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新招詐騙？買方拿房貸卻不撥款賣方竟慘遭拍賣損失

一則YouTube影片揭露房市交易潛在風險，引爆PTT房板熱議。影片指出，若買方惡意操作，在房屋過戶後故意阻擋銀行撥款，便可能讓賣方陷入「房已過戶但錢拿不到」的窘境，甚至因買方債務連累，房屋遭法院查封拍賣。對影片提出的「設定信託」與「設第二順位抵押權給賣方」做法，不少網友存疑。有網友分析信託可避免債權人查封，但若買方已有既存債務仍可能被追討。至於設第二胎抵押權給賣方，則有人提醒：「銀行不會允許有第二順位存在還撥款」、「這種動撥前銀行都會要求塗銷」。也有人質疑影片邏輯不通，認為若過戶後貸款銀行已設定一順位抵押權，買方若拒撥款反而違約，且履保公司不會讓房子無權狀完成交易，整起情節存有疑點。討論串中不少網友建議「最穩定的做法是買方貸款完成後，錢入履保專戶，確認金流無虞後再辦過戶」、「賣方如擔心風險，也可在契約中註記要求同時設定第二順位抵押或信託約定」。對於詐騙案例的真實性，有網友直言「這片根本沒買過房子」，但也提醒交易時仍應保留警覺、簽約細節勿馬虎。🏠udn房地產-推薦新聞▪房價創新高的房子...買了不會輸？專家曝「自己不買」2原因：套牢是必然▪新招詐騙？買方拿房貸卻不撥款賣方竟慘遭拍賣損失▪六都房價不再飆漲、高雄下跌！專家解析「穩中有跌」：短期內不易大漲▪傳周杰倫砸30億買下小巨蛋豪宅4層網酸：建商廣告文又來了▪下波房產主流「AI科技宅」？四圖秒懂全台四大矽谷網友貸款房子債權詐騙契約金流區域觀測站一表看北士科15大建案專家：未來軟橋段每坪上看150萬元房產新訊臺企銀聲明積極響應政府政策持續支持新青安貸款房產新訊年薪不到150萬就不能辦新青安？專家點銀行「1過失」：核貸門檻很清楚←上一篇生不如死衝擊房市？平均房價5年內漲到35萬！專家仍點名3類房型將鬆動下一篇→房價創新高的房子...買了不會輸？專家曝「自己不買」2原因：套牢是必然

GOG免費提供13款成人內容遊戲！向金流商抗議大規模下架事件

圖／GOG.com遊戲平台GOG上週推出「FreedomToBuy」組合包，免費提供13款含成人內容的遊戲，作為對近期Steam、Itch.io因金流供應商施壓而大規模下架成人遊戲的抗議，強調玩家應有自由購買與擁有遊戲的權利。GOG本週宣布，該組合包在推出24小時內領取人數突破100萬，遠超預期，甚至需動員員工加班維持平台穩定。為讓更多玩家參與，官方延長領取期限數小時，並提醒遊戲皆為無DRM，下載後即為玩家永久擁有。雖然「FreedomToBuy」已截止，GOG表示將持續支持開發者抗議審查政策，並在活動頁設立信箱，邀請成人遊戲創作者聯繫合作，暗示未來可能推出更多類似活動。GOG在聲明中指出：「有些遊戲並未違法，卻被視為『不應存在』而遭下架。今天是成人遊戲，未來任何遊戲都有可能成為下一個目標。」此活動引發玩家熱烈迴響，許多領取者也藉此表達對當前遊戲審查趨勢的反對立場，展現對遊戲表達自由的支持。🍊遊戲角落小編VTuber橘攸奈周邊商品限量販售中！GOG更多報導不看好GOG？《柏德之門3》發行總監：PC遊戲沒上Steam就跳過不玩等夠久了！獵奇驚悚《蔑視Scorn》反向跳票至10/14發售在噩夢宇宙中孤立迷失公司經營模擬《GoodCompany》正式推出體驗車庫創業到科技集團老闆的旅程GOG審查←上一篇LOL／前T1二軍中路Poby加入FNC！首戰獲MVP網笑稱「會死的惡魔王子」下一篇→網稱「若公開《魔物獵人物語3》我就拉在褲子上」結果大中計

好市多「1神物」掀搶購？網驚見顧客狂掃兩車「搬到被制止」

知名量販店好市多（Costco）經常因獨家或高人氣商品掀起搶購熱潮。近日有網友在社群平台Threads貼出照片，只見兩名男子在結帳區推著裝滿同一商品的推車，引發眾人好奇。原PO驚訝表示：「這是什麼屌東西？這兩位男子搬到被制止，一度要掃光，我趕快手刀拿了兩罐。」隨著照片曝光，引來其他網友留言解惑，指出該商品是日本品牌「Daisho」出品的胡椒鹽，雖非好市多獨賣，但因風味受到歡迎，加上許多網紅推薦，早已在社群間有「Costco胡椒鹽」的稱號。有網友猜測，兩人可能是為團購大量進貨，或準備轉賣。這波搶購潮也引來人氣網紅「對嘴哥」張譯現身留言。他指出：「不要買那麼多啦，2瓶我就可以用1年多了。」他進一步說明，自己影片中常說的「加一點Costco胡椒鹽」是為了建立個人影片特色與辨識度，強調市面上其實還有很多其他優質胡椒鹽品牌。貼文底下也湧入大量網友推薦其他胡椒鹽品牌，像是迪化街百年品牌「老公仔標」、全聯的「阿順師」、S&B、小磨坊鹹酥雞椒鹽粉、以及長旺調味系列等。也有人認為「這個就是很鹹而已耶…」、「就是有這種人，然後別人都買不到」、「其實沒常識蠻可憐的，要搶胡椒至少產地要是海南島或馬來西亞吧，日本胡椒又不香⋯」。