殯葬條例禁土葬 私家墳場稀缺搶手,百家樂->殯葬條例禁土葬 私家墳場稀缺搶手,百家樂,百家樂破解

《殯葬辦理條例》於民國91年實行後，台灣土葬價錢入手下手一路飆漲。

《殯葬經管條例》規定，土葬只限公墓並制止撿骨後土葬，同時鼓勵火葬；據內政部統計，台灣遺體火葬率由82年不到五成，至98年起已沖破九成，108年更提升至98.7％，土葬率已不到2％；107年土葬總人數已減至6585人。

目前即便是公墓，入土7至10年後就必需撿骨放入納骨塔，空出墓基讓下一名往生者利用。

從律例的演進趨向看，台灣土葬用地的取得日趨艱巨，私人墳場的申請條件愈來愈嚴苛，如土地面積要在10公頃以上，且要進行2年的水土連結；墳場也不克不及向銀行貸款融資。

除申請新墳場艱巨，正當的私人舊墳場也開始透過收購並調換周邊土地利用執照的體例來擴建，但申請舊墓園擴建與申請新墓園一樣不輕易。

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是以，如舊墓園成功變更周邊地盤的利用執行，價錢可以翻10倍。這類模式是目前新土葬墳場最主要的供給起原。

殯葬業者示意，各地區墓園的價錢和靈骨塔一樣有很大的價差，其緣由包羅區域、位置、情況、裝備、管理、產權和公私立等前提差別。

所謂位置是指墓園地點景觀與風水的優劣利害，雖墓園城市選擇地理風水好、光景美好的處所，但墳場位置會因地勢、水勢、視野、風景和面向而有所分歧，價錢當然也會有所區隔。

另外，每座墓園的情況、設備和經管，也會讓價格有很大差別，就像飯店有三星級和五星級的待遇；至於公立墓園，價錢相較於私家墓園廉價很多，但公立墓園都有利用刻日，時間到就須遷徙，不如在私人墓園這麼安定。

業者提醒，大部份消費者采辦墳場，許多只是買到「利用權」，也就是說，當這家公司不存在時，使用權的爭議也就産生了。真正有保障的墳場買賣，是「所有權」的生意，就像買地盤一樣，會有一張墓地地點地政事務所發給的「土地所有權狀」。

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