執行業務業者、非營利機構之節稅規劃

協助客戶在平時就做好最完整之帳務記載，並依照稅法的規定建議最佳的申報方式，以獲取最大之租稅利益。

尤其電商賣家(無實體店鋪)，跨境代購業者，販售虛擬性產品(遊戲寶物、課程)，有專門的節稅方式協助您少繳稅

延伸閱讀：營所稅課稅制度

4.開公司節稅

公司所得稅率只有20%，且有相當之成本費用可做為收入的減項，故若提供勞務者由個人改為公司，可在稅務上獲得相當之利益。
．開公司節稅試算，請立即洽詢徵征聯合會計師事務所

．若您是電商業者，歡迎參考此篇文章：電商稅務專區

5.境外公司、僑外投資、適用所得稅法25-1之外國機構

(具法人格且非大陸地區法人適用，不得為權利金收入)
．提供外國人來台投資、提供技術服務等行為下較佳之運作模式與節稅規劃(僅扣繳3%)。

人人不愛繳稅，但是稅制規劃就需要專業事務所給您最完整的概念，節稅就是這麼簡單。

懂稅，就不多繳稅!

徵征聯合會計師事務所服務特色

A.營利事業的記帳服務：

1、每年九月底以前向客戶說明半年財務報告，並提出節稅建議。
2、每年十月底以前向客戶說明一至八月財務報告，並提出第二次節稅建議。
3、一般情況之下，十二月中以前向客戶說明一至十月財務報告，並提出該年度最後一次節稅建議。如果遇情況特殊之公司，則在十二月底以前向該客戶說明一至十月預估性的財務報告，並提出本年度最後一次節稅建議。
4、次年三月底以前向客戶說明全年的財務報告，並告知如何報稅方可達到最好的節稅建議。（包括書審方式申報、查帳方式申報、只查費用不查成本、只查成本不查費用、稅務簽證申報等）

B.非營利事業的記帳：

1、執行業務（如診所、演藝人員、設計師、律師、會計師、作家、、等），只需五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
2、補習班、幼稚園、、、等非營利事業，需每兩個月向國稅局申報印花總繳，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
3、財團法人、社團法人，視其行為是否有與其設立宗旨不同，而判定其是否免稅而定，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳並申報。

C.公司申請登記

最複雜的部分交給我們，您就可以快速成立公司行號

申請商業行號需要的資料
草擬階段	1.絕對申請公司或行號 2.資本額訂定
預查階段	準備資料給委託人 1.取1-3個名字，依喜好程度排序 2.未來的營業項目 3.辦理費用收取(規費、委託費)
申請階段 準備資料	1.行號大小章、合夥人私章 2.負責人、合夥人身分證正反面影本 3.營業地址“建物”所有權文件 (謄本、所有權狀、房屋稅單等擇一) 4.屋主營業登記同意書(屋主需要簽名) 5.銀行準備戶存摺影本、銀行餘額證明 (行號資本額25萬下免附) 6.合夥契約書 7.負責人及各合夥人資本額分配明細表

 

申請有限公司需要的資料
草擬階段	1.絕對申請公司或行號 2.資本額訂定
預查階段	準備資料給委託人 1.取1-3個名字，依喜好程度排序 2.未來的營業項目 3.辦理費用收取(規費、委託費) 4.負責人身分證影本
申請階段 準備資料	1.公司大小章、所有股東私章 2.所有股東身分證正反面影本 3. 營業地址“建物“所有權文件影本 (謄本、所有權狀、房屋稅單等擇一) 4.屋主營業登記同意書(屋主需簽名) 5.銀行準備戶存影本、銀行餘額證明 6.股東同意書 7. 股東資本額分配明細表 8. 會計師資本額簽證

 

