現在房價動輒千萬，讓許多年輕人望之卻步！而根據財政部統計，也發現2018年全國房屋持有人，近8成是45歲以上的中高齡年口，另外65歲以上的銀髮族就占了近3成。

財政部房屋稅徵收概況統計，發現2018年全國房屋持有人年齡，45歲以上佔約79.3％，而65歲以上就占了28.8％。這樣房屋持有人多屬中、老年人口的狀況，尤其在台北更為明顯，台北55歲到64歲的房屋持有人占29.1％、65歲以上持有人占34.8％，兩項數據都是全國最高。

二次抵押貸款產品流程很簡單：1、準備資料，面簽2、兩天之內家訪3、三天之內有結果4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）5、出抵押，放款申請房屋二次抵押貸款的要求：1、在天津以及天津周邊有一套私產房2、房齡在25年以內，面積不限3、年齡在18-60周歲4、申台中銀行二胎請金額在20台中二胎貸款萬元以上5、半年流水大於負債雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是台中二胎房貸按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

至於房屋持有人相較年輕的地區，則是在桃園，桃園以45至54歲的房屋持有人占所有年齡層比例最高。透過各區房屋持有人的年齡層觀察，發現各年齡層房屋持有人都是以北北基生活圈最高，其次為中彰投生活圈。另外，因桃竹苗就業機會較多，吸引許多青壯年人口定居，因此35到44歲的房屋持有人占20.7％，僅次於北北基生活圈。