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猜第一金（2892）現金1元、股票0.25元！存股哥：持有成本降到11.97塊
大概再一個月第一金即將公告今年度配息，去年第一金EPS達1.81是近10年來新高，過往第一金配息偏保守，配息率大概70%左右，以我過去對第一金的了解，我猜今年配息現金股利1元、股票股利0.25元。目前我持有第一金67,191股，成本均價12.27，帳面報酬約+103萬（125%），如果按照自己的預估配息，今年我拿...現金股利$67,191、股票股利1,679股，股價以27.75計，還原權息總值約$113,783，成本下降到11.97。從2011年存第一金到現在，經過無數風風雨雨，讓我更加堅信長期持有、股息再投入的威力，就算對比其他金融股，第一金的成長力道跟配息政策或許稍弱，但這些年來它確實帶給我相當豐厚的報酬。很多老鐵跟我說存股存了1-2年，帳面上看不到什麼明顯的成果，我常分享我存第一金存了4年還在賠，而且這還是有加上配股去壓低均價的結果，但如果沒有過去的堅持，就不可能有現在的我。也很多人說配息是左手換右手，這個理論有其根據，但我沒有要舉證去反駁別人的觀點，因為自己在存股之路上的體悟才更真實，我自己的感想是左手換右手，但越換錢越多。很多人以為的長期投資是1-2年，我認為的長期投資是至少10年，就算我手上有部分高股息也處於帳損狀態，但我知道這一切都只是過程而已，只要我遵循長期持有股息再投入的策略，那最後我也會得到跟第一金一樣的成果。我覺得存股不只是各種投資組合跟策略的應用，更是一個人對於人生哲學的展現，畢竟市場如戰場，對帳單上的數字不會騙人，如果你認為自己的成效不彰，也許換個角度去看待投資會有不同的想法也不一定。用一句話做個結尾「長期持有才更純粹」◎本文內容已獲槓桿存股哥授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。自己的流量自己賺！角落小編「橘攸奈」兼職VTuber出道 114514初配信
遊戲角落合成圖／YouTube@udngame；橘攸奈4月1日是一年一度的愚人節，遊戲角落在去年便玩過自家VTuber出道哏。然而，在讀者的持續敲碗之下，這個看似天馬行空的企劃竟在今年愚人節正式實現！？圖／YouTube@udngame圖／YouTube@udngame🍊橘攸奈初亮相影片橘攸奈，XX歲，是個小編。雖說是形象的初亮相，但先前在真理果的哥哥「果哥」回國的酒雜中，她因為已經等不及力，忍不住在該直播中短暫出聲，如今她兌現當時的玩笑話，即將以編輯系VTuber的身分正式出道。🍊橘攸奈初配信待機室橘攸奈將在民國114年5月14日19時19分（1145141919）進行初配信，踏上她的王道征途。未來橘攸奈將會推出短影音式的ACG新聞內容，以在地視角挖掘玩家大小事，打造屬於台灣玩家們共同的遊戲角落。♡橘編首PO♡期待跟大家見面兒！（旁邊是我們最Ｄ的油依有夠Ｑ）pic.twitter.com/etwy0iMtLE—橘攸奈🍊(@udngameyunai)March31,2025橘攸奈更多報導橘攸奈台VVTuber←上一篇《蔚藍檔案》中國Coser對甲亢哥當面發表歧視言論...網友還嫁禍給日本Coser下一篇→Steam派對遊戲《慢慢滑鴨滑》大型呱呱樂16隻橡皮鴨競技「鴨」力Max！狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途
實價揭露，新北市出現罕見具備長照背景的私法人購置大宗住宅案，萬里區「喜凱亞渡假村」1月時，90間套房與其他空間以總價5,477萬元成交，且標註為法人購置住宅之特殊交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該社區以海景著稱，由於房價親民，研判未來應做為包租代管、員工宿舍或長照相關用途。根據實價，萬里「喜凱亞渡假村」共90間套房、共有空間以及停車空間，1月下旬以總價5,477萬元售予一家具長照背景的私法人，為萬里有實價以來，總價第二高的大樓成交交易。據查，該筆交易包含90間套房，套房含陽台大小介於9~13坪，並分布於2~13層，另有多筆共有部分與防空避難室兼停車空間，而若以車位面積一個13坪、總價100萬元估算，此筆交易每間套房價值僅約56萬元。賴志昶指出，該交易為《平均地權條例》修正案上路以來，罕見的大筆私法人購置住宅案件。由於該社區屋齡僅約25年，較不具都更或危老改建的可能性，惟此案地點特殊，具有市區少見的海景，又該宗交易全是套房物件，因此研判未來應可做為包租代管、員工宿舍等用途，或整合為單一長照中心也不無可能。由於是大筆購入的特殊交易類型，因此總價僅約是市值一半。另觀察內政部數據，截至2024年6月底止，共許可579件私法人購買住宅案，其中宿舍占約57%為最大宗，而都更危老案約占3成次之。賴志昶認為，以往公司有宿舍需求以租賃為主，常見如台北市天母地區即匯聚不少外商高管的租賃市場，因此私法人購置宿舍案件較多，較不合市場常理，惟依據現行規定，私法人購置宿舍不得超過高價住宅門檻，加上央行針對私法人購置住宅規應最高限貸3成，已抑制投資人利用漏洞購置豪宅的風氣，未來此類投機狀況應會顯著降低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，自《平均地權條例》修正以來，高資產族想利用公司購置豪宅難上加難，加上「房地合一稅2.0」上路，已防堵投資人利用法人買賣房產獲利。在相關管制齊全後，未來高資產族將尋求多元財務規劃，促使資金轉往商辦、廠辦及店面等商用不動產，加上目前政策有利長期持有，未來也將讓這些族群在購置不動產時有更多元的思考。私法人購買住宅許可制類型統計。（表／住商機構提供）🏠udn房地產-推薦新聞▪房市迎冬...七都預售屋將降價？專家「走勢將分歧」：僅台中讓利機會較大▪少子化導致房價大跌？行家「長期當然會影響」：但中短期沒改變▪房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常▪今年能買房了？安娜分析「四種人」：別想馬上買就會賺…五年後恐才出現獲利點▪狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途區域觀測站少子化老屋凋零...他問台灣何地發展潛力最大網指1地：腹地廣位置好區域觀測站高雄來客量掉一半建商坦言：現在的市況預售案得要賣2年房產新訊太子建設砸7.68億元包下「統一國際大樓」27樓每坪222.8萬元創高←上一篇租賃全面實登有四大困難？專家怒：內政部在騙外行下一篇→房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常限會員,要發表迴響,請先登入
