防水層，是一層介於結構體與裝飾面(鋪面)層之間，具有不透水性、彈性及耐老化的一層薄膜，它能阻止滲入裝飾面(舖面)層的水份，不讓水分滲透入結構體內，再滲入室內。

一般人總以為水泥(含水泥砂漿、混凝土)即有防水效果，其實，水泥砂漿或混凝土若施作得宜，是具有一定的防水效果，但施作過程需要注意的地方實在太多，如果施工過程有所缺失，防水效果就大打折扣，尤其一旦產生裂縫，便喪失原有的防水功能。

在先進國家，防水層的作用已不僅是避免讓水分侵入生活空間、造成生活困擾而已，而是更進一步被當作混凝土的保護層來看待。因為水分一旦侵入結構體內，可能會將構成混凝土強度所須要的鈣等鹽類帶出，時間久了，混凝土就像得了骨質疏鬆症一般，大幅減弱原有的強度，一旦遇到大地震發生，往往不堪一擊應聲倒地，所以不應輕忽防水工程的重要性。

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防水抓漏