大陸麻辣鍋業者今年在南京商圈開新竹鐵皮屋設全台第八家分店,根據了解,業者每個月花100萬元租下300多坪店面,瞄準的就是人潮眾多的金融商圈,除此之外,業者更鐵皮屋籌資10億美元,預計最快下個月底就要在香港掛牌上市。
房市專家李季鴻:「有表演這樣苗栗鐵皮屋情況的餐廳在台北是沒有的,更何況還有免費的美甲服務、還有兒童遊戲區,你更難看到像這樣的餐廳出現,所以他在競爭上面是以高端的服務跟中端的價格來爭取,把客戶的消費再做拉高。」
悶熱是鐵皮屋無法避免的問題,這是由於鐵皮浪板導熱太好的關係,基本上無法完全解決,可以利用一些材質減輕這個狀況。首先是天花板可以加設隔熱材質,一般的鐵皮屋施工都會使用保麗龍當作隔熱板,但保麗龍在高溫下會融化變形,可能沒多久就會失去隔熱作用,因此較不推薦使用。現在發展出防燄隔熱棉等隔熱材質,隔熱效果不但一級棒,且堅固耐用價格實惠,使用這種隔熱材質能大大提升天花板的隔熱性,減低鐵皮屋溫度。第二種降溫方法是加裝調溫系統(這邊的空調系統不包括電器設備),如風力送風器、自動灑水器等,這些都是不用電力就可以降低溫度的做法。
除了服務吃貨,海底撈預計會登上香港股市,籌資金額上看10億美元,砸錢拓展版圖,還要拚上市,不難看出搶攻美食市場的企圖心。
在投資非本地市場時,基金跟ETF會決定是否需要採行匯率避險政策。譬如Vanguard資產管理所發行的國際債券市場ETF(Vanguard Total International Bond ETF,美股代號BNDX),在投資非美國債券時,就有進行匯率避險。而道富資產管理發行的國際公債ETF(SPDR Bloomberg Barclays International Treasury Bond ETF,美股代號BWX),在投資國際公債時,則沒有進行匯率避險。
有或沒有進行匯率避險,差異到底在哪裡?我們先以沒進行匯率避險的BWX進行說明。沒有匯率避險的意思是,這支ETF在投資非美元貨幣計價債券時,並沒有針對非美國貨幣對美元間的匯率波動進行匯率避險,所以,歐元、英鎊或日圓,對美元的匯率波動,會直接反應在ETF的淨值起伏上。
譬如今苗栗鐵皮屋天歐元對美元升值,BWX投資組合中以歐元計價的德國公債現在可以換成更多美元,這會造成BWX上漲。或今天日圓對美元貶值,BWX持有的日本公債,現在只能換成鐵皮屋較少的美元,將造成BWX下跌。
其實鐵皮只是建築物的最外緣,它只負責擋雨遮風及洗澎澎不給人偷看而已,要夏天防熱和冬天保溫,還須要輔以其他建材。以現住農舍為例,外牆用PU發泡一体成形的浪板,中隔2吋以上的空氣層(讓熱空氣經由牆腳洞和牆頂洞對流而出),再一層雙鋁箔的玻璃棉,最後才裝璜板.後三層,一般的木工裝璜,都優而為之,而且工料不貴。屋頂除了pu發泡浪板一定要外,天花板上的空間高度平均三尺二,且鋪以四公分厚的保麗龍,最重要的是裝有三台五十瓦的抽風機,只要天花板上超過40度就自動換氣.如此下來,就算戶外最熱的33度天,緊閉門窗以保留夜溫的室內也不逾30度,而且為時才一個多鐘頭而已;冷氣機根本就沒開過。到了冬天自然要關閉屋頂通風口,改開室內通風口,只要室溫低於天花板之上,小抽風機就自動把太陽加熱過的熱空氣吹入室內。
未做避險 影響淨值
持有像BWX這種沒有進行匯率避險的標的,投資人不是持有基金或ETF的計價幣別,投資人是持有該ETF跟基金所投資資產的計價貨幣。也就是說,雖然BWX是以美元計價,但投資人持有BWX時不是持有美元,而是持有歐元、英鎊、瑞士法郎、日圓等非美國貨幣。
而BNDX在投資國際債券時有進行匯率避險,意思是該ETF會試圖消滅非美國貨幣對美元匯率波動對ETF淨值的影響。舉例來說,歐元對美元升值或日新竹鐵皮屋圓對美元貶值,都不會影響BNDX的淨值。
持有像BNDX這種有進行匯率避險的標的,投資人承擔的匯率風險,就是該基金跟ETF的計價幣別的匯率風險,亦即投資人承擔的是美元單一貨幣的匯率風險。
所以,投資人進行國際市場投資,假如不僅想投資外國的股市或債券,也想承擔目標國家的匯率波動,應該選擇未進行匯率避險的基金或ETF。相對來說,投資人若只想承擔美元或歐元這種主力貨幣的匯率風險,那麼應該選擇以美元或歐元計價,而且有進行匯率避險的基金或ETF。
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