我為什麼會在意租屋收益的計算方式？ 剛搬到新北市，手上有間老屋想出租。看到市場上常見的「月租 2 萬」或「包租代管月付 1.8 萬」的廣告，我第一時間想到的就是哪個能讓我賺得更多。可是隻看租金表面數字...

先搞清楚租金收入為何會課稅 只要收到租金，就算是綜合所得稅的課稅專案，稅務機關看的是實際收進的金額，而不是你心裡估算的盈餘。長租、短租、甚至只收現金，都會被納入計算。關鍵在於「可扣除的成本」是否正確列...

為什麼我會在報稅季節感到頭疼？ 剛開始把閒置的老公寓掛牌出租的時候，我只想到「租金能賺多少」；等到報稅時，卻發現自己根本不知道「租金收入到底要怎麼申報」才不會被稅局挑錯。這種不確定感常常讓新手房東在稅...

為什麼房東會想把房子交給社會住宅包租代管？ 想像一下，你下班回家才發現租金還沒收到，還要跑去找修繕師傅，甚至還得跟租客爭執。很多在外縣市工作的房東，或是第一次當房東的朋友，都會有這種感受。社會住宅包租...

從空屋到穩定收租：我的小故事 我是阿亮，去年買了間離市中心兩站的老公寓，原本想自己挑租客、自己收租。可是忙碌的工作讓我根本抽不出時間帶看、處理維修，空屋的日子越來越長。一次偶然在社群看到「社會住宅包租...

昨天跟朋友喝咖啡，聊到他剛收到社會住宅的租屋補助訊息，卻同時擔心「會不會被國稅局盯上」的問題。其實我自己也在整理公益出租人的資料，想把心裡的疑慮寫下來，順便給同樣在考慮的房東一點參考。 公益出租人到底...

從生活情境聊起：租屋補助的第一印象 搬進新屋的第一天，常常會被房東問：「你有申請租屋補助嗎？」這句話在年輕租客間已經變得很常見。對於剛踏入社會的青年來說，租金負擔不輕，補助成了減壓的好幫手；而對房東而...

為什麼我會考慮包租代管？ 身為在外縣市工作的房東，平常忙得不可開交，房子若要自行找租客、收租、處理修繕，真的會耗掉大量時間。整理資料後，我發現「包租代管服務」不只幫忙媒合租客，還能協助申請補助與稅務優...

先聊聊什麼是租屋補助 朋友最近跟我說，租客只要符合「租金、家庭狀況、地區與所得」四大條件，就有機會每月領到 2,000 到 8,000 元不等的補助。這個金額會根據所在縣市的租金水準調整，雙北的補助級...

朋友聊聊：為什麼我會考慮包租代管？ 小明最近跟我說，他的房子在外縣市，平時工作忙到沒時間處理租客問題。傳統仲介只幫他找房客，簽約後的漏水、催租、維修全都要自己跑。聽完我就提醒他，包租代管其實是「出租管...