申請股份有限公司需要的資料
草擬階段	1.絕對申請公司或行號 2.資本額訂定
預查階段	準備資料給委託人 1.取1-3個名字按照喜好度 2.未來的營業項目 (可參考其他已成立商業,或是跟我們討論) 3.負責人身分證影本 4.辦理收取(規費、委託費、簽證費)
申請階段 準備資料	1.公司大小章、所有股東私章 2.所有股東身分證正反面影本 3.營業地址“建物"所有權文件 (謄本、所有權狀、房屋稅單等擇一) 4.屋主營業登記同意書(屋主需簽名) 5. 銀行準備戶存影本、銀行餘額證明 6.股份有限公司董事長及董事、監察人願同意書正本 7. 股東資本額分配明細表 8. 會計師資本額簽證 9.發起人會議事錄(須由主席錄簽) 10.董事會議事及董事簽到簿(須由主席及記錄簽章) 11. 董監事資格及身分證明文件 (法人股東則另提供指派代表人之指派書)

申請公司行號立即找徵征聯合會計師事務所協助辦理

徵征聯合會計師事務所團隊給您全方位的稅務規劃

徵征聯合會計師事務所負責人-黃志堅會計師給中小企業的話：

我們事務所最大的特色就是接觸最廣泛的行業，不同的產業成本結構會有一些差距，當公司將票據交給我們時，我們事務所就會依靠大數據與實戰經驗判斷支出該認列到成本或是費用，讓您的稅務和財報資料非常漂亮！

尤其新創公司難免會對會計領域較為生疏，從公司成立到營業記帳又有許多要注意的眉角，也會希望得到最專業、最快速、最正確的答覆。

這時候我們就扮演了很重要的角色，務必選擇有耐心且快速地回復您所有稅務問題，才能省下最多時間成本！

歡迎委託我們成為您稅務最強的後盾!!!

徵征聯合會計師事務所聯絡資訊
地址：臺中市西區中興街183號6樓之1
電話：04-23029900
官網：https://www.icloudtax.com/
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梁实秋：让座　　男女向例是不平等的，电车里只有男子让女子座，而没有女子让男子座的事。但是这—句话，语病也就不小。听说在日本帝国，有时候女子就让座给男子;在我们这个上海，有很多的时候男子并不让座给女子，这不但是听说，我并且曾经目睹了。　　据说让座一举，创自欧西，我曾潜心考察，恐系不诬。因为电车上让座的先生们，从举止言谈方面观察，似乎都是出洋游历过的，至少也是有一点“未出先洋”的光景。所以电车上让座，乃欧风东渐以后的一点现象。又据说，让座之风在欧西现已不甚时髦，而在我们上海反倒时行，盖亦“礼失而求诸野”乎?　　一个年逾半百而其外表又介乎老妈子与太太之间的女人，和一个豆蔻年华而其装束又介乎电影明星与大家闺秀的女人，这在男子的眼里，是有分别的。对于前者，大半是不让座，即使是让，也只限于让座，在心灵上不起变化。我们若把让座当做完全是礼貌，这便无谓;若把让座当做心灵上的慰藉，这便无聊。最好是看看有无让座的必要。譬如说，一位女朗上车了，她的小腿的粗细和你的肚子的粗细差不很多，你让座做甚?叫她站一会儿好了。又一位女郎上车了，足部占面积甚小，腰部占空间甚多，左手拉着孩子，右手提着一瓶酱油，你还不赶快让座?　　“今天的天气热啊!”　　“是的，这两天热得难过。”　　“下一阵雨就好了。”(www.lz13.cn)　　“可不是，下一阵雨至少要凉快好几天呢。”这样的谈下去，可以延长到半点多钟，而讨论的范围不出“天气”一端。旁边的人看着将不禁啧啧称叹曰：这两位世兄多么漂亮!多么健谈!多么会应酬!应酬至此，真可以出而问世矣!　　但是除了天气之外，还有可谈的事物没有?凡是自己能辩明天气之冷热的人，常常感觉到，语言无味，还不如免开尊口，比较的可以令人不致笑出声来。 梁实秋作品_梁实秋散文集 梁实秋：男人 梁实秋：女人 梁实秋：雅舍分页：123

