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房價緩跌中…屋主們降價總額近5千萬！資深房仲：怕賣不掉一句話現砍百萬成交

你知道嗎？光是昨天我們全店有委託的案子，屋主降價的金額加起來將近5,000萬。這代表什麼呢？我再講兩個案例給你聽...案例一我們最近成交一間預售屋，屋主原本賺錢才願意賣，結果現在直接賠售。這間屋主賠的快200萬。案例二第二個案例是一間空屋放了一年，原本開價非常硬，非常堅持。結果最近終於鬆口了，屋主自己說：「只要有人要買，我可以再讓一點。」結果一出價，他直接讓了100多萬，馬上成交。而且不是只有這兩間，我們今年以來成交的每一個案子，幾乎都是屋主讓價降價才成交的。沒有錯！這就是現在的市場...不是崩盤，那就是默默在跌，慢慢在讓，房價正在緩跌。所以，如果你是自住，且看的是長期，這反而是你可以出手談價的時間點。等，不是唯一的辦法；會談價、會跳案子，才是真的可以撿便宜。現在市場亂，買方怕買貴，屋主怕賣不掉；但只要用對策略，就可以避開風險，抓到機會，不管你是想買還是想賣！在Instagram查看這則貼文得勝老闆教買房（@towinboss）分享的貼文◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權，出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房地產、ETF投資哪個好？專家「理財和資產不同」：創造現金流才是真財富▪月薪3萬、自備款3百萬...貸款借不到！行家「預算不用買滿」：3策略須調整▪居住正義是空談？社宅少又難抽...專家：土地成本太高、地方執行資源不一▪房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差▪不是台北！老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋屋主預售屋買房空屋區域觀測站房東拒設籍進退兩難「北漂族」被強遷戶籍還吞900罰款房產新訊買房被長輩酸「買貴又買小」！網笑「時代早改了」：沒有虧損問題房屋搜奇房價緩跌中…屋主們降價總額近5千萬！資深房仲：怕賣不掉一句話現砍百萬成交←上一篇北市老公寓一坪80萬以上照樣成交「都誰在買？」網曝：不是一般人下一篇→精誠國際攜手人文美學建築團隊，打造敦南靜巷高端寓所

新教宗當選消息傳回大學母校 學生歡呼、教授舉杯、教堂鐘聲不絕

天主教樞機主教團8日選出樞機主教普雷沃斯特為教宗良14世，不僅是有史以來第一位美國籍教宗，也是第一位從賓州費城地區一所大學畢業的教宗。紐約時報報導，在普雷沃斯特就讀的美國賓州維拉諾瓦大學（VillanovaUniversity）校園，學生們在觀選聚會上見到西斯汀教堂升起白煙，聽到這個熟悉的名字時，全都感到震驚。下周即將畢業的大四學生夸特拉（IsabellaQuatela）接受電訪時說，「當我們一聽到『普雷沃斯特』，大家開始歡呼」。校園的教堂鐘聲響徹幾個小時，教授們舉起香檳慶祝。就在全校歡慶該校最著名的新校友之際，賀電淹沒了校長唐納荷神父（PeterM.Donohue）。ThechurchbellsringatVillanovainhonorofthenewPope,whograduatedfromtheuniversityin1977.@CNNpic.twitter.com/1vy5IvmM7R—DannyFreeman(@DannyEFreeman)2025年5月8日維拉諾瓦大學位於費城郊區，擁有約10000名大學生和研究生，也是美國首屈一指的天主教奧斯定會大學，該修會以希波的奧斯定（St.AugustineofHippo）教道為基礎，以該校對社區的奉獻為特色，精神則是真理、慈善和團結。當選為全天主教會的教宗良14世之前，普雷沃斯特曾當過奧斯定會總會長。但在1970年代，他只是走在哥德式校園的其中一名大學生，攻讀數學和哲學，於1977年獲頒數學學位，與該校一直保持著長期聯繫，偶爾返校，並在羅馬會晤學生。普雷沃斯特2014年從維拉諾瓦大學獲頒榮譽人文學博士，並且是該校籃球隊的球迷。唐納荷神父在電訪中表示，「他一直是一位非常忠誠的維拉諾瓦校友」，並補充道，他對自己可能失去邀請普雷沃斯特擔任畢業典禮嘉賓演講的機會感到遺憾，「我確信他現在一定會非常忙碌」。唐納荷神父自己也很忙，他當天恰好來到良14世家鄉芝加哥，參加維拉諾瓦大學的校友活動。良14世當選的消息一公佈，大量祝賀簡訊和電郵就紛至沓來，其中包括來自天主教大學競爭對手、聖母大學校長發來的賀訊。唐納荷神父說，教宗良14世將為教宗職位帶來一種謙遜而簡樸的風格，也是他擔任樞機主教時所展現的作風。唐納荷神父指出，儘管良14世住在梵蒂岡，但大部分時間都會前往奧斯定社區祈禱和用餐，「社區對他非常重要」。【全球熱話題】▪新教宗「良14世」亮相首位美國籍教宗▪川普對等關稅第一國！美國與英國簽署貿易協議內容一次看▪比爾蓋茲未來20年將捐出所有身家並對馬斯克做了如此指控▪極樂東京？新宿車站驚見OL熱吻「手抽動」網嘆內情恐更不妙▪日網暴動！日本「仙女警察本部長」背景超完美年薪上看300萬

