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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調&n流程機器人bsp;" 別借高利貸 "

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現在銀行推出很多低利率勞保局勞工貸款率利沒在職證明銀行信貸的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

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都更貸款違約恐是下個未爆彈？央行示警「風險升高」、但仍無鬆綁打算

房市冷颼颼，建商卻還在狂借錢搞都更？央行表態，房市信用管制「不鬆綁」，更首度示警：都更貸款年增近3成，違約風險正在升高！最新數據顯示，儘管房市交易量縮，但銀行不動產貸款集中度仍高達37.1%，且都更貸款餘額暴增28.9%，遠超一般建案。更驚人的是，已有都更案開始還不出錢，央行緊急喊話：「別以為政策貸款就零風險！」建商剉咧等？業界原盼央行放寬管制，卻被狠狠打臉。專家憂心，若都更爛尾潮爆發，恐重演「建商倒閉、地主哭無屋」的惡性循環⋯⋯在當前房市降溫的背景下，中央銀行總裁楊金龍昨日明確表態，現行房市信用管制措施將持續維持。這項決策主要基於兩大關鍵數據：五月不動產貸款集中度仍高達37.1%，以及房價仍呈現緩步上漲趨勢。央行將持續觀察市場變化，預計在九月理監事會議根據最新數據進行評估。針對市場期待放寬管制措施的呼聲，楊金龍指出，目前各項房市指標包括交易量、房貸與建築貸款餘額年增率均呈現下滑趨勢，除非這些指標出現明顯反轉，否則不會考慮推出第八波管制措施。這番談話顯示央行對房市調控採取「以數據為本」的審慎態度。值得注意的是，央行特別點出都更貸款的潛在風險。統計顯示，截至今年五月底，全體銀行都更相關貸款餘額較去年八月底大幅成長20%，年增率更高達28.9%，遠高於一般建築貸款的2.5%。雖然都更與危老重建屬於政策性貸款，但央行強調這些中長期項目仍面臨房市景氣波動風險，近期已有都更建案出現貸款違約情況，值得市場警惕。對於業界建議將都更貸款排除在總量控管之外，央行明確表示此舉不符合信用管制原則。這項回應顯示央行在支持都市更新的同時，仍堅持風險控管的立場。在換屋族貸款問題方面，央行公布自去年九月以來僅收到40件相關陳情，其中22件是因申請人不符合銀行授信的「5P原則」，其餘18件則是反映貸款條件不如預期。數據顯示，去年六月至今年四月間協助辦理的換屋案件中，高達96%能在一年內完成換屋，平均出售期間約3至8個月，證明現行一年期限具有合理性。整體而言，央行的最新表態傳達出明確訊息：雖然房市交易量已明顯降溫，但在貸款集中度仍高、房價未明顯回檔的情況下，現行管制措施將持續實施。同時，央行也透過數據揭示都更貸款快速成長可能帶來的風險，提醒市場參與者審慎評估。這顯示央行在政策制定上，正試圖在穩定房市與風險控管之間取得平衡。◎本文內容已獲賣厝阿明知識+授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪年輕人不買房、不結婚…養貓狗當兒子！得勝老闆：高房價讓人看破一切▪中古屋房價下跌了！永慶：預期今年交易量跌破28萬棟探近6年新低▪建商又喊讓利！50萬降到46萬...內行「只是符合行情」：但不排除議價空間▪建商又喊讓利！50萬降到46萬...內行「只是符合行情」：但不排除議價空間▪一表看購屋門檻！北市頭期款需備逾800萬新竹晚5年買多付200萬楊金龍央行危老重建房貸都更貸款房產新訊腰斬再腰斬！中國房市需求暴跌75%救市政策沒用、崩盤趨勢未變房產新訊房價是下修、不是崩盤！專家「以前虛胖現在放氣」：建商讓利將成常態房產新訊買不起房全是台積電的錯？專家「是結構出問題」：不能只獎勵少數職業賣厝阿明賣厝阿明小檔案：創作團隊：賣厝阿明知識+執行長：李國興著作：《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》臉書粉專：「賣厝阿明」臉書社團：「買房知識家」官方網站：賣厝阿明←上一篇北市首座中央社宅「萬華安居」值得搶租？房仲點出關鍵下一篇→輝達進駐信義房屋Podcast解析北士科住宅、商辦前景

王世堅籲和解：在野不應曲解總統 在朝不能放大鏡對在野

賴清德總統啟動「團結台灣十講」，但前四講發言內容都引發些許爭議。民進黨立委王世堅今天表示，在野黨曲解賴總統談話，這不好，在朝者也不能用放大鏡針對在野黨，講幾句不對的、做的不好不需放大解釋，社會多數民眾每天辛苦工作、過生活，結果看到政治上是這樣子，什麼時候和解？其實隨時都可以，大家若要合，就不要再論這些枝節的東西。王世堅指出，國家現在所面臨的問題比以往多太多，他一直認為朝野都應該展現氣度和胸襟，如果朝野對立、惡鬥，不是民眾想看到，朝野之間當然有一些不同看法，但整個社會都希望朝野政黨求同存異，如果往這個方向去思考，朝野沒有什麼好爭奪？

和川普翻臉「恐是災難開始」 謝金河：馬斯克沒有修好帝王學

美國總統川普與特斯拉執行長馬斯克開撕，財信傳媒集團董事長謝金河今天在臉書表示，馬斯克沒有修好帝王學，電動車的關鍵時刻。謝金河說，今天全世界的焦點都在川普和馬斯克身上，雙方公開撕破臉，而且狠話盡出。馬斯克甚至抖出川普在淫蟲Epstein的名單上，好像要玉石俱焚的樣子。馬斯克砸3億美元投資川普，謝金河表示，馬斯克成為貼身重臣，馬斯克的小兒子還可以在白宮橢圓形跑來跑去，把權力極大化。這在惟我獨尊的川普身邊是不可能持久的。兩個人翻臉是必然，這是遲早一定會發生的事。謝金河表示，現在如果雙方好聚好散，也許馬斯克還可以全身而退，但如果馬斯克管不住自己嘴巴，不該說的話一直說，恐怕會危及馬斯克的事業，這是現代帝王學必修的學分，否則，命運恐怕難卜，因為再下去就是賭命。馬斯克和川普翻臉，也帶出電動車產業今年可能會有大變化，謝金河表示，從歷史角度看，中共建國以來，不論是大煉鋼，大躍進，到今天的電動車都有當年「超英趕美」的偉大企圖心，但最後都無以為繼，這幾年，中國的電動車恐怕要攤牌，能存活的恐怕沒有幾家。謝金河表示，馬斯克除了電動車，其星鏈太空計劃、xAi，到Robotaixi都要有政府政策恊助，現在和川普對著幹，甚至揚言帶頭罷免川普，這恐怕是災難的開始。【全球熱話題】▪美中貿易戰有解？川普熱線習近平央視證實「晚間應約通話」▪吃對早餐救大腦！92歲營養權威公布長壽菜單靠這蔬菜抗老▪川普又有大動作！全面禁止12國人入境美國7國受部分限制▪撕破臉毀承諾？馬斯克疑拒給30億捐款川普與「他」偷會面釀失和▪關稅戰進入終局？諾獎得主克魯曼：川普2.0很難找到下台階