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2015/07/01 03:39

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▲全台房市冷颼颼。（圖／記者林信男攝）

記者林信男／台北報導

全台房市冷颼颼！根據房仲業者觀察，4月房市交易雖較3月略增，卻比2014年4月大減17%，值得注意的是，台北市與新北市房價皆低於2014年同期，「量縮價跌」態勢日益明顯。

信義房屋統計資料顯示，2南投飯店住宿台東飯店住宿推薦屏東飯店住宿推薦高雄飯店住宿推薦015年4月房市交易量較3月增加約6%，但與2014年同期相比，則減少17%，整體房市雖有溫度，但熱度不足。

平均房價表現方面，雙北市高點已過，台北市4月平均房價每坪為66.3萬元，低於2014年同期的69萬元；新北市平均每坪35.7萬元，也低於2014年同期的36.4萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從近期交易市況可發現，除了條件極好與物件釋出量較少的社區，仍可維持實價登錄成交行情外，其餘地區都要適度讓價，才可能加快銷售速度。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指雲林飯店促銷花蓮飯店推薦台東飯店推薦屏東飯店推薦通化夜市附近汽車旅館廟東夜市附近酒店廟東夜市附近汽車旅館廟東夜市便宜住宿>屏東住宿休息苗栗住宿休息新竹住宿休息桃園住宿休息出，和農曆年前相比，3、4月房市買氣皆有成長，其中以中價位地區回溫情形最明顯。

張旭嵐舉例，4月新北市銷售冠軍落在淡水區，第2名則是平均單價3字頭的汐止區，顯見近期中價位地區房價盤整後，已逐漸貼近自用族群的預算和期待。

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