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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

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颱風不只一個？吳德榮：歐美預測離台灣不遠不容忽視

進入颱風季，熱帶系統發展中。中央大學大氣科學系兼任副教授吳德榮今天在「氣象應用推廣基金會」的「洩天機教室」專欄指出，最新氣象署「路徑潛勢預測圖顯示，輕颱「百合」(NARI舊譯名為惡名昭彰的「納莉」)今、明兩天偏北前進，掠過日本本州及北海道東方近岸及近海，再向東北遠離，對台灣無威脅。但吳德榮說，最新(13日20時)各國模式模擬，周五起「季風低壓」逐漸北移，歐洲模式(ECMWF)及美國(GFS)模式，第5至8天的模擬皆調整為：在「季風低壓」內發展之「熱帶系統」通過巴士海峽，離台灣並不遠，對台的威脅，絕不可輕忽。此外，第9、10天的模擬顯示，還有另一「熱帶系統」在台灣東側海面活動。各國模式皆還在調整中，仍需密切觀察。吳德榮指出，明日起至周四晴午後多雲仍炎熱；清晨、上午中南部因陸風與西南風輻合有局部短暫降雨機率，午後山區有局部雷陣雨，偶有擴及部分鄰近平地的機率。周五西半部午後有局部短暫雷陣雨，東半部晚起水氣增多，轉有局部陣雨的天氣，周六、下周日(19、20日)與「熱帶系統」的動向有關，需再觀察。※以上言論僅供學術討論之用，氣象預報應以氣象署為準。吳德榮說，最新(13日20時)歐洲模式(ECMWF)及美國(GFS)模式，第6天(19日20時)模擬圖顯示，歐洲模擬熱帶系統已通過巴士海峽(左)，美國模擬則即將進入巴士海峽(右)，移速有明顯差異。(圖擷自tropicaltidbits)擷取自「洩天機教室」專欄

社宅申請更公平！未成年可申請、弱勢戶續租資格說清楚

內政部公告修正《興辦社會住宅出租辦法》，放寬申請資格、加強弱勢保障，讓社會住宅更貼近民眾實際需求。這次修法中有多項變革，包括特定未成年國民也能申請社宅、弱勢家庭續租規定更清楚明確，以及財產與資格審查更加透明一致。內政部表示，考量部分未成年國民自寄養家庭或教養機構安置期滿後無法返家，卻又無自立生活資源，因此本次修法開放「符合條件的未成年」也能成為申請人，並由法定代理人或監護機構代為申請，保障其安居權益。針對經濟或社會弱勢者，過去本就有規定在符合資格的情況下可最多續租至12年，但由於實務上對「是否一開始就需以弱勢身分承租」、「續租是否要再審查資格」等有諸多爭議，這次修法明文釐清，須從首次申請起即為弱勢身分，且續租時需重新審查資格是否仍符合，以提升公平與制度一致性。此外，因應社會關注家庭暴力受害人權益，修法明定，若申請人與家暴或性侵加害人分居，可排除加害人及其家屬財產列入資格審查，避免因他人收入導致資格不符，傷害真正需要協助者的權益。資格審查方面也同步與補貼制度接軌，新增動產與不動產限額規定，並明確排除原住民保留地、道路用地等開發限制高的土地計算，減少民眾誤解與爭議。在分配機制方面，過去內政部主辦的社宅申請以抽籤排序為原則，這次修法特別針對弱勢戶新增「得採評分機制」的法源依據。這項變動與地方政府長期實務一致，例如台北、新北、台中等地早已對弱勢戶採行評分制，讓真正急需者優先入住，有助分配資源更公平、更有彈性。為避免民眾錯失申請時機，內政部也將公告招租資訊的時間從原本的10天提前到30天，並要求公開「決定入住順序的方式」，讓社宅資訊更透明、更親民。內政部表示，這次修法參酌六都近年社宅出租規定的調整方向，並針對申請門檻、弱勢保障及資格認定等制度細節進行盤整，希望社會住宅政策更貼近民眾需求、落實居住協助原則。🏠udn房地產-推薦新聞▪台中巨蛋議題延燒…商辦夢碎？網熱議：水湳一蓋完是否就沒「利多」了▪新青安扛房貸是打腫臉充胖子？內行「政策不壞」：但長期持有靠智慧▪核貸緊縮！不只新青安、一般房貸也更嚴專家解析現況：名義首購很難辦▪杜拜買房賣掉免課稅又比新北還便宜？安娜：當心6％高利率+四成跌幅▪房貸好難！成數再縮水、利率創新高全國新增貸款腰斬社宅房產新訊社宅申請更公平！未成年可申請、弱勢戶續租資格說清楚房屋搜奇房價只會漲是幻覺？Zack直言：未來房價再漲機率「微乎其微」房產新訊鄰地是建案要避開？行家「會拉抬房價」：但這1點要小心、避免倒塌危機←上一篇鄰地是建案要避開？行家「會拉抬房價」：但這1點要小心、避免倒塌危機下一篇→房價只會漲是幻覺？Zack直言：未來房價再漲機率「微乎其微」

法網／斯威雅蒂闖入女單4強 朝連4度封后前進

曾4度在法國網球公開賽女單封后的波蘭女將斯威雅蒂今天以直落2淘汰曾居世界排名第3的烏克蘭對手絲薇托莉娜，晉級最後4強，距離她成功衛冕冠軍更進一步。法新社報導，本屆法網名列第5種子的斯威雅蒂（IgaSwiatek）今天僅費時略多於90分鐘，便以6比1、7比5淘汰第13種子絲薇托莉娜（ElinaSvitolina）。斯威雅蒂是2020、2022、2023、2024年法網女單冠軍得主，若她連續第4年奪冠，將平102年前創下的紀錄。斯威雅蒂將與來自白俄羅斯的現任世界球后莎芭蓮卡（ArynaSabalenka）爭奪決賽門票。兩人從未在法網對戰，最近2次在紅土場上的對決則要回溯至去年馬德里公開賽（MadridOpen）和義大利公開賽（ItalianOpen）的決賽，都是由斯威雅蒂勝出。現年24歲的斯威雅蒂表示：「艾里娜（莎芭蓮卡名）總是構成挑戰，她每種場地都能駕馭。我有必要專注在自己身上，做我該做的事、全力以赴就對了。那會是場困難的比賽，但我樂意遇到挑戰。」🔥《獅吼臺南棒球訂製書》|嘖嘖百萬火速達標▪結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88《誰是NBA季後賽預測王》▪每一輪均可預測球衣、公仔、AppleWatch等你拿🔥🔥🔥