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以下內文出自: http://blog.udn.com/was02gq00m/104483764
總太地產(3056)今日上午召開股東會。由於總太去年EPS高達4.34元，眾多小股東在會中不斷爭取提高股利案。經過投票表決後，股利加碼配發案如願通過，將由每股配發現金2元提高到2.5元。
總太股利提高到2.5元、帶動今日盤中價量齊揚、股價最高飆到21元、上漲了0.7元，漲幅超過3%，成交量破千張。在提高股利配發後，總太殖利率估逾10%。
總太地產董事長吳錫坤表示，今年度在建個案包括東方威尼斯、東方悅、台中高鐵商貿中心、拾光、美樂地及東方紐約等；其中，「東方威尼斯」、「拾光」兩建案可望於今年完工交屋，總銷金額28億元，兩建案住宅部分皆已完銷，成為總太今年的主要營收來源。
(工商)
文章出自: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170613002925-260410
一年一度的綜合所得稅申報自5月1日開跑。繳稅管道多元，財政部去(2016)年統計，在網路申報管道中使用銀行帳戶、金融卡轉帳僅5.9萬戶，反觀以信用卡繳稅就高達87.7萬戶。
Money101.com.tw 台灣董事總經理周純如表示，以信用卡繳稅不但享有延遲付款的好處，多家銀行還提供分期0利率，納稅義務人善加利用能減輕經濟壓力。另外，民眾也可鎖定針對繳納綜所稅提供之額外回饋，盡納稅義務之餘順便賺好康。
以信用卡繳所得稅最立即的優點就是延遲繳款。民眾5月申報，大抵在6月底、7月初才會陸續「繳」到稅。無論是5月當中的任一天申報，銀行會統一於於6月9日入帳，再依照每人的結帳日不同，陸續收到信用卡帳單。
當每一申報戶僅能選擇一張信用卡繳稅，面對各家銀行推出的優惠方案，該如何選擇？Money101.com.tw 整理國內30家信用卡，當中有29家免收手續費、26家享分期0利率、7家額外提供刷卡金或紅利點數等回饋、10家繳稅抽大獎、2家的紅利點數可抵稅款。
Money101.com.tw 提出信用卡繳稅三招，首先，倘若稅款不會造成經濟負擔，首挑針對綜所稅額外提供回饋、抽獎的銀行，因為現金回饋卡、紅利點數卡一碰到稅款，通通無提供回饋；其次，過往若常一不小心就讓點數過期失效的民眾，5月繳綜所稅以紅利折抵就不會再浪費點數；第三，選擇分期0利率不僅減輕繳稅壓力，也賺到時間機會成本，但要注意，銀行僅提供信用固定額度內的分期，臨時調高的信用額度不適用。
銀行針對綜所稅額提供回饋的，如中信LINE Pay卡繳稅能獲得1% LINE Points(1點＝1元)無上限，卡友要記得綁定LINE Pay才會有點數產生；台新推早鳥優惠，5/15前卡友繳稅後，登錄活動並新增一筆不限金額消費，就可獲得88元刷卡金，若以稅額9,000元，加上買一瓶水10元來試算，回饋率也有0.97%；華南卡友繳稅後登錄，自6/1至7/31累積消費滿30,000元加贈紅利點數3,000點、滿50,000元送5,000點、滿100,000元送10,000點；澳盛提供繳稅達10,000元以上，回饋100元刷卡金，回饋率約為1%。
繳綜所稅抽大獎，抽「所得稅全額幫你繳」有台新，最高回饋50,000元(5名)；兆豐最高回饋20,000元(3名)。抽「刷卡金」的有彰銀，刷卡繳稅每3,000元享1次抽獎機會，抽刷卡金100,000元(1名)；合庫抽10,000元刷卡金(10名)。另外，華南提供icash 聯名卡友抽「長榮航空亞洲區經濟艙來回機票一張」(10名)；新光送卡友去南部度假，抽墾丁華泰瑞苑住宿一晚(10名)；玉山提供RIMOWA 行李箱1個(5名)、西堤餐券2張(50名)、富士拍立得相機1台(20名)。
紅利點數用來折抵稅款避免點數過期、浪費，台新卡友每1,000點可折稅款60元；遠東卡友HAPPY GO每4點折抵1元稅款。
所得稅刷卡優惠，銀行多推分期0利率方案，不過，民眾要注意，須達到銀行「指定條件」，並且「網路登錄」或是「語音登錄」才可以分期0利率。「指定條件」分為「稅額達門檻」或「新增一般消費」。其中，「稅額達門檻」以中信、國泰、華南、凱基、彰銀最低，稅額無論多少都可以分3期(國泰、凱基、彰銀)、6期(中信、華南)；達到稅額1,000元可分期的有台新，可分4期；門檻為2,000元則有有永豐，可分3期。
關於「新增一般消費」，玉山、大眾卡友只要5月新增一筆不限金額消費，即享3期0利率，玉山卡友還可選6期0利率；日盛卡友於4至5月任刷3筆不限金額之一般消費，享5期0利率。