母親節大餐懶人包！今年就讓媽媽吃到心花開，Buffet、炸雞、火鍋、燒肉優惠一次整理給你

母親節大餐懶人包！今年就讓媽媽吃到心花開～Buffet、炸雞、火鍋、燒肉優惠一次整理給你~圖/女子漾製圖一年一度的母親節即將到來，你想好要帶媽媽去哪裡吃大餐了嗎？無論是想吃米其林水準的日式海鮮丼、主題餐廳烤雞大餐，還是全家一起開鍋慶祝的溫馨聚餐，都有超多期間限定優惠等你搶！以下就幫你整理出2025年母親節最值得衝的餐廳懶人包，錯過這波真的會拍大腿！文章目錄展開1.西堤、王品牛排｜穿搭合照送豪華主餐3.這一鍋集團四大品牌聯手寵媽咪｜還有機會抽萬元好禮4.韓式炸雞組合大亂鬥！Bonchon、bb.qCHICKEN拼誠意5.香繼光集團好康多到選不完｜炸物控先收藏！編輯推薦壽司郎×聯名《排球少年！！》開箱開到手軟！餐點、卡片、週邊全攻略看這篇~霜淇淋5月新口味快看！7-11「香檳葡萄」、全家聯名bb.qCHICKEN「蜂蜜柚橘」夏天就是要這樣酸甜開吃！母親節蛋糕也能拍爆IG！2025夢幻甜點推薦：LadyM、COLDSTONE、openit通通上桌，甜到媽媽的心坎裡(持續更新.....)1.西堤、王品牛排｜穿搭合照送豪華主餐西堤牛排：4/22～5/31，和媽媽穿同色系來吃飯，媽媽點套餐即送「戰斧豬排」一份！主餐還可加價升級海陸雙拼，從698元起。圖/王品集團王品牛排：只要平日出示與媽媽的合照或LINE家庭群畫面，兩人吃套餐就送一整隻「法式焗龍蝦」！（價值$1320）活動至5/29止。2.21Plus烤雞炸雞激省組｜只要688就送康乃馨5/7～5/11，來21Plus單筆消費滿688元就送來自哥倫比亞的康乃馨一束！還有「週末寵媽激省組」太划算：圖/21Plus香草烤雞單隻特價379元（原價530）兩隻只要700元，平均一隻只要350元香脆炸雞（5入）特價288元，買兩桶更只要538元另外還能加1元多一杯蜂蜜綠茶，烤雞炸雞雙享組一次打包，全家吃得飽、荷包也笑！【活動至5/27止】3.這一鍋集團四大品牌聯手寵媽咪｜還有機會抽萬元好禮這一鍋集團今年直接出大招！旗下四大品牌各出奇招：圖/這一鍋集團這一鍋：5/1～5/18到店用餐就送壓克力相框，打卡還能免費吃「玫瑰松阪豬」。燒肉同話：消費任一套餐即可用媽媽出生年折扣加購餐點（像是民國65年出生就享65折！）。還有現場「愛的告白」活動，完成就送A5和牛金磚一塊！這一小鍋：套餐免費升級膠原蛋白老火湯，還送烏鯉魚一份。韓啵：滿1200元追蹤打卡送「紫蘇炸雞」一份。而且只要5月消費滿$2200還能抽總價超過十萬元的母親節好禮​。4.韓式炸雞組合大亂鬥！Bonchon、bb.qCHICKEN拼誠意Bonchon：母親節套餐優惠價2068元（原價2324），5/10～5/11還會加送康乃馨！bb.qCHICKEN：5/1～5/18推出「寵媽吃雞餐」優惠價只要999元（原價1124），再憑粉絲團截圖還能加送海鮮小煎餅！圖/全家餐飲集團炸雞控們快揪媽媽來一波療癒大口吃雞局！5.香繼光集團好康多到選不完｜炸物控先收藏！從5/8起，繼光香香雞推出「美味4選1」半價加購，只要消費滿200元就能用銅板價帶走阿根廷魷魚、甜不辣、脆薯等炸物。圖/香繼光集團圖/香繼光集團而旗下的天丼金賞獎的「金子半之助」，在炎炎夏日裡推出優惠活動，舉凡消費任一經典天丼即享有「柚香氣泡飲」或「蘋果可爾必思」飲品兌換券1張。圖/香繼光集團「日本橋海鮮丼辻半」則是消費海鮮珠寶盒贈送氣泡飲。圖/香繼光集團｢女子漾｣愛自己的每個樣子！【女子漾】最棒的美食旅遊、美妝穿搭、娛樂話題、運動健康、情慾愛情分享，都在女子漾！快點來加入成為創作者！https://woman.udn.comYT：女子漾https://www.youtube.com/@udngpowerFb：https://www.facebook.com/udnGpowerIG：https://www.instagram.com/udnGpower