YouTubePremium如何設定家庭成員
CanvaPro能不能整合DropboxYouTube Premium如何設定家庭成員
Netflix可以同時幾個人看
Canva Pro與Figma比較
YouTube Premium與免費版差異分析

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中職／雄鷹前5度挑戰「5成關」被4隊擋下 第6度闖關能否破悍將？

台鋼雄鷹隊今天前進新莊棒球場，再度叩關5成勝率，本季前5次在差1勝就能勝場追平敗場的情況下，都在下一場輸球，今天將由洋投艾速特把關此戰，面對富邦悍將隊。雄鷹今年目標飛進季後賽，上半季展現不俗競爭力，勝率多次在逼近5成打轉，只是這猶如一道「魔王關」，前5次挑戰都失手，最近一次為13勝14敗時，在5月7日澄清湖棒球場以4：9不敵味全龍隊。雄鷹前5次挑戰5成勝率，共碰到4支球隊，被龍隊擋下2次，其他3隊各一次；今天將是在挑戰5成勝率關卡時首度碰到悍將。悍將本季對戰雄鷹取得3勝2敗，是目前唯一握有優勢的對戰組合，此役由李東洺先發，本季已碰上雄鷹2場，合計投12局無失分。雄鷹戰績下一場比賽2勝3敗2：5(vs.樂天桃猿)3勝4敗6：7(vs.統一獅）7勝8敗1：2(vs.味全龍）12勝13敗6：9(vs.中信兄弟）13勝14敗4：9(vs.味全龍）14勝15敗今晚面對富邦悍將⚾️統一獅的傳奇故事×台南棒球場的記憶▪《獅吼台南棒球訂製書》全收錄｜填問卷享$100優惠！《誰是NBA季後賽預測王》▪每一輪均可預測球衣、公仔、AppleWatch等你拿🔥🔥🔥

房子大漲要馬上賣掉？行家搖頭剖析關鍵：出發點很重要、投資客不會消失

－以下內容改寫自「35線上賞屋」訪談片段影片－如果手中持有房產，房子漲價後會選擇賣出嗎？短時間內應該不會想賣掉，會有種擔憂覺得「賣掉了就買不回」，畢竟當市場在漲價時，不會是只有自己的資產在漲價，別人也都會有相對的漲幅。心態上就是怕「失而復得」，會付出更大的代價。如果將手中的房地產視為投資，當預期台中的未來發展空間會比較好，就會選擇在房價還沒那麼高的時候置產，可能會將新北已經漲起的賣掉，轉而去買台中的房子。也就是在高基期區賺到錢後，再去投資低基期區的房產。一開始買入的出發點是很重要的，現在政策在打房，於是覺得檯面上投資客似乎消失了，但投資客的工作就是「投資」，他們永遠都還是在投資，只不過現在可能不是在投資房子，而是將投資標的換成別的商品罷了。這是不同的觀念跟想法轉換。◎本文內容已獲35線上賞屋授權改寫，未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房子大漲要馬上賣掉？行家搖頭剖析關鍵：出發點很重要、投資客不會消失▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇▪10大買房「嫌惡設施」全解析！專家：沒有一定不能買、價格才是核心點▪六都年輕人何時能買房？一表看全台青年屋主、114萬人已圓夢▪醫師也受害！房產詐騙難防、專家教必知保房術投資房產房屋搜奇10多年好友幫做裝潢喊「挺你到底」他後悔：拖工缺料還偷開冷氣房產新訊無扶養5歲小孩、70歲長輩、年薪逾44.6萬「單身貴族」1公式算出綜所稅額！房產新訊5月所得稅懶人包／每人都有21萬減稅額度、滿足「1條件」年收62萬免稅35線上賞屋｜TED35線上賞屋創辦人、大囍聚集團(建設、地產、長照)及大御疆地產科技(35線上房屋交易平台)董事長、《買房實戰課》作者。以知識平行化、交易透明化為使命，運用自媒體推動房地產創新，致力提供最公正、全面的服務。←上一篇首季商用不動產成交量177億元、寫五年同期次低建商卻買爆500億元地下一篇→半百老屋拆了「吉林段都更案」北市府依法代拆完成

