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工商時報【蔡惠芳】

「六年級生」的外資私募基金RIANT CAPITAL子樂投資公司總裁詹偉立，是外資圈相當有名、作風快狠準的華爾街金童，也是近9年轉戰亞洲私募基金的投資高手，在房地產界、在外資圈，他堪稱無人不知無人不曉的一號風雲人物。

詹偉立去年10月以151.22億元搶下「極品中的極品」中信銀松壽大樓後，發下豪語要移植紐約經驗來信義計畫區，讓台北驚豔全球。

戴德梁行董事總經理顏炳立曾形容他為「獵豹」。早在2007年，詹偉立擔任花旗投資部亞太區副總裁時，大膽砸下98億元的天價，收購內湖亞太經貿廣場，一炮而紅。2年多後，詹偉立再以116億元的天價，易手給新光人壽，大賺18億元，迄今為人津津樂道。此後，詹偉立擔任花旗投資部東北亞區總經理，被亞太置地APL挖角出任台灣區總經理後，在2010年起陸續以30.5億元收購西門町萬國商場大樓，以67億元閃電易手富邦人壽，靠著重新招商和資產升級大賺1倍，但租金報酬率竟然還能維持在3％以上，其加值的功力令人瞠目結舌。

這3、4年，他與幾位來自里昂證券、高盛的好友自立門戶，募集亞太外資合組子樂投資公司，也吸引花旗的優秀團隊陸續加入子樂，幾乎外資圈精英都納入堅強的陣容。

41歲的詹偉立返台不到10年，操盤至少有6、700億元的不動產。而「台灣囝仔」詹偉立是台中名醫「詹骨科」之子，從小溫華哥念書長大、美國深造，並進入華爾街。此次大手筆改造中信銀大樓為Taipei Sky Tower，詹偉立雄心勃勃，就是要讓信義計畫區CBD令人全世界驚豔。「我是第一家、也是唯一一家以台北為總部的外資私募基金！」詹偉立充分展現愛台灣的行動。

面對市場上哀鴻遍野的房屋重稅，詹偉立說，雖不動產持有稅面臨重稅壓力，是市場最大地雷，不過租金收益導因於資產管理不當，而被低估，才是伯樂的最好機會點。

尼伯特颱風重創台東，基隆市長林右昌流行表示，他已派人向台東縣政府負責統籌窗口表達的關懷慰問之意；而台東縣負責統籌的環保局長表示，目前各縣市機具、車輛陸續抵達，但仍需時間統籌，欠缺會主動與基隆市政府聯絡。

林右昌市長也將捐出十萬元給台東縣政府做為災後重建。民眾如果要捐款，可以直接匯款至台東縣社會救助金專戶，捐款時備註欄請指定用於「尼伯特颱風災後重建」；亦可匯款至基隆市社會救助金專戶指定捐助「0708台東風災賑災」，由市府轉匯台東救助金專戶。

中國時報【高錦如╱嘉縣報導】

日前嘉義縣梅山鄉山區7個村的村民群起反對被畫入湖山水庫水質水量保護區，7村村長11日籌組自救會，其中，瑞?村村幹事陳政吉提議「應上立法院多泡茶，表達地方心聲」。

發起人瑞?村長黃文中，昨天邀集另外6位村長至太平社區活動中心籌組「反對嘉義縣土地畫入集水區與水質水量保護區自救聯盟」，並向立委陳明文服務處主任簡文化、議員郭芳宜表態堅決反對被納入集水保護區立場。

瑞?村村幹事陳政吉表示，除了理性抗爭外，如果主動沒有爭取發聲機會，政府將梅山鄉山區7個村畫入保護區是遲早的事，因此，他提議應北上立法院「泡茶」，表達居民意見，讓他們的心聲傳遞出去。太和村長許元舜則表示，除了表達抗議外，應將訴求文字化，才能更明確點出反對所在，其他村長則呼籲，此時無須分黨派，應更理性團結來面對此一問題。

簡文化表示，會將地方意見讓立委陳明文知道，並擬定對策。現場也選出自救聯盟正、副會長、總連絡人、顧問團等，正式成立「反對嘉義縣土地畫入集水區與水質水量保護區自救聯盟」。

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