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台股兩天跌2,838點 法人：反彈點在這裡、想買股再等等

台股8日收在18,459.95點，下跌772.4點，短短兩天就跌掉2,838.27點，在這次的關稅風暴衝擊下，台股要跌到何時？這時進場是接刀子還是拿禮物？什麼股可以買？法人直言，斷頭賣壓還沒完，本周再忍忍，預期下周反彈機會大，才是進場時點，同時強調，4月中的反彈將迎來十大利多加持。受到川普宣布的高關稅稅率衝擊，全球股市慘跌，台股在清明節連假後難逃補跌走勢，一連兩個交易日重挫，尤其7日在恐慌賣壓籠罩下寫下單日歷史最大跌點；8日仍是開低，早盤以19,064.47點開出，下跌167.88點，在融資斷頭賣壓出籠下，指數開低走低，盤中一度下滑至18,180.48點，下跌1,051.87點，終場下跌772.4點。台股大盤指數短短兩天就跌掉2,838.27點，統計今年來則是下跌4,575.15點，對照去年一整年台股上漲5,104.29點，今年來已經快吐回去年全年的漲點了，到底這次的關稅風暴衝擊下，台股還要跌多久？可不可以進場買？哪些是可以買的個股？川普關稅大刀衝擊全球股市，台股連兩個交易日重挫，統一投顧董事長黎方國預估，融資斷頭賣壓可能要到10日才能宣洩完，7日爆量代表籌碼有被接走，預期下周反彈機會大，但想買股也要再等等，14日、15日才是進場買進的時點。黎方國強調，4月中的反彈，台股將迎來十大利多加持。首先，4月進入美國季報的公布期，預估第1季的表現會非常好，將有優於預期的表現；其次則是台積電（2330）的法說會將登場，除了今年第1季的表現好之外，第2季的展望也將很好；保守預估台積電今年的EPS約55~60元，明年EPS則上看70元，現在股價真的便宜，1,000元以下的台積電可以買。另外，黎方國說，從統計上來說，過去10年美國S&P500指數的漲跌表現中，4月上漲有8次、5月上漲有9次、6月上漲也是8次，S&P500在第2季上漲居多；還有就是美國總統在任期第一年時，第1季是下跌，但第2季則是上漲。黎方國指出，從資金面來說，Fed在4月縮表的幅度縮小，流動性增加，意味的是小幅度的變相降息；另外，目前普遍預6月將會降息，相關市場反應在5月就會出現。黎方國還點出其他的利多，包括輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳預計5月間來台參加電腦展，還有輝達5月28日將召開法說會，預期財報及所釋出的展望將會很好。黎方國強調，國安基金伺機進場，將為台股挹注強心針；另外，總統賴清德就任第一年，看好520行情的表現；還有就是，台股指數乖離過大，技術面醞釀反彈。至於可以進場買些什麼？黎方國表示，台積電及相關供應鏈、輝達概念股、ETF高殖利率的換股成分股等都可以留意；他表示，輝達GB200將大量出貨，相關的老AI股將受惠，另外，ETF將在5~6月換股，可以篩選高殖利率的換股成分股布局。

中職／官辦熱身賽最終戰 勝騎士先發4局兄弟奪勝

中職今天在嘉義市棒球場進行最後一場官辦熱身賽，中信兄弟洋投勝騎士先發對前東家統一獅，投4局失1分，9局上滿壘時王威晨敲出2打點超前安打，終場兄弟4比2擊退獅隊。中華職棒新球季即將於29日開打，今天為最後一場官辦熱身賽，獅隊在4局下展開攻勢，陳傑憲、林安可敲出安打後，林子豪擊出高飛犧牲打，率先攻下1分。不過8局上兄弟一、二壘有人時，曾頌恩敲出安打送回1分，形成平手。兄弟在9局上趁著獅隊投手陳韻文不穩展開攻勢，高宇杰、宋晟睿敲安打後，李聖裕透過野手選擇上壘、形成滿壘，王威晨再敲安打帶有2分打點，之後許基宏、江坤宇都獲保送擠回1分；獅隊雖然在9局下追回1分，不過終場兄弟仍以4比2獲勝。中職本季官辦熱身賽已經全數結束，富邦悍將拿下6勝4敗、味全龍5勝4敗1和、樂天桃猿5勝5敗、台鋼雄鷹5勝5敗、中信兄弟4勝5敗1和、統一獅4勝6敗。兄弟今天推出前獅隊洋投勝騎士（MarioSanchez）先發、對上前東家，總計用61球投4局，被敲出4支安打，沒有出現保送，送出4次三振，失掉1分。接著陳冠穎、謝榮豪、蔡齊哲、呂彥青各投1局都無失分，江忠城投0.2局掉1分。獅隊先發投手蒙德茲（YohanderMendez）用78球投滿5局，僅被擊出2支安打，出現1次四壞球保送、3次觸身球保送，送出5次三振，沒有失分。接著胡智爲接替用65球投3局，被敲3支安打，出現2次保送，失掉1分；陳韻文投0.2局掉掉3分吞敗。udn瘋運動有IG了！▪瘋運動的IG開張啦🔥🔥🔥大家追蹤起來！

2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？Jet Lee：依然是很難輕鬆達成的目標

看到有人在脆上面說，「現在月薪五萬的人，怎麼有能力買得起兩千萬的房子啊！」我想他的意思應該是說，如果房價下跌，這樣月薪五萬的人就能買得起房子了。我稍微試算了一下，假設房價未來以每年下跌10%的幅度連續下跌5年。這樣兩千萬的房子就只會剩下1180萬。然後以1180萬去算貸8成、年息2.5%的30年房貸，每月約要本利攤還37,300。房貸約佔月薪五萬的74.6%。這樣月薪五萬就有能力負擔房貸了嗎？另外再思考一點，房價1180萬的兩成就是236萬。所以估算一下，要從現在開始每個月存下3萬3到年化報酬率7%的投資組合裡。五年後才有機會籌到236萬自備款。換句話說，等於現在每個月只能花1萬7。姑且不論這個年化報酬7%不見得這5年都能穩定達成，光每個月儲蓄率要高達66%就不容易辦到。所以如果月薪只有五萬，就算房價在未來5年內接近腰斬，買房依然是件很難輕鬆達成的目標。但月薪五萬算少嗎？根據112年的統計資料，有超過半數的「黃金世代」是達不到的。所以如果家裡只有一份月薪五萬的收入，就算房價大跌，也不太可能靠自己的能力買房。要夫妻都有月薪五萬，才能讓房貸只佔收入的37％左右。所以薪水不高真的不要太在意現在能不能買得起房子。反而應該是著重如何租到宜居的房子，然後想辦法拉高收入，並且透過投資加速累積財富。等到中年後有足夠財富再考慮是不是要買房。年輕人也不要被某些偏激言論誤導，認為房子就是想買就要能買得起。這非常不現實，如果所有的房子都便宜到隨便就能買，那我想那時候也不會有人想買房子了。◎本文內容已獲JetLee的投資隨筆授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決▪貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣▪2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標▪40歲單身女能貸款預售屋嗎？過來人揭難點：恐只能貸30年▪旺季不旺！3月交易年減三成房仲：換屋族也讓步了房子買房房貸薪水房屋搜奇2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標房產新訊貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣房產新訊仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決←上一篇台北市四處社宅今起聯合招租釋出1261戶規模最大下一篇→原來是新聞／真假！政府打房非為降房價？把握購屋甜蜜點「甜價」這樣估