多功能現代客廳兼顧美觀與實用的規劃原則
沿牆收納設計規劃初期需要釐清的需求多功能現代客廳
客廳半高櫃
家具與牆面比例
客廳軟裝搭配

新家家具若買錯順序，最常出現的不是風格不夠完整，而是尺寸不合、動線卡住。本文整理家具採購順序的核心邏輯，幫你在新家佈置前先建立清楚藍圖。

新家佈置最容易失控的時候，往往不是預算不足，而是看到喜歡的單椅、邊几或小物就先下單。單看都很好看，放進家裡卻可能和主要家具不合，最後變成空間零碎、收納不足，還得重新調整。

其實多功能現代客廳兼顧美觀與實用的規劃原則軟裝規劃的第一步，不是先追風格沿牆收納設計規劃初期需要釐清的需求，而是先排出採購順序。只要順序對了，後面的家具、收納配置與軟裝細節，才比較不容易互相打架。

先記住：家具採購有 4 個順序

• 先確認生活需求與基本動線
• 再決定視覺與機能的定錨家具
• 接著安排機能家具與收納配置
• 最後再補布藝、燈具與飾品細節

重點不是慢慢買，而是先把最難改、最佔空間、最影響日常使用的部分先定下來。

第一步：先看動線，不要先買小東西

很多人列入厝清單時，會先從容易下單的小家具開始，但真正影響生活品質的，反而是走道寬度、開門範圍、座椅拉開後的位置，以及清潔時是否容易卡住。

先把客廳、餐廳與臥室最常走動的路線想清楚，再回頭看家具尺寸，會比單靠感覺選購更穩。這也是新家買家具順序建議中，最容易被忽略的一步。

新家家具採購前，先確認主要動線與空間留白，能減少後續尺寸不合的問題。AI 生成之空間概念輔助示意圖，非實際完工照。

第二步：先決定沙發、床等定錨家具

客廳的沙發、臥室的床架，通常是體積最大、使用最頻繁，也最影響整體比例沿牆收納設計規劃初期需要釐清的需求的家具。這些項目一旦選錯，會連帶影響茶几、床邊桌、地毯與燈具的選擇。