不甘心才是你一直在努力的理由　　文/川南先生　　毕业后的几年，很多人渐渐地和我失联，包括要好的朋友。但是我知道，他们和我一样在不同的地方做着不同的事，遇见不同的人，并在另一座没有我的城市煎熬着那份属于他们自己一个人的孤独。　　况且在这个世界没人会在意你每时每刻的心情状态，也没人会在意当你在听一首歌时流露出开心还是不开心的样子。你总是认为有一个人在努力关注着你，关注着你发表的一字一句，关注着你的开心或是难过，后来才知道这一切都只是你想太多。　　但这些年很庆幸你一直在走，想去更远的地方，走更远的路，享受一座原本陌生的城市带给你的所有陌生。包括一家口味及美的老字号餐厅、一个还没有聊上几句就转身从你身边离去的人、等一部快上映的电影好几个月、以及在这座硕大的城市租着一间还没有住温暖的房子。哪怕漂泊几年后你依然不属于这里，但是也不后悔。匆忙或许就是这个样子。你从来不说自己孤独过，可事实上这些年你一直都是一个人。　　所以你一直在不服气、一直在对着这个你还没有实现梦想的自己说着不甘心。所以后来觉得发生在你身上的一切都不算什么，哪怕再熬不过的坎、再没有希望的答复。但是你总会跟自己说，只要让努力的今天坚持过去，就没有到不了的明天。如果选择放弃，那才是对那个还未实现梦想的自己真正判了死刑。　　时间在走，你也在不停地走。只是一年比一年变化了不少。变得不在那么的焦虑，不在那么的奢望，不在那么的青涩。　　可能你还会迷茫，迷茫的让你无路可走。可能你还会孤独，孤独的让你觉得你就是整个世界，而觉得身边没有一个陪伴你的朋友。可能你偶尔也会软弱，但这才是能让你变得坚强的唯一法宝。你还会难过，但是后来发现那时让你曾经难过的表情也同样会发生在别人身上。　　是的，该发生的总会发生，该来的总是会来。只是发生的时间无法让你确定而已。　　有时候也很怜悯现在的自己，也多么不希望自己在这城市，不再每天为了一次挤不上的公交或错过一趟地铁而烦恼不安。不再拼命地赶着功课复习到凌晨才睡第二天跑去教室而没精打采的翻着课本。不再为了一次晚点的迟到而被上司挨批导致午餐都没有了想去吃的心情。　　似乎这一切都会让你觉得生活不易。是的，生活本就不易。但是这一切都会过去，因为你还有着一颗不甘示弱的心。所以这才是让你一直坚持走到今天而没有放弃的理由。 当一切只剩下生存二字，你有什么理由去颓废？ 给自己一个成功的理由，未来的路就会越走越宽 你的父母正为你打拼，这是你需要坚强的理由分页：123