設立國家主權基金 央行總裁楊金龍有五大主張

中央銀行明日將赴立法院財委會備詢，進行與設置主權基金相關的專案報告。央行總裁楊金龍在報告中指出，對於政府成立主權基金持正向態度，建議先訂專法，設立獨立專責的主權基金管理機構；至於資金來源，他建議其設立資本及其投資資金來源可借鏡亞洲鄰近國家經驗，但不宜由外匯存底直接無償撥用。楊金龍對成立國家主權基金，有五大主張，包括：1、訂立專法；2、由政府全額出資；3、設立具獨立法人資格的專業管理機構，且明訂該機構的營運目標；4、以市場化薪資延攬國際專業人才，強化該專業管理機構之經營能力；5、於專法制定完善的治理及監理架構，使該機構的董事會能確保營運目標與政府政策目標一致。對於上述五大主張，央行認為，由於主權基金的管理機構為政府出資成立，該機構設立的董事會，董事應由相關財經部會派任，經理階層則由專業投資人才擔任，董事會監督經理階層使其營運符合政策目標，而經理階層就其投資結果對董事會負責，並應以市場化薪資延攬專業投資管理人才，且提升投資效益對主權基金至為重要，進用優異的國際專業人才更是關鍵，若能以市場化薪資引進國際專業投資人才及其技術，不僅強化該管理機構的經營能力，經由外溢效果，也可望帶動國內資產管理業國際競爭力向上提升。財委會周四以「我國如果要設立國家主權基金，中央銀行與政府相關基金（如四大基金等）所扮演的角色為何？」為題安排專案報告。央行的書面報告中，列舉亞洲鄰近國家如新加坡、南韓主權基金的創設經驗，分析首批資金來源有以下幾種方式，包括：1.財政部發債：如新加坡財政部係將發行特別公債(SpecialSingaporeGovernmentSecurities，SSGS)的本幣所得向新加坡金融管理局(MonetaryAuthorityofSingapore，MAS)買匯，再將此外幣資金委託GIC管理及投資，投資海外資產2.財政部撥款：如新加坡Temasek係由財政部出資成為淡馬錫的股東，再由淡馬錫投資取得新加坡35家國營企業(如新加坡電信、新加坡航空、星展銀行等)之股權。3.財政部出資設立，首批受託資金來源為公部門委託款：如南韓KIC資本額由財部承諾出資，而首批託管資金來自於財政部外匯平穩基金及南韓央行外匯存底。之所以建議訂立專法，楊金龍也在報告中列舉三大主要理由，包括：1.為俾利主權基金創造國家財富，其管理機構的組織、人事、預算、薪資須具彈性，而現行國營事業管理法、人事法規、預算法及其他相關法規尚無法因應其需求，故須由政府制定專法規範處理。2.主權基金管理機構為提升長期投資績效，追求高報酬的同時亦須承擔高風險；因景氣有榮枯，遇經濟不景氣時，主權基金可能出現大幅虧損，如111年挪威政府退休基金虧損達1670億美元，占其110年底總資產的13.3%，另同年KIC亦損失297億美元，占總資產的14.5%。3.若未訂定專法，給予管理機構合理的管理彈性，則該機構極易因短期市場劇烈動盪導致大幅虧損，而受到立法委員質疑及監察院彈劾，進而影響其正常運作及長期投資決策，且難以延攬及留住優異的專業人才。楊金龍也在報告中指出，外匯存底是央行資產的重要構成項目，所對應的主要是民間部門所持有新台幣通貨與金融機構轉存款等負債項目，從央行財務結構而言，「中央銀行的外匯資產與新台幣負債必須平衡」，衡諸國際間主權基金對外投資之外匯需求，均是由外匯市場買入，如此才能使央行的資產負債維持平衡，貨幣政策的獨立性也得以維持，故在未減少新台幣負債下，不宜直接無償撥用外匯存底予主權基金管理機構。報告也指出，設立主權基金的已開發國家，或以專法規範主權基金管理機構的設立及運作，如南韓「韓國投資公司法」(KoreaInvestmentCorporationAct)；或如新加坡則依該國公司法設立。而依多數國家經驗，主權基金係由政府主導設立，並由政府全資成立的獨立管理機構管理。如韓國投資公司(KoreaInvestmentCorporation，KIC)與新加坡政府投資公司。報告中也指出，新加坡主權基金雖依新加坡公司法組織設立，但因經管政府資產，為新加坡憲法規定的「政府公司」，因此，其董事任免、任期與預決算等事項，亦於憲法規定，GIC均為資產管理公司，投資海外，新加坡淡馬錫公司(Temasek)則為投資控股公司，為培植國內產業而設立。央行指出，基於主權基金的投資目的、操作原則及投資標的均與外匯存底不同，他國或以專法或依公司法規範主權基金管理機構的設立及運作，而主權基金顧名思義為政府的基金，主要為管理國家財富，如石油等自然資源收入、財政盈餘，或受政府委託(如退休金)進行投資管理。央行也認為，主權基金目的在於創造更多的財富，其操作原則偏重較高風險與低流動性的資產，以換取較高報酬率，故投資標的涵蓋公債、公司債、股票、私募股權、房地產(基礎建設)等，收益具有較高的不確定性，因此，央行主張宜訂立專法、設立獨立專責的主權基金管理機構。🏠udn房地產-推薦新聞▪換屋大噴錢...重購退稅要把握！國務局查核3證明：不符居住事實恐面臨追繳▪房子是被現實擋下的夢！寧買車不買房、年輕人心聲：努力有回報的實感▪囤房稅2.0「量多從重」...打房效果浮現？屋主持有成本增、讓利意願升▪股匯債三殺、房市成避風港？專家「低波動低風險是本質」：但低點不敢買▪當年匯率狂升房價漲4倍！李同榮嘆「效果短暫像安非他命」：好壞各半