與其先決定抱枕顏色，不如先把大型家具的尺寸、材質與基本方流程機器人向定下來沿牆收納設計規劃初期需要釐清的需求。主角確定後，後續搭配才有清楚依據。

以沙發或床架作為空間定錨點，能更清楚安排後續家具比例與風格方向。 AI 生成之空間概念輔助示意圖，非實際完工照。

第三步：再補機能家具與收納配置

主體家具確認後，再根據剩餘空間安排電視櫃、茶几、衣櫃或餐桌。這時比較能判斷哪些家具真正符合生活需求，哪些只是因為覺得家裡好像應該要有。

重點不是把空間塞滿，而是保留足夠留白。家具之間有呼吸感，日常走動、使用與清潔才會更順，也更適合長期居住。

第四步：最後用布藝、燈具與飾品完成整體感

家具、地毯、窗簾、燈具、抱枕與掛畫，都屬於軟裝的一部分。當主要家具與機能配置確認後，再挑選布藝、燈具與飾品，會更容易掌握材質層次、色彩關係與整體氛圍。

如果前面的家具比例與動線安排正確，最後通常不需要加入太多飾品，也能讓空間看起來更協調。這些細節的作用是完成整體感，而不是補救已經失衡的家具配置。

窗簾、地毯、燈具與飾品適合放在採購後段，作為整合材質、色彩與氛圍的最後一步。 AI 生成之空間概念輔助示意圖，非實際完工照。

買家具最怕的，不是買得太慢，而是順序顛倒。先把生活動線、主體家具與空間比例釐清，後面的新家佈置才會更省力，也比較不容易花冤枉錢。

曾遭都委會委員質疑？柯文哲不顧反對給京華城容獎 判決書揭拿錢圖利細節

台北市前市長柯文哲收受威京集團主席沈慶京賄賂，使京華城公司取得不法容積獎勵利益，柯、沈共同圖利使鼎越公司取得高達121億545萬6748元不法利益，台北地院今天上網的判決書詳述柯文哲如何違背職務決行。因違背職務收受賄賂犯行與圖利罪在行為階段間彼此有部分重疊，想像競合論以一罪，此部分依違背職務收賄罪判刑13年。判決指出，柯文哲2020年4月14日取得沈慶京交付的「比較京華城容積率560％與樓地板面積120284平方米之有限差異」陳情書，要求北市府應把京華城公司原享有樓地板面積120,284平方公尺的利益給京華城公司，柯將陳情書交由副市長彭振聲處理，彭則交由都發局研擬回應說帖。都發局翌日完成回應說帖，先送彭振聲、柯文哲閱覽，說帖仍秉持都發局先前一貫「依法行政」立場，直指逕回復120,284.39平方公尺樓地板面積是「圖利私人」，且影響京華城購買容積移轉的成本相差達數十億元。同年5月21日，都委會第765次會議，都委會幕僚小組初研意見及委員均已提出意見表示此研議案有疑慮，結論仍為組成專案小組繼續討論。6月20日專案小組會議中，北市府都發局總工程司邵琇珮受局長黃景茂指派參與，因恐若不順從上意，將有礙職涯發展，因此建議京華城公司人員依都市計畫法第24條提出修訂細部計畫申請案，而以與都市容積獎勵法令不合的要件申請違法容積獎勵。另一方面，京華城公司等3公司以「120,284.39平方公尺樓地板面係永久保障」為由提起行政訴訟，但台北高等行政法院2020年7月16日判敗訴。黃景茂、邵琇珮明知土地非都更單元，也未經劃定為都更地區，都市計畫細部計畫案草案（公展版）準用都市更新容積獎勵辦法，申請綠建築、智慧建築、耐震設計等都市更新容積獎勵，完全不符合都市更新條例、都市更新容積獎勵辦法，於京華城公司依黃景茂指派的邵琇珮所提「方案四」建議提出修訂都市計畫以申請容積獎勵，黃景茂未退回該申請案、反以最速件送公告公開展覽。柯文哲雖知道給予容積獎勵須有法令依據，且柯先前於2018年5月間交付沈慶京的陳情書給副市長林欽榮，批示「to林副，from柯文哲威京小沈給我一份陳情書，我問他為何不一次提出？現在560已經通過，又要變成678％？你研究看看，我是看不懂Ko」。林欽榮於5月14日書面回應「本府已經依照監察院意見，重新辦理都市計畫修訂，檢討釐正載明容積率為560％，並於2018年1月18日公告實施，具有法定效力。都市計畫書已有載明原申請執照之樓地板面積（120,284.39平方公尺）部分，本府已於1998年5月8日核發建造執照保障在案，但此為一次性保障，倘未來再改建，因本市已實施容積管制，後續本案之土地使用強度應回歸容積率管制，該基地自應回歸都市計畫書所載明之容積率規定開發。故有關京華城提出應保障允建樓地板面積不低於120,284.39平方公尺依法無據。另京華城已向本府提出訴願救濟，建議後續由都發局依法處理，並依行政救濟結果辦理」。柯文哲明知該都市計畫細部計畫案草案（公展版）所載容積獎勵內容違背都更條例、都市更新建築容積獎勵辦法，也違反行政法平等原則，仍未尋求法制單位意見，為了履行沈慶京的賄求，決意讓沈掌控的京華城公司違法取得依都市更新法令才能取得的不法容積獎勵，2020年11月11日核章決行同年10月27日簽呈，使京華城公司提出的都市計畫細部計畫案草案（公展版）送入公告公開展覽程序。柯文哲違背職務裁示由彭振聲擔任PM，又與彭共同使都市計畫審議通過，但都委會委員曾光宗、宋鎮邁、郭中端等都提出質疑，曾甚至直呼「不要拿每次會議的結論來作為下一次會議的理由」。2021年3月18日都委會第775次會議第1次專案小組會議，多名委員也提及京華城公司申請容積獎勵無任何法令依據，但柯文哲卻在同年4月21日便當會裁示「請都發局擔任PM，俟京華城送件後儘速積極協助辦理，並向議員說明進度。」促使都發局、彭振聲共同完成不法取得本案土地容積獎勵的企求。同年8月10日便當會，柯文哲看到都發局表達京華城案不具適法性、自行創設法令所無之容積獎勵，仍再次裁示「請彭副市長擔任PM」，要求協助儘速提都委會大會審議。北院指出，柯文哲不顧專案小組委員及都委會幕僚反對意見，接連以2021年4月21日、8月10日便當會裁示指定都發局、彭振聲為PM，掃除專案小組會議所造成的「障礙」，都發局提都委會審議後，再由彭振聲主持的都委會783次會議，決議通過都市計畫，使沈慶京掌控的京華城公司違法獲得不法的容積獎勵，京華城公司將土地所有權登記移轉給鼎越公司。鼎越公司2022年10月18日獲都發局核發建照，鼎越因柯文哲、沈慶京等人圖利，使土地總容積率達672％，得以獲取等同都市更新案的違法容積獎勵利益，與法定基準容積率560％相較，不法多得18,463.2平方公尺容積樓地板面積，換算坪數約為5585.118容積坪，5585.118容積坪乘以銷坪係數1.55，換算銷售坪為8656.93，銷售坪數乘以銷坪單價，即為20％容積獎勵銷坪市價，經都發局於2021年11月19日委由3家鑑價公司核算，獲得鑑定價值平均為121億545萬6748元。北院認定柯文哲、沈慶京共同圖利，使鼎越公司取得高達121億545萬6748元不法利益。台北市前市長柯文哲收受威京集團主席沈慶京賄賂，使京華城公司取得不法容積獎勵利益，柯、沈共同圖利使鼎越公司取得高達121億545萬6元的不法利益，台北地院今天上網的判決書詳述柯文哲如何違背職務決行。記者曾原信／攝影