致218路公交上的那个姑娘　　致西安218路公交上的某个姑娘：　　我已经关注你很久了。　　或许你不知道，每天早上坐218路的时候，我都会在七点三十左右遇见你，玫瑰大楼站，不早不晚。要是提早一班或者延后一班，我就看不见你了。　　第一次的时候，2014年1月7日。西安的公交人太多，而在人头攒动之中我一眼就看见了你。每个人都急急忙忙地往前冲，只有你背着双肩包，不快不慢地跟在后面，虽然你每天都会穿不同的衣服，但却扎着同样的小辫，你会慢条斯理地咬着面包，在218路到来的那一刻，小心翼翼地把面包收起来，因为你永远站在拥挤人群的后面，偶尔幸运还有空座。好多次我都站在你的身旁，悄悄地瞄你一眼，但请放心，我不是偷窥狂或者怪蜀黍，只是因为你的特别和那份简单。　　你应该教养很好，因为从不见你在公交车上拿出没吃完的面包，你也不像其他年轻人一样埋头玩手机，你的背包里永远有一本书，如果我没看错，基本都是外文原版，你戴白色耳机，我猜想你听的都是抒情歌曲，不哼唱，不摇摆，单纯地为阅读找到一个隔绝外界的空间。在忙碌的人潮中，你是格外抢眼的那一个，好像聚光灯打在你身上，其余的路人都是浮光掠影一般匆匆而逝。　　我不知道你做什么工作，会遇见什么样的人，几点上班，抑或几点下班，会遇见什么开心的事，又或者偶尔也会难过悲伤，从玫瑰大楼站到丁家桥站，单单每日那短暂的几站站，足矣让我觉得你是世上难得的好姑娘。　　你会为行乞的人掏钱，会为年老的人让座，会投以陌生人温和的笑。——不过很遗憾，你没有冲我笑过。因为我总是怕被你发现，离你远远的。　　有一次你接电话，我不知道对方是不是你心爱的人，你语气轻柔婉转，即使隔着话筒，我也能听到对方焦急难耐的吼叫，但是你没有皱眉，也没有叹气，反倒是温和地说自己知道了，顺便简单安慰了对方几句。挂掉电话之后，你又开始看书，书本非常整洁，没有折角，也没有书签，要么是你记性太好，要么是你根本不在意看到了哪儿，我突然愿意相信后者，说明你是一个不斤斤计较而又随性的人。　　你看书的速度应该很快，因为过几天我就会看见你拿出新的书，你看的书并不是流行快销的读物，甚至有时候会选一些生涩难懂的文本。我又突然想到了你并不是一个焦急的人，所以也不屑与那些浮躁的碎片阅读为伍，在人人都已经拜倒在苹果手机下时，你还用着老式手机。　　你比我先一站下车，你在丁家桥站下车，我在南窑头站下车。清晨，熙熙攘攘人群中，你消失在我的视线里。　　其实好多次我都想上前和你说一句话，哪怕一句“你好”也好，但是我始终没有开口，而是记住了你啃面包的模样，和一周七天内所穿的鞋，我在手机上做好了记录，你有三双运动鞋，四双高跟鞋，三双皮凉鞋，还有两双雪地靴，不知不觉我们已经共乘218路公交一年零四个月了，而从某一天开始，你再也没有出现过。　　我以为是我起晚了，后来想可能是你起早了，但其实，不管我们谁晚或者早，错过这一路，可能就遇不到了。　　我想你可能换工作了，可能搬家了，可能恋爱了，又或者可能离开西安了，在你消失之后，我突然发现，我已经习惯了每天你习惯的那个位置，按部就班地过着好似你存在的生活。　　然而218路公交到丁家桥站的时刻，你不会再缓缓地起身下车，也不会轻言细语地和其他人说“借过”，那些你看过的书单，我统统记在了手机里。　　虽然从头到尾我都没有说过一句“你好”，但我手机上记录的文字足够告诉我，你确实存在过。　　原本因为你而慢下来的世界，突然又陷入了人人匆忙的节奏之中，如果你也留意过，有一个爱穿黑色衣服，戴着黑框眼镜的小伙子，总是欲言又止，没有打招呼，也没有说“再见”，而是记录了你的四百多天，和习惯了有你的生活。　　之所以写这封信给你，是希望不管你在天涯海角，都能够继续保持自己的速度，泰然自若地活在自己的世界里，我说过你是一个好姑娘，不要流入世俗的喧嚣和急躁，因为你已然有了最大的幸福。　　希望大家帮我一下，让她能看到，在一年零四个月的时间里，有这么一个人，曾经那么的关注她。如果能够找到她，我想跟她告白……　　真的，在我心里，喜欢过你。　　你不曾留意过的218路公交少年　　2015年5月4日 姑娘，这个世界没有人值得你羡慕 姑娘，能改变你人生的只有你自己 姑娘，你不努力，你想指望什么分页：123

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