(工商)
以下內文出自: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170501003265-260410
桃園市八德區棒壘球場16日舉行啟用典禮，棒壘球場原為八德重畫區學校預定地，面積約2公頃，工程總經費約1400萬元；桃園市長鄭文燦表示，啟用後，除了推動棒壘球運動外，桃園市政府也會增設瑞興里市民活動中心、小型生態池等設施，方便市民朋友使用。
桃市府盤點市內總計18個學校預定地，針對包括八德、觀音、新屋及楊梅等4個尚未開發的學校用地，先行規畫改建為慢速壘球場，更新青埔、大潭運動園區的棒壘球場，並活化平鎮及龜山市立棒球場。
鄭文燦表示，市內棒壘球場將提供市內高中及國中小等約63隊棒球隊及250隊壘球隊使用，市府也規畫今年暑假舉辦「2017年第一屆桃園盃全國社區慢速壘球錦標賽」，邀請全國慢速壘球隊伍參加，展現市府成立體育局2年以來推動全民體育的用心。
此外，八德地區各項建設也積極推動中，包括位於北景雲營區的「八德國民運動中心」即將進行工程設計，預計明年動工；針對國道2號橋下空間進行活化，增加體育及休閒設施；捷運綠線預定今年底前完成工程發包，捷工處也將遷到八德。
(中時)
本篇文章引用自此: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170616005224-260405
劉黎兒/旅日作家日本的房產泡沫吹到史上最大，央行的日本銀行公布2016年金融機構提供給房地產的融資高達12兆日圓，創下新高，超過1980年代後期的泡沫，吹這種泡沫是非常不合乎人口減少且空屋近1000萬戶的日本的，日銀在最近又發表一份「金融系統報告」指出，如果「商用房產全國平均下跌兩成的話，350家地方銀行、信用金庫將有4成會淪為赤字」陷入空前危機！日本各界受到很大衝擊，也非常氣憤，始作俑者就是大印鈔票、大搞負利率等金融寬鬆政策的日銀呀！但日銀說的好像自己是名嘴似的，置身事外，覺得沒體力的地方銀行倒掉算了的感覺。日本在2015年金融機構借給房地產的融資餘額高達84兆日圓，就創下新高，比過去的泡沫更高了，但2016年還是借出12兆日圓，而且單單借給蓋出租專用木樓就達3.7兆日圓，極端異常。大吹泡沫，結果無能的銀行只會借款給有抵押房產外，許多個人也為利息低，外加銀行及房產業者勸說，盲目地大蓋出租木樓、公寓等，根本租不出去，還要支付貸款本息；日本在2013年調查空屋就有820萬戶，過半的429萬戶都是出租房屋，新的數字可能突破1000萬戶，大概也有500萬戶租不出去吧！這麼多房子，沒人住、沒人租、沒人買的房產泡沫，很快就會大崩盤，蓋房子的屋主繳不起貸款，抵押的房產價值比貸款額低，金融廳跟金融界也非常不安，有大銀行的層峰指出「這樣下去，2007年發生在美國的次級房貸，對於信用力不足的個人的房貸風暴也將會出現日本版了！」金融廳終於開始下令要緊縮房貸，但也最可能因此引爆風暴。日本從2006年起就是人口減少社會了，原本就不該吹房產泡沫了，最近這次的房產泡沫，除了日銀想搞通貨膨脹而大印鈔票、撒鈔票外，多少因為華人等外國人搶購日本房產而給了契機，但這些外國投資客，可能因為一個莫名的小因素就大舉撤資，像最近中國當局嚴格管制資金流出等，商用房產要掉個2成，根本是瞬間的事！只要一暴跌，則會有140家左右的地銀、信庫等經營相繼出現破綻、倒閉，日本地方經濟會跟著搖晃坍方，也會對金融界全體帶來嚴重的影響，但造成如此後果的主犯就是安倍跟日銀的安倍經濟學呀！如此簡單的惡性循環，三歲小孩都懂，日銀搞負利率，掀起恐慌，拚命想保值，而地銀等也不知道如何運用，只好借給房產業者，2013年後更是有錢無處去，加上2016年起的負利率，等於是日銀在打金融機關的屁股，催促趕快貸借出去，明知有高風險也只好借出，幾乎沒有企業融資，地銀等大都對於需要研究的創投非常吝嗇，還是依賴有抵押的房產，甚至自己也出手投資，讓房產燒過頭了。日銀政策造成的銀行以及個人的「房產依賴症候群」，卻隔岸觀火說「掉價2成、4成地銀等會倒」，遭追問甚至還說「從宏觀來看，大丈夫（沒問題）！」這是什麼不負責任的政策？執政者居然蒙眼不看社會現場而繼續當名嘴；不僅國家或銀行，個人依賴房產，妄想當收租公、收租婆，也會跟著死的很慘！畢竟人口不斷減少、空屋超多的社會，鼓勵大蓋房子或囤房，後果都不堪設想的，台灣何嘗不是呢？
日本房租開始暴跌,租屋業者想盡花樣請出超人來吸引單身房客上門。劉黎兒攝
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