台積電ADR突拔高大漲 台指期夜盤向40K衝關

台指期夜盤24日開盤時，在美股電子盤反彈帶動中，以39,247點、上漲25點開出後，隨晚間19點過後，國際油價突反轉下跌、台積電ADR電子盤大漲激勵下，指數一度直線上衝至39,685點、大漲463點，展現向40K衝關的企圖心，而截至晚間約21點，指數約39,516點、大漲294點。24日美股電子盤焦點，在市場傳出伊朗外長阿拉格齊將率團抵達伊斯蘭馬巴德，美伊和談再露曙光之際，又傳出美國將瓊斯法案擬再延長90天至8月，以確保美國能源供應中，WTI、布蘭特等指標油價在晚間18點30分過後，快速由紅翻黑，加上超微（AMD）、英特爾（Intel）等科技股電子盤股價大漲，台積電ADR也陡然拔高、一度上漲逾3.5%，那斯達克電子盤一度大漲逾430點中，激勵台指期夜盤在上半場的走勢。瓊斯法案主要規定在美國港口之間運輸貨物的船舶，必須為美國建造、懸掛美國國旗並由美國方面運營，放寬後，讓外籍船舶可更靈活調度燃油與關鍵大宗商品。其中，台積電期夜盤在晚間約21點時，來到2,235元、上漲30元附近遊走，電子期上漲0.76%，半導體期上漲1.49%，中型100期貨指數上漲0.43%。台股24日盤面各類股漲多跌少，指數終場上漲1,218點，收38,932點，其中，外資現貨買超439億元，在台指期未平倉淨空單方面，淨空單減少3,394口至40,633口；投信買超18億元，自營商買超88.7億元，三大法人合計買超545.8億元。市場專家建議，就技術面來說，24日台股出現強彈，最後收盤位置38,932點站上前一日巨量黑K高點，顯示市場買盤仍強，維持沿著5日均線上漲態勢，由於籌碼面已出現大量換手成功的跡象，下周大盤成交量能若能持續維持在月均線之上、且能夠站穩38,921點，接下來上檔有望挑戰4萬點大關。

台積電收2,185元天價、上漲105元寫史上最大上漲金額 市值56.66兆

台股24日開高走高，盤中一度衝達38,989.94點，上漲1,275.79點，為盤中第六大漲點，終場收在38,932.4點，創收盤新高，上漲1,218.25點，為收盤歷史第五大漲點，台積電（2330）為領攻指標，收在2,185元，寫歷史收盤新高，上漲105元，為史上最大單日上漲金額，市值達56.66兆元，影響大盤指數約884點。金管會放寬台股基金、主動式ETF（指數股票型基金）投資台積電持股上限，由10%提高到25%；24日起單一公司市值占台股逾10%，台股基金和主動式ETF持股比，即可放寬到25%，以目前市況來看，僅市值占比已達44%的台積電符合條件。金管會釋利多，激勵台積電及台股的表現；台股早盤以37,862.65點開出，指數開高走高，權王台積電領軍上攻，聯發科（2454）、台達電（2308）、日月光投控（3711）、台光電（2383）、奇鋐（3017）、欣興（3037）、緯穎（6669）、金像電（2368）、南電（8046）等股大漲助攻，指數一度衝達38,989.94點，上漲1,275.79點，創歷史新高，終場收38,932.4點，創收盤新高，上漲1,218.25點，漲幅3.23%。台積電早盤以2,110元開出，上漲30元，盤中一度衝達2,190元，創歷史新高，上漲110元，追平史上盤中上漲金額最高紀錄，最後一盤爆5,120張買單，股價收在2,185元，上漲105元，漲幅5.05%，為史上最高收盤上漲金額。證券分析師張陳浩表示，台積電還會再創高，要站在買方，「不跌也要買」，張陳浩指出，預估台積電今年的營收及獲利都將會「季季增」，預估台積電今年每股純益上看95元，以本益比約24倍來估算，今年股價上看2,300元，股價高點約落在第3季